Увольнение сотрудника с ипотекой
Подборка наиболее важных документов по запросу Увольнение сотрудника с ипотекой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации (новое поступление): Госслужба: конкурс, кадровый резерв
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы [истца - ред.]... о причинении ему ущерба в результате незаконных действий ответчика... (у истца были ипотечные обязательства, в связи с незаконным увольнением с работы истец не смог оплачивать в полном объеме ежемесячные платежи по ипотеке, было... отказано в получении пособий на детей и льгот многодетной семье) отклоняются, поскольку не относятся к предмету настоящего спора, в причинно-следственной связи с проведением... процедуры замещения вакантных должностей не находятся, истец не обращался в суд об оспаривании приказа об увольнении со службы..."
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы [истца - ред.]... о причинении ему ущерба в результате незаконных действий ответчика... (у истца были ипотечные обязательства, в связи с незаконным увольнением с работы истец не смог оплачивать в полном объеме ежемесячные платежи по ипотеке, было... отказано в получении пособий на детей и льгот многодетной семье) отклоняются, поскольку не относятся к предмету настоящего спора, в причинно-следственной связи с проведением... процедуры замещения вакантных должностей не находятся, истец не обращался в суд об оспаривании приказа об увольнении со службы..."
Позиции судов по спорным вопросам. Трудовое право: Выплаты работнику при увольнении в связи с сокращением численности (штата) работников или ликвидацией организации
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции... исходил из того, что наличие исключительных обстоятельств для сохранения за работником права на выплату среднего заработка за третий месяц трудоустройства нашло свое подтверждение в ходе производства по делу, Центр занятости действовал в пределах полномочий... поскольку Н. в двухнедельный срок после увольнения обратился в центр занятости населения, не был трудоустроен, имеет действующий ипотечный договор, а также на иждивении мать-пенсионерку.
(КонсультантПлюс, 2024)...суд первой инстанции... исходил из того, что наличие исключительных обстоятельств для сохранения за работником права на выплату среднего заработка за третий месяц трудоустройства нашло свое подтверждение в ходе производства по делу, Центр занятости действовал в пределах полномочий... поскольку Н. в двухнедельный срок после увольнения обратился в центр занятости населения, не был трудоустроен, имеет действующий ипотечный договор, а также на иждивении мать-пенсионерку.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Военная ипотека сегодня
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2022, N 11)Еще один кейс также относится к спору между бывшими супругами. Приобретенное жилое помещение было оплачено частично за счет собственных средств супругов, частично за счет средств, предоставленных мужу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа и по кредитному договору соответственно. На основании ч. 3 ст. 9 ФЗ от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Из материалов дела следует, что супруг с определенного времени перестал являться военнослужащим, вследствие чего был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Предоставленная по договору целевого жилищного займа сумма должна быть возвращена с уплатой процентов, обязательство по ипотечному кредитному договору подлежит исполнению заемщиком самостоятельно.
Статья: Отказы в регистрации ипотеки
(Наумова Л.Н.)
("Закон", 2023, N 2)4. Незаконное погашение записи об ипотеке нередко связано с отсутствием контроля за выданными доверенностями. Необходимо не разбрасываться правом на погашение записи об ипотеке в доверенностях, своевременно отзывать их при увольнении поверенного или в иных случаях, когда это необходимо. Также целесообразно периодически мониторить наличие записи об ипотеке, по крайней мере по наиболее крупным объектам или по иным критериям.
(Наумова Л.Н.)
("Закон", 2023, N 2)4. Незаконное погашение записи об ипотеке нередко связано с отсутствием контроля за выданными доверенностями. Необходимо не разбрасываться правом на погашение записи об ипотеке в доверенностях, своевременно отзывать их при увольнении поверенного или в иных случаях, когда это необходимо. Также целесообразно периодически мониторить наличие записи об ипотеке, по крайней мере по наиболее крупным объектам или по иным критериям.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
(ред. от 22.04.2024)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица:
(ред. от 22.04.2024)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"а) военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы (службы), и приравненные к ним лица: