Внеочередное общее собрание собственников МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Внеочередное общее собрание собственников МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Ликвидационная комиссия
(КонсультантПлюс, 2024)"...Протоколом... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме... было принято решение о ликвидации должника и об утверждении состава ликвидационной комиссии, что согласно п. 4 ст. 62 ГК РФ прекратило полномочия В. как руководителя должника..."
(КонсультантПлюс, 2024)"...Протоколом... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме... было принято решение о ликвидации должника и об утверждении состава ликвидационной комиссии, что согласно п. 4 ст. 62 ГК РФ прекратило полномочия В. как руководителя должника..."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере лицензирования: Организация оспаривает предписание об устранении нарушений лицензионных требований
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД >>>
(КонсультантПлюс, 2024)протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ...И правосудие для всех
(Артебякина Н.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 5)Этот факт вызывает по меньшей мере беспокойство, чувство растерянности, поскольку без доступа к правосудию реализация права на судебную защиту невозможна <23>. Право на доступ к правосудию находится в системе правовых гарантий права на судебную защиту <24>. Никакой другой орган кроме суда не обладает судебной властью, не может осуществлять правосудие. Суд незаменим в решении вопросов, связанных с защитой нарушенных прав и законных интересов участников гражданских правоотношений. Невозможно во внесудебном порядке признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформить развод, имея несовершеннолетних детей, признать гражданина недееспособным.
(Артебякина Н.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2020, N 5)Этот факт вызывает по меньшей мере беспокойство, чувство растерянности, поскольку без доступа к правосудию реализация права на судебную защиту невозможна <23>. Право на доступ к правосудию находится в системе правовых гарантий права на судебную защиту <24>. Никакой другой орган кроме суда не обладает судебной властью, не может осуществлять правосудие. Суд незаменим в решении вопросов, связанных с защитой нарушенных прав и законных интересов участников гражданских правоотношений. Невозможно во внесудебном порядке признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, оформить развод, имея несовершеннолетних детей, признать гражданина недееспособным.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ была введена ч. 2.1. Она предусматривает, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, может быть созвано по инициативе уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления, подготовивших указанный проект решения, либо юридического лица, определенного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ была введена ч. 2.1. Она предусматривает, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, может быть созвано по инициативе уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления, подготовивших указанный проект решения, либо юридического лица, определенного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Между тем управляющая компания данным правом не воспользовалась, решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом от 21 сентября 2020 г., управляющей организацией в установленном законом порядке обжаловано не было. Управляющей компанией по данному спору сделано заявление о ничтожности решения собрания в части. При этом бремя доказывания ничтожности принятого решения, включая экономическое обоснование правомерности принятых общим собранием тарифов, суды ошибочно возложили на собственников многоквартирного дома.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В ходе документарной проверки, проведенной в 2020 году, в отношении общества административным органом установлено, что на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в 2015 году принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете общества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В ходе документарной проверки, проведенной в 2020 году, в отношении общества административным органом установлено, что на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в 2015 году принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете общества.