Внесение изменений в ПСД
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение изменений в ПСД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Смета к договору подряда
(КонсультантПлюс, 2024)...суды установили, что подрядчиком в ходе выполнения работ по контракту были выявлены недостатки в проектно-сметной документации, требующие устранения, изменения в проектно-сметную документацию являлись необходимыми для обеспечения годности и прочности результата работ, нормального функционирования объекта (детского сада), при этом подрядчик как профессиональный участник рынка строительных услуг обязан был предвидеть все соответствующие риски, которые могут возникнуть при исполнении договора (установка глухих оконных проемов приведет к невозможности проветривания помещений и нарушению действующего законодательства, т.е. невозможности использования заказчиком результата работ), и приостановить работы до внесения изменений в проектно-сметную документацию и получения положительного заключения государственной экспертизы.
(КонсультантПлюс, 2024)...суды установили, что подрядчиком в ходе выполнения работ по контракту были выявлены недостатки в проектно-сметной документации, требующие устранения, изменения в проектно-сметную документацию являлись необходимыми для обеспечения годности и прочности результата работ, нормального функционирования объекта (детского сада), при этом подрядчик как профессиональный участник рынка строительных услуг обязан был предвидеть все соответствующие риски, которые могут возникнуть при исполнении договора (установка глухих оконных проемов приведет к невозможности проветривания помещений и нарушению действующего законодательства, т.е. невозможности использования заказчиком результата работ), и приостановить работы до внесения изменений в проектно-сметную документацию и получения положительного заключения государственной экспертизы.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Простой подрядчика
(КонсультантПлюс, 2024)"...судебные инстанции установили, что Обществом [подрядчиком - ред.] с участием предусмотренного договорами лица составлялись акты простоя по указанным объектам, в связи с чем суды пришли к выводу, что просрочка выполнения работ Обществом была вызвана простоем в связи с неблагоприятными погодными условиями, а также согласованием внесения изменений в проектно-сметную документацию.
(КонсультантПлюс, 2024)"...судебные инстанции установили, что Обществом [подрядчиком - ред.] с участием предусмотренного договорами лица составлялись акты простоя по указанным объектам, в связи с чем суды пришли к выводу, что просрочка выполнения работ Обществом была вызвана простоем в связи с неблагоприятными погодными условиями, а также согласованием внесения изменений в проектно-сметную документацию.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. также не предусматривал норм о праве подрядчика потребовать увеличения сметной стоимости работ. В ст. 352 ГК РСФСР 1964 г. указано, что в случае значительного увеличения приблизительной сметы подрядчик обязан своевременно предупредить об этом своего контрагента. Заказчик при этом имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику все понесенные фактические расходы. В п. 16 Постановления Совмина СССР от 26 декабря 1986 г. N 1550 "Об утверждении правил о договорах подряда на капитальное строительство" содержится правило о праве сторон договора подряда на капитальное строительство заключить дополнительное соглашение к договору в случае пересмотра в установленном порядке проектной документации и титульного списка стройки. Особые условия к договору подряда при необходимости могут уточняться сторонами ежегодно. В абз. 7 п. 17 названных Правил указано, что в случае внесения заказчиком изменений в проектно-сметную документацию последний обязан предоставить подрядчику измененную документацию с возмещением подрядчику понесенных в связи с этим убытков и расходов.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. также не предусматривал норм о праве подрядчика потребовать увеличения сметной стоимости работ. В ст. 352 ГК РСФСР 1964 г. указано, что в случае значительного увеличения приблизительной сметы подрядчик обязан своевременно предупредить об этом своего контрагента. Заказчик при этом имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику все понесенные фактические расходы. В п. 16 Постановления Совмина СССР от 26 декабря 1986 г. N 1550 "Об утверждении правил о договорах подряда на капитальное строительство" содержится правило о праве сторон договора подряда на капитальное строительство заключить дополнительное соглашение к договору в случае пересмотра в установленном порядке проектной документации и титульного списка стройки. Особые условия к договору подряда при необходимости могут уточняться сторонами ежегодно. В абз. 7 п. 17 названных Правил указано, что в случае внесения заказчиком изменений в проектно-сметную документацию последний обязан предоставить подрядчику измененную документацию с возмещением подрядчику понесенных в связи с этим убытков и расходов.
Статья: Обзор практики применения оснований для изменения существенных условий контракта, действующих исключительно в 2022 году
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 11)Пример. В октябре 2021 г. был заключен государственный контракт на реконструкцию автоматизированной газораспределительной станции (АГРС) со сроком выполнения работ до 3 марта 2022 г. Подрядчик не смог выполнить свои обязательства в срок, т.к. изготовитель необходимого оборудования значительно задержал его отгрузку из-за введения экономических санкций на поставку импортных комплектующих, а проектно-сметная документация потребовала внесения изменений. Заказчик, со своей стороны, подтвердил наличие этих обстоятельств.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 11)Пример. В октябре 2021 г. был заключен государственный контракт на реконструкцию автоматизированной газораспределительной станции (АГРС) со сроком выполнения работ до 3 марта 2022 г. Подрядчик не смог выполнить свои обязательства в срок, т.к. изготовитель необходимого оборудования значительно задержал его отгрузку из-за введения экономических санкций на поставку импортных комплектующих, а проектно-сметная документация потребовала внесения изменений. Заказчик, со своей стороны, подтвердил наличие этих обстоятельств.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145
(ред. от 30.05.2024)
"О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"31. При проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.
(ред. от 30.05.2024)
"О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"31. При проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.