Внесение сведений в егрн о банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение сведений в егрн о банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.08.2024 по делу N А74-4125/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в установлении статуса залогового кредитора.
Решение: Определение оставлено без изменения.В силу положения пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом правом внесения изменений в сведения, содержащихся в ЕГРН, наделен исключительно финансовый управляющий, у должника и заявителя отсутствует процессуальная возможность осуществлять указанные действия в отношении имущества должника. Между тем отсутствие откорректированных записей в ЕГРН судом необоснованно вменяется в вину именно кредитора, который должен документально обосновать свои требования, в частности, предоставлением сведений из ЕГРН, содержащих необходимые сведения. По смыслу статей 64 и 65 Закона об ипотеке стороны могли исключить распространение на строения залогового режима только в случае прямого волеизъявления, а потому умолчание о данном обстоятельстве должно толковаться согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации как выражение воли на передачу строений в ипотеку.
Требование: Об отмене определения об отказе в установлении статуса залогового кредитора.
Решение: Определение оставлено без изменения.В силу положения пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом правом внесения изменений в сведения, содержащихся в ЕГРН, наделен исключительно финансовый управляющий, у должника и заявителя отсутствует процессуальная возможность осуществлять указанные действия в отношении имущества должника. Между тем отсутствие откорректированных записей в ЕГРН судом необоснованно вменяется в вину именно кредитора, который должен документально обосновать свои требования, в частности, предоставлением сведений из ЕГРН, содержащих необходимые сведения. По смыслу статей 64 и 65 Закона об ипотеке стороны могли исключить распространение на строения залогового режима только в случае прямого волеизъявления, а потому умолчание о данном обстоятельстве должно толковаться согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации как выражение воли на передачу строений в ипотеку.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2022 N 11АП-8976/2022 по делу N А55-31810/2019
Требование: Об отмене определения о взыскании расходов на проведение процедуры конкурсного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление арбитражного управляющего Голенцова Е.А., исходил из наличия в материалах дела доказательств понесенных арбитражным управляющим Голенцовым Е.А. расходов за опубликования сведений о банкротстве должника, почтовых расходов, связанных с направлением уведомлений и запросов, расходов по оплате услуг по открытию лицевого счета и внесению соответствующих записей в реестр акционеров, расходов по оплате за предоставление сведений из ЕГРН, а также признал доказанным факт осуществления возложенных на него обязанностей в рамках дела о банкротстве должника.
Требование: Об отмене определения о взыскании расходов на проведение процедуры конкурсного производства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление арбитражного управляющего Голенцова Е.А., исходил из наличия в материалах дела доказательств понесенных арбитражным управляющим Голенцовым Е.А. расходов за опубликования сведений о банкротстве должника, почтовых расходов, связанных с направлением уведомлений и запросов, расходов по оплате услуг по открытию лицевого счета и внесению соответствующих записей в реестр акционеров, расходов по оплате за предоставление сведений из ЕГРН, а также признал доказанным факт осуществления возложенных на него обязанностей в рамках дела о банкротстве должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации в области несостоятельности (банкротства)
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В., Шеншин В.М.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Интересным выглядит подход Верховного Суда Российской Федерации в соответствии, с которым управляющий может получить сведения из ЕГРН о "добанкротной недвижимости должника". Верховным Судом Российской Федерации указывается, что управляющий вправе бесплатно получить копии документов, которые стали основанием для внесения сведений о недвижимости должника в ЕГРН. При этом истребование документов возможно не только на принадлежащие банкроту объекты недвижимости, но и на те, которые принадлежали ему раньше. Вместе с тем механизм истребования документов различен, управляющему Росреестр вправе предоставить сведения только об объектах, которые сейчас принадлежат должнику, иная информация об имуществе должника может быть истребована на основании запроса суда [19].
(Кузбагаров М.Н., Кузбагарова Е.В., Шеншин В.М.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)Интересным выглядит подход Верховного Суда Российской Федерации в соответствии, с которым управляющий может получить сведения из ЕГРН о "добанкротной недвижимости должника". Верховным Судом Российской Федерации указывается, что управляющий вправе бесплатно получить копии документов, которые стали основанием для внесения сведений о недвижимости должника в ЕГРН. При этом истребование документов возможно не только на принадлежащие банкроту объекты недвижимости, но и на те, которые принадлежали ему раньше. Вместе с тем механизм истребования документов различен, управляющему Росреестр вправе предоставить сведения только об объектах, которые сейчас принадлежат должнику, иная информация об имуществе должника может быть истребована на основании запроса суда [19].
Статья: Проблема уклонения арбитражных управляющих от государственной регистрации права собственности должника на недвижимость
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)В некоторых случаях финансовые управляющие не вносят изменения в ЕГРН о правах банкрота на недвижимость не по своей вине, а по причине отсутствия сведений о наличии оснований государственной регистрации изменения состава прав гражданина на такое имущество. Так, в одном из дел о банкротстве финансовый управляющий включил в опись имущества гражданина-должника объект, который хотя и значился в ЕГРН за этим гражданином, но в отношении его судом общей юрисдикции уже было вынесено решение об отмене регистрации права собственности в пользу этого гражданина. Однако управляющий не знал о существовании указанного решения, так как не был привлечен к участию в данном деле, а