Увольнение сотрудника с ипотекой
Подборка наиболее важных документов по запросу Увольнение сотрудника с ипотекой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Апелляционное определение Амурского областного суда от 01.03.2023 по делу N 33АП-583/2023
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: О признании права на сохранение среднего месячного заработка, о взыскании среднего месячного заработка.
Обстоятельства: Обстоятельств, связанных с социальной незащищенностью истицы, отсутствием у нее необходимых доходов, свидетельствующих о наличии исключительного случая, и оснований для выплаты истице среднего заработка за четвертый, пятый, шестой месяцы после увольнения не представлено.
Решение: Отказано.Выводы суда о том, что по состоянию на 02.03.2022 и на 16.03.2022 имелись исключительные обстоятельства, свидетельствующие о наличии у истца права на получение среднего месячного заработка за четвертый, пятый и шестой месяцы, в нарушение положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не подтверждены ссылками на юридически значимые обстоятельства и представленные доказательства. Указание в решении на то, что на момент возникновения спорных правоотношений действовал Порядок N 16, утвержденный ГКУ АО "Центр занятости населения г. Тынды" от 19.03.2019, предусматривающий в качестве исключительного случая наличие у гражданина ипотечных или кредитных обязательств со сроком возникновения до даты уведомления об увольнении, является ошибочным, так как не подтверждают обоснованности заявленных требований. Из материалов дела усматривается, что на момент увольнения (31.10.2021) ипотечных или кредитных обязательств у истца не имелось.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: О признании права на сохранение среднего месячного заработка, о взыскании среднего месячного заработка.
Обстоятельства: Обстоятельств, связанных с социальной незащищенностью истицы, отсутствием у нее необходимых доходов, свидетельствующих о наличии исключительного случая, и оснований для выплаты истице среднего заработка за четвертый, пятый, шестой месяцы после увольнения не представлено.
Решение: Отказано.Выводы суда о том, что по состоянию на 02.03.2022 и на 16.03.2022 имелись исключительные обстоятельства, свидетельствующие о наличии у истца права на получение среднего месячного заработка за четвертый, пятый и шестой месяцы, в нарушение положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ не подтверждены ссылками на юридически значимые обстоятельства и представленные доказательства. Указание в решении на то, что на момент возникновения спорных правоотношений действовал Порядок N 16, утвержденный ГКУ АО "Центр занятости населения г. Тынды" от 19.03.2019, предусматривающий в качестве исключительного случая наличие у гражданина ипотечных или кредитных обязательств со сроком возникновения до даты уведомления об увольнении, является ошибочным, так как не подтверждают обоснованности заявленных требований. Из материалов дела усматривается, что на момент увольнения (31.10.2021) ипотечных или кредитных обязательств у истца не имелось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
Статья: Отказы в регистрации ипотеки
(Наумова Л.Н.)
("Закон", 2023, N 2)4. Незаконное погашение записи об ипотеке нередко связано с отсутствием контроля за выданными доверенностями. Необходимо не разбрасываться правом на погашение записи об ипотеке в доверенностях, своевременно отзывать их при увольнении поверенного или в иных случаях, когда это необходимо. Также целесообразно периодически мониторить наличие записи об ипотеке, по крайней мере по наиболее крупным объектам или по иным критериям.
(Наумова Л.Н.)
("Закон", 2023, N 2)4. Незаконное погашение записи об ипотеке нередко связано с отсутствием контроля за выданными доверенностями. Необходимо не разбрасываться правом на погашение записи об ипотеке в доверенностях, своевременно отзывать их при увольнении поверенного или в иных случаях, когда это необходимо. Также целесообразно периодически мониторить наличие записи об ипотеке, по крайней мере по наиболее крупным объектам или по иным критериям.
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 29.05.2024)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.
(ред. от 29.05.2024)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.