Виды выписок из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Виды выписок из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Покупатель хочет признать незаконным отказ Продавца - уполномоченного органа в предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости Покупателя
(КонсультантПлюс, 2025)выпиской из ЕГРН, отражающей вид разрешенного использования участка, разрешением на ввод в эксплуатацию здания с назначением, соответствующим виду разрешенного использования участка, - если отказано на основании несоответствия вида разрешенного использования участка его фактическому пользованию (п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)выпиской из ЕГРН, отражающей вид разрешенного использования участка, разрешением на ввод в эксплуатацию здания с назначением, соответствующим виду разрешенного использования участка, - если отказано на основании несоответствия вида разрешенного использования участка его фактическому пользованию (п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 55 "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" Градостроительного кодекса РФ"Предприниматель в отзыве указала на несостоятельность доводов жалобы, просила оставить принятые по делу судебные акты без изменения. Довод администрации об отсутствии у застройщика договоров о подключении к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения, а также на вывоз твердых бытовых и иных отходов, противоречит положениям статьи 51.1 Градостроительного кодекса. Указанные нормы не содержат требований о предоставлении договора на вывоз бытовых и иных отходов при подаче в уполномоченный орган уведомления о завершении строительства. По результатам проведенной судебной экспертизы установлено, что все жилые дома, возведенные предпринимателем, подключены к централизованной (городской) системе водоснабжения и к локальным очистным сооружениям (ЛОС). Является несостоятельным и довод администрации о том, что ограничение (обременение) в виде запрещения регистрации в отношении земельных участков (выписки из ЕГРН), может служить основанием для выдаче застройщику уведомлений о несоответствии построенных объектов установленным требованиям. Часть 20 статьи 55 Градостроительного кодекса не предусматривает такого основания для выдачи уведомления о несоответствии построенных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности как наличие обременения на соответствующий земельный участок. Довод департамента о самовольном характере возведенных предпринимателем объектов противоречит заключению судебной экспертизы от 27.03.2024 N 940/161, содержащему все необходимые исследования, достаточные для обоснованного вывода о том, что самовольно возведенные строения соответствуют всем установленным нормам, требованиям и правилам, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, обжалуемые судебные акты администрацией исполнены, предпринимателю выданы уведомления о соответствии возведенных объектов требованиям законодательства о градостроительной деятельности, за которым зарегистрировано в ЕГРН право собственности на построенные жилые дома."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Формы выписок из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Для каждого вида выписки предусмотрена отдельная форма. На практике наиболее востребованными являются:
(КонсультантПлюс, 2025)Формы выписок из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Для каждого вида выписки предусмотрена отдельная форма. На практике наиболее востребованными являются:
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. По какой форме предоставляют выписки из ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. По какой форме предоставляют выписки из ЕГРН
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для бухгалтера"ФНС хочет утвердить форму запроса выписки из ЕГРН, формат его подачи и обновить форму выписки (13.10.2025)
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в отдельные формы выписок из ЕГРН (04.10.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Внесены изменения в отдельные формы выписок из ЕГРН (04.10.2025)
Статья: Закон наводит порядок в сведениях ЕГРН
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Согласно текущей редакции документа, если изменения вступят в силу, получение некоторых видов выписок из ЕГРН станет кратно дороже. Например, бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в 2025 году может обойтись физлицам в 1 740 рублей, электронная - в 700 рублей.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Согласно текущей редакции документа, если изменения вступят в силу, получение некоторых видов выписок из ЕГРН станет кратно дороже. Например, бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости в 2025 году может обойтись физлицам в 1 740 рублей, электронная - в 700 рублей.
Ситуация: Как предоставляются служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности (пользовании) работника (служащего) и членов его семьи по месту прохождения службы (работы) (в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности (пользовании) работника (служащего) и членов его семьи по месту прохождения службы (работы) (в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости);
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Данный вид выписки из ЕГРН содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, в том числе о характеристиках конкретного объекта недвижимости, указанного в запросе (ч. 5 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. п. 7, 12 Порядка, утв. Приказом Росреестра N П/0329).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Данный вид выписки из ЕГРН содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, в том числе о характеристиках конкретного объекта недвижимости, указанного в запросе (ч. 5 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. п. 7, 12 Порядка, утв. Приказом Росреестра N П/0329).
