ВладЕлец специального счета капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу ВладЕлец специального счета капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 175 "Специальный счет" ЖК РФ"Исходя из положений статей 170, 175 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации формирование фонда капитального ремонта осуществляется собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по выбору либо на специальном счете в кредитной организации, либо на счете регионального оператора - юридического лица, созданного в форме фонда. При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете владельцем счета по выбору собственников жилых помещений выступает: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, а также региональный оператор."
Перспективы и риски арбитражного спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: Региональный оператор хочет обязать Лицо, управляющее МКД (владельца специального счета), перечислить неизрасходованные денежные средства на счет Регионального оператора
(КонсультантПлюс, 2025)факт уведомления владельца специального счета об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (копией уведомления и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт уведомления владельца специального счета об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (копией уведомления и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Учет у УК - владельца специального счета
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)Управляющая организация является владельцем специального счета. Капитальный ремонт осуществляют подрядные организации на основании сметы, которая согласована с собственниками помещений в МКД. Управляющая организация работы не выполняет, только переводит денежные средства подрядчикам со специального счета согласно подписанному акту выполненных работ. Какие записи должна делать УК в бухгалтерском учете? В каких разделах деклараций по налогу на прибыль и НДС нужно отражать выполненные работы по капремонту?
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 8)Управляющая организация является владельцем специального счета. Капитальный ремонт осуществляют подрядные организации на основании сметы, которая согласована с собственниками помещений в МКД. Управляющая организация работы не выполняет, только переводит денежные средства подрядчикам со специального счета согласно подписанному акту выполненных работ. Какие записи должна делать УК в бухгалтерском учете? В каких разделах деклараций по налогу на прибыль и НДС нужно отражать выполненные работы по капремонту?
Статья: Использование выплаченных банком процентов на суммы минимальных взносов на капремонт
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)На специальном счете капремонта, владельцем которого является ТСН, находятся взносы собственников помещений в МКД в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ, пени, уплаченные собственниками за просрочку уплаты этих взносов, и проценты, начисленные банком за размещение указанных средств на депозитах (за поддержание неснижаемых остатков). За несколько лет существования спецсчета проценты и пени составили более 2 млн руб. Вправе ли собственники направить эту сумму на финансирование дополнительных работ и услуг по капремонту, помимо предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, например на капитальный ремонт подъездов?
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)На специальном счете капремонта, владельцем которого является ТСН, находятся взносы собственников помещений в МКД в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта РФ, пени, уплаченные собственниками за просрочку уплаты этих взносов, и проценты, начисленные банком за размещение указанных средств на депозитах (за поддержание неснижаемых остатков). За несколько лет существования спецсчета проценты и пени составили более 2 млн руб. Вправе ли собственники направить эту сумму на финансирование дополнительных работ и услуг по капремонту, помимо предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, например на капитальный ремонт подъездов?
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее чем 60% (ранее - 50%) от размера начисленных взносов на капремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях несвоевременного погашения задолженности.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В случае, если размер фактических поступлений взносов на капремонт составляет менее чем 60% (ранее - 50%) от размера начисленных взносов на капремонт, орган государственного жилищного надзора уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем 5 месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления и о последствиях несвоевременного погашения задолженности.