В каких случаях возможно воспользоваться депозитным счетом нотариуса
Подборка наиболее важных документов по запросу В каких случаях возможно воспользоваться депозитным счетом нотариуса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)33. В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)33. В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)33. В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)33. В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса). Размер процентов за пользование денежными средствами участника долевого строительства может быть уменьшен судом на основании статьи 333 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как внести деньги и ценные бумаги в депозит нотариуса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Случаи, при которых возможно внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Случаи, при которых возможно внесение денежных средств и ценных бумаг в депозит нотариуса
Статья: Сделки с недвижимостью: проблема выбора безопасного способа расчетов
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Также следует помнить, что некоторые виды сделок с недвижимостью (сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности или по ипотеке долей, договоры ренты, а также сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным) подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому в этом случае целесообразно воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса.
(Глеба О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Также следует помнить, что некоторые виды сделок с недвижимостью (сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности или по ипотеке долей, договоры ренты, а также сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным) подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому в этом случае целесообразно воспользоваться публичным депозитным счетом нотариуса.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
(ред. от 08.08.2024)1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
"Методические рекомендации по совершению депозитных операций"
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)1.4. Основанием для внесения имущества в депозит может быть обязательство, предусматривающее в качестве его исполнения передачу денежных средств и ценных бумаг, а для депонирования имущества - движимых вещей, безналичных денежных средств, бездокументарных ценных бумаг. Указанное обязательство может возникать как из гражданско-правовых отношений, так и из других правоотношений. В частности, депозитные операции могут совершаться в целях исполнения обязательств, возникших на основании сделки, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, алиментных обязательств, обязательств из трудовых или уголовно-правовых отношений и др.
(утв. решением Правления ФНП от 19.07.2021, протокол N 11/21)1.4. Основанием для внесения имущества в депозит может быть обязательство, предусматривающее в качестве его исполнения передачу денежных средств и ценных бумаг, а для депонирования имущества - движимых вещей, безналичных денежных средств, бездокументарных ценных бумаг. Указанное обязательство может возникать как из гражданско-правовых отношений, так и из других правоотношений. В частности, депозитные операции могут совершаться в целях исполнения обязательств, возникших на основании сделки, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения, алиментных обязательств, обязательств из трудовых или уголовно-правовых отношений и др.