Вид разрешенного использования туристическое обслуживание
Подборка наиболее важных документов по запросу Вид разрешенного использования туристическое обслуживание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 05.09.2023 по делу N 88а-27689/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Обстоятельства: Письмом истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка по тем основаниям, что согласно правилам землепользования и застройки испрашиваемый земельный участок расположен в границах населенного пункта, в территориальной зоне зеленых насаждений общего пользования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, при соблюдении всех условий и норм, испрашиваемый земельный участок в указанных зонах с особыми условиями использования территории может использоваться с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание". Утверждение схемы расположения испрашиваемого земельного участка на КПТ не исключает выставления его на торги и дальнейшего его использования по назначению.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
Обстоятельства: Письмом истцу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка по тем основаниям, что согласно правилам землепользования и застройки испрашиваемый земельный участок расположен в границах населенного пункта, в территориальной зоне зеленых насаждений общего пользования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, при соблюдении всех условий и норм, испрашиваемый земельный участок в указанных зонах с особыми условиями использования территории может использоваться с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание". Утверждение схемы расположения испрашиваемого земельного участка на КПТ не исключает выставления его на торги и дальнейшего его использования по назначению.
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2023 N 21АП-4516/2022 по делу N А83-25354/2021
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Решение: Требование удовлетворено.Основанием для указанного вывода административного органа послужил тот факт, что АО "Пансионат "Прибрежный" имеет лицензии на осуществление медицинской деятельности, и, согласно пояснениям представителя общества, фактически оказывает медицинские услуги. По мнению административного органа, это свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка, поскольку согласно классификатору видов разрешенного использования на земельном участке с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" допускается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению.
Требование: Об отмене актов о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Решение: Требование удовлетворено.Основанием для указанного вывода административного органа послужил тот факт, что АО "Пансионат "Прибрежный" имеет лицензии на осуществление медицинской деятельности, и, согласно пояснениям представителя общества, фактически оказывает медицинские услуги. По мнению административного органа, это свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка, поскольку согласно классификатору видов разрешенного использования на земельном участке с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание" допускается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О внесении платы за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Относительно довода общества о том, что возводимый объект капитального строительства на спорном земельном участке имеет важное социально-экономическое значение для города Москвы, в связи с чем у общества не имеется обязанности по внесению платы за изменение вида разрешенного использования, суды правомерно указали, что обществом неправильно определен вид разрешенного использования спорного земельного участка, исключающий обязанность внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, поскольку важным социально-экономическим значением обладают туристические гостиницы, возведенные на земельных участках с видом разрешенного использования - "Для туристического обслуживания - 5.2.1", а код 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412, является самостоятельным, отличным от иных кодов видом разрешенного использования земельных участков, и отсутствует в перечне видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Относительно довода общества о том, что возводимый объект капитального строительства на спорном земельном участке имеет важное социально-экономическое значение для города Москвы, в связи с чем у общества не имеется обязанности по внесению платы за изменение вида разрешенного использования, суды правомерно указали, что обществом неправильно определен вид разрешенного использования спорного земельного участка, исключающий обязанность внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, поскольку важным социально-экономическим значением обладают туристические гостиницы, возведенные на земельных участках с видом разрешенного использования - "Для туристического обслуживания - 5.2.1", а код 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412, является самостоятельным, отличным от иных кодов видом разрешенного использования земельных участков, и отсутствует в перечне видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".
Статья: Правовые основы развития экологического туризма с учетом экологических вызовов на приграничной территории
(Оленина Т.Ю.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 3)Несмотря на это, в границах ландшафтного заказника устанавливаются основные виды разрешенного использования. К их числу относится природно-познавательный туризм; вспомогательные виды разрешенного использования, в частности туристическое обслуживание, благоустройство территории.
(Оленина Т.Ю.)
("Туризм: право и экономика", 2024, N 3)Несмотря на это, в границах ландшафтного заказника устанавливаются основные виды разрешенного использования. К их числу относится природно-познавательный туризм; вспомогательные виды разрешенного использования, в частности туристическое обслуживание, благоустройство территории.