Увеличение уставного капитала за счет недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Увеличение уставного капитала за счет недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 05.11.2024 N 305-ЭС24-19612 по делу N А40-125569/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительной сделки по внесению в уставный капитал земельного участка, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как ответчик руководствовался и соблюдал правила доверительного управления фонда, законодательные акты и нормативные акты Банка России, при осуществлении доверительного управления фондом действовал разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев; учитывая возмездность сделки (переход долей в пользу фонда), ущерб не был причинен.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Решением единственного участника ООО "Веста Трейд" от 26 января 2021 г. N 4, зарегистрированным в установленном порядке, увеличен уставный капитал данного общества за счет вклада нового участника 30 000 руб. до 85 113 000 руб., распределены доли в уставном капитале: Пересыпкин А.В. - номинальная стоимость доли 30 000 руб., что составляет 10/28371, ООО "Сити Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Лесные Просторы" - номинальная стоимость доли 85 083 000 руб., что составляет 28361/28371 (регистрация долей нового участника произведена 19 марта 2021 г.).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительной сделки по внесению в уставный капитал земельного участка, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как ответчик руководствовался и соблюдал правила доверительного управления фонда, законодательные акты и нормативные акты Банка России, при осуществлении доверительного управления фондом действовал разумно и добросовестно, в интересах владельцев инвестиционных паев; учитывая возмездность сделки (переход долей в пользу фонда), ущерб не был причинен.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Решением единственного участника ООО "Веста Трейд" от 26 января 2021 г. N 4, зарегистрированным в установленном порядке, увеличен уставный капитал данного общества за счет вклада нового участника 30 000 руб. до 85 113 000 руб., распределены доли в уставном капитале: Пересыпкин А.В. - номинальная стоимость доли 30 000 руб., что составляет 10/28371, ООО "Сити Управление Активами" Д.У. ЗПИФ недвижимости "Лесные Просторы" - номинальная стоимость доли 85 083 000 руб., что составляет 28361/28371 (регистрация долей нового участника произведена 19 марта 2021 г.).
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Увеличение уставного капитала ООО за счет вклада третьего лица
(КонсультантПлюс, 2024)...судебные инстанции... не усмотрели оснований для признания оспариваемой сделки мнимой в соответствии со статьей 170 ГК РФ, совершенной при злоупотреблении правом исключительно с целью причинения вреда иным лицам... Материалами дела не опровергаются пояснения ответчиков, в подтверждение которых представлены соответствующие документы, о том, что экономический смысл увеличения уставного капитала за счет дополнительных вкладов третьих лиц, состоящих в близкородственных отношениях, заключался в создании и развитии многопрофильного семейного бизнеса, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости, на основе доверительных отношений между участниками. Отсутствие у вновь вступающих в Общество участников реальных намерений участвовать в деятельности Общества ничем не подтверждено. Кроме того, само по себе уменьшение относительного размера доли в уставном капитале хозяйственного общества не свидетельствует о пропорциональном уменьшении рыночной стоимости доли, величина которой зависит от общих финансовых показателей хозяйственного общества..."
(КонсультантПлюс, 2024)...судебные инстанции... не усмотрели оснований для признания оспариваемой сделки мнимой в соответствии со статьей 170 ГК РФ, совершенной при злоупотреблении правом исключительно с целью причинения вреда иным лицам... Материалами дела не опровергаются пояснения ответчиков, в подтверждение которых представлены соответствующие документы, о том, что экономический смысл увеличения уставного капитала за счет дополнительных вкладов третьих лиц, состоящих в близкородственных отношениях, заключался в создании и развитии многопрофильного семейного бизнеса, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости, на основе доверительных отношений между участниками. Отсутствие у вновь вступающих в Общество участников реальных намерений участвовать в деятельности Общества ничем не подтверждено. Кроме того, само по себе уменьшение относительного размера доли в уставном капитале хозяйственного общества не свидетельствует о пропорциональном уменьшении рыночной стоимости доли, величина которой зависит от общих финансовых показателей хозяйственного общества..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Увеличение уставного капитала за счет недвижимости
(Камалова Е.)
("Новая бухгалтерия", 2009, N 6)"Новая бухгалтерия", 2009, N 6
(Камалова Е.)
("Новая бухгалтерия", 2009, N 6)"Новая бухгалтерия", 2009, N 6
Статья: Учетная налоговая политика для плательщиков НДС
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 2)Приведенные положения применяются также при капстроительстве и (или) приобретении недвижимости за счет бюджетных средств с последующим увеличением уставного фонда ГУП (МУП) или возникновением права государственной (муниципальной) собственности на эквивалентную часть в уставном (складочном) капитале юрлиц (абз. 7 п. 2.1 ст. 170 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.12.2020 N 03-07-11/106225).
(Луговая Н.Н.)
("НДС: проблемы и решения", 2022, N 2)Приведенные положения применяются также при капстроительстве и (или) приобретении недвижимости за счет бюджетных средств с последующим увеличением уставного фонда ГУП (МУП) или возникновением права государственной (муниципальной) собственности на эквивалентную часть в уставном (складочном) капитале юрлиц (абз. 7 п. 2.1 ст. 170 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.12.2020 N 03-07-11/106225).
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.11.2017 N 335-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Положения настоящего пункта применяются также при проведении капитального строительства и (или) приобретения недвижимого имущества за счет субсидий и (или) бюджетных инвестиций, полученных налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, с последующим увеличением уставного фонда государственных (муниципальных) унитарных предприятий или возникновением права государственной (муниципальной) собственности на эквивалентную часть в уставном (складочном) капитале юридических лиц.
(ред. от 29.10.2024)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"Положения настоящего пункта применяются также при проведении капитального строительства и (или) приобретения недвижимого имущества за счет субсидий и (или) бюджетных инвестиций, полученных налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, с последующим увеличением уставного фонда государственных (муниципальных) унитарных предприятий или возникновением права государственной (муниципальной) собственности на эквивалентную часть в уставном (складочном) капитале юридических лиц.
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ
(ред. от 06.04.2024)
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"1. Увеличение уставного фонда государственного или муниципального предприятия допускается только после его формирования в полном объеме, в том числе после передачи государственному или муниципальному предприятию недвижимого и иного имущества, предназначенного для закрепления за ним на праве хозяйственного ведения.
(ред. от 06.04.2024)
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях"1. Увеличение уставного фонда государственного или муниципального предприятия допускается только после его формирования в полном объеме, в том числе после передачи государственному или муниципальному предприятию недвижимого и иного имущества, предназначенного для закрепления за ним на праве хозяйственного ведения.