В каких случаях не допускается перераспределение земельных участков?
Подборка наиболее важных документов по запросу В каких случаях не допускается перераспределение земельных участков? (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.7 "Перераспределение земельных участков" ЗК РФ"Из содержания положений пункта 1 статьи 11.7 ЗК РФ следует, что образование одного земельного участка из двух самостоятельных земельных участков в процедуре перераспределения не допускается."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 327.1 "Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции" ГПК РФ"Поскольку при разрешении спора судом первой инстанции произведено перераспределение земельного участка ответчицы, которое действующим законодательством не допускается, результатом которого явилось установление судом общей границы земельных участков, судебная коллегия, руководствуясь положением абзаца 2 части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и разъяснениями, данными в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", пришла к выводу о необходимости проверки решения в полном объеме."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О правовом регулировании некоторых разновидностей перераспределения земельных участков
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Кроме того, важное "пространственное" требование к перераспределению земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, закреплено в подп. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ. Согласно данной норме такое перераспределение по общему правилу не допускается, если из земель, предполагаемых к перераспределению с земельным участком, возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований ст. 11.9 ЗК РФ.
(Щербаков Д.С.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Кроме того, важное "пространственное" требование к перераспределению земельных участков, находящихся в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, закреплено в подп. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ. Согласно данной норме такое перераспределение по общему правилу не допускается, если из земель, предполагаемых к перераспределению с земельным участком, возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований ст. 11.9 ЗК РФ.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Представляется необходимым закрепить понятие временного земельного участка в ст. 6 ЗК РФ, определив, что временный участок представляет собой сформированную собственником земельного участка часть участка, прошедшую кадастровый учет. Раздел, объединение, выдел и перераспределение временных земельных участков не допускаются.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Представляется необходимым закрепить понятие временного земельного участка в ст. 6 ЗК РФ, определив, что временный участок представляет собой сформированную собственником земельного участка часть участка, прошедшую кадастровый учет. Раздел, объединение, выдел и перераспределение временных земельных участков не допускаются.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на них объектов недвижимого имущества. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
(ред. от 30.12.2021)
"Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на них объектов недвижимого имущества. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)В соответствии с п. 5 ст. 119 ЗК РФ не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)В соответствии с п. 5 ст. 119 ЗК РФ не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.