Виды назначения недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды назначения недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Исследовав и оценив обстоятельства спора и имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что расположенные на испрашиваемых земельных участках здания N 1, N 2 и N 3, принадлежащие на праве собственности обществу, представляют собой единые имущественные комплексы (торговые комплексы) и используются в соответствии с указанным назначением, при этом для образуемых земельных участков устанавливается вид разрешенного использования "магазины" (код 4.4.), который является основным видом в территориальной зоне ГП4, в которой расположены испрашиваемые участки, доступ ко всем проектируемым земельным участкам от земельных участков или земель общего пользования обеспечен в соответствии действующими нормативными актами, апелляционный суд обоснованно указал на соответствие параметров испрашиваемых земельных участков градостроительным регламентам, установленным правилам землепользования и застройки для указанной территориальной зоны в соответствии с функциональным назначением объектов недвижимости и соответствующего вида разрешенного использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Первая декада статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации: вопросы формирования перечней объектов недвижимости для целей налогообложения на основании кадастровой стоимости
(Савинов К.А., Агаджанов А.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Неоднозначны варианты развития событий при формировании Перечней в случае множественности видов разрешенного использования объекта недвижимости. Нередко назначение здания, помещений, земельного участка, на котором находится объект недвижимости, в государственном кадастровом учете объектов недвижимости указывается так, что допускает использование его в различных целях, в том числе и не связанных со ст. 378.2 НК РФ. В частности, наименования "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис". Региональные органы обычно идут простым путем - употребление в назначении объекта недвижимости, земельного участка словосочетаний, так или иначе предполагающих его использование для целей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, является основанием <8> для включения в Перечень. Данный подход, по нашему мнению, приводит к повышению налоговой нагрузки на собственника объекта недвижимости без достаточных на то экономических оснований, необходимо сверяться с классификатором <9> вида разрешенного использования земельного участка (далее - Классификатор). Так, Классификатор не исключает возможность использования объектов недвижимости "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис" и как "склада", "пункта хранения", "гостиниц", "медицинских центров", поскольку это не противоречит приведенным видам назначения объекта недвижимости.
(Савинов К.А., Агаджанов А.А., Лаврентьев А.Р.)
("Финансовое право", 2024, N 4)Неоднозначны варианты развития событий при формировании Перечней в случае множественности видов разрешенного использования объекта недвижимости. Нередко назначение здания, помещений, земельного участка, на котором находится объект недвижимости, в государственном кадастровом учете объектов недвижимости указывается так, что допускает использование его в различных целях, в том числе и не связанных со ст. 378.2 НК РФ. В частности, наименования "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис". Региональные органы обычно идут простым путем - употребление в назначении объекта недвижимости, земельного участка словосочетаний, так или иначе предполагающих его использование для целей, предусмотренных ст. 378.2 НК РФ, является основанием <8> для включения в Перечень. Данный подход, по нашему мнению, приводит к повышению налоговой нагрузки на собственника объекта недвижимости без достаточных на то экономических оснований, необходимо сверяться с классификатором <9> вида разрешенного использования земельного участка (далее - Классификатор). Так, Классификатор не исключает возможность использования объектов недвижимости "административное здание", "деловое управление", "придорожный сервис" и как "склада", "пункта хранения", "гостиниц", "медицинских центров", поскольку это не противоречит приведенным видам назначения объекта недвижимости.
Статья: Движимое и недвижимое имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (определяет особенности земель сельскохозяйственного назначения как вида недвижимости);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (определяет особенности земель сельскохозяйственного назначения как вида недвижимости);
Нормативные акты
Приказ Госкомзема РФ от 22.11.1999 N 84
(ред. от 03.04.2001, с изм. от 06.08.2001)
"О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра"¦В НАЗНАЧЕНИЕ И ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ¦
(ред. от 03.04.2001, с изм. от 06.08.2001)
"О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра"¦В НАЗНАЧЕНИЕ И ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ¦