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)<1> Нотариус вправе запросить сведения в виде выписки из ЕГРН, если между заявителем и правообладателем есть договор, заявитель письменно подтвердил основания для предъявления виндикации, негаторного иска или другие обстоятельства (ст. 3, 4 Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ).
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)<1> Нотариус вправе запросить сведения в виде выписки из ЕГРН, если между заявителем и правообладателем есть договор, заявитель письменно подтвердил основания для предъявления виндикации, негаторного иска или другие обстоятельства (ст. 3, 4 Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ).
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)На Едином портале госуслуг вы можете получить следующие наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
(КонсультантПлюс, 2025)На Едином портале госуслуг вы можете получить следующие наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
Вопрос: Какие бывают виды выписок из ЕГРН и в каких случаях они могут потребоваться?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
("Официальный сайт Росреестра", 2022)"Официальный сайт Росреестра rosreestr.gov.ru", 2022
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), а также персональных данных соответствующего правообладателя, могут быть получены им в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при наличии таких сведений), а также персональных данных соответствующего правообладателя, могут быть получены им в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости или выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень и объем предоставляемых представителю полномочий (например, представление интересов доверителя по вопросам регистрации права собственности и (или) кадастрового учета, подачи заявления о приостановлении или прекращении государственной регистрации, получения документов после проведенной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, представления заявления для внесения в ЕГРН соответствующей записи, получения сведений из ЕГРН в виде выписок и (или) копий правоустанавливающих документов), а также индивидуальные признаки объекта (объектов) недвижимости, если доверенность предусматривает полномочия в отношении конкретного имущества;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)перечень и объем предоставляемых представителю полномочий (например, представление интересов доверителя по вопросам регистрации права собственности и (или) кадастрового учета, подачи заявления о приостановлении или прекращении государственной регистрации, получения документов после проведенной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, представления заявления для внесения в ЕГРН соответствующей записи, получения сведений из ЕГРН в виде выписок и (или) копий правоустанавливающих документов), а также индивидуальные признаки объекта (объектов) недвижимости, если доверенность предусматривает полномочия в отношении конкретного имущества;
Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)В развитие положений Закона N 266-ФЗ в вышеуказанный Приказ N П/0329 были внесены изменения относительно содержания сведений в вышеуказанных выписках при совершении соответствующего нотариального действия. Следовательно, нотариус при удостоверении факта в порядке ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате выдает ограниченный объем сведений из ЕГРН (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица) в составе только указанных видов выписок из ЕГРН.
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)В развитие положений Закона N 266-ФЗ в вышеуказанный Приказ N П/0329 были внесены изменения относительно содержания сведений в вышеуказанных выписках при совершении соответствующего нотариального действия. Следовательно, нотариус при удостоверении факта в порядке ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате выдает ограниченный объем сведений из ЕГРН (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица) в составе только указанных видов выписок из ЕГРН.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Соответственно в Письме Росреестра от 21 июля 2022 г. N 13-00652/22 "О рассмотрении обращения" <306> отмечено, что с 29 июня 2022 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними, включая изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке, в т.ч. по документам, представленным в электронном виде, удостоверяется выпиской из ЕГРН и по результатам осуществления такой регистрации направляется только выписка из ЕГРН; при этом специальная регистрационная надпись на документах, выражающих содержание сделки, не проставляется вне зависимости от способа представления документов.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Соответственно в Письме Росреестра от 21 июля 2022 г. N 13-00652/22 "О рассмотрении обращения" <306> отмечено, что с 29 июня 2022 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними, включая изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке, в т.ч. по документам, представленным в электронном виде, удостоверяется выпиской из ЕГРН и по результатам осуществления такой регистрации направляется только выписка из ЕГРН; при этом специальная регистрационная надпись на документах, выражающих содержание сделки, не проставляется вне зависимости от способа представления документов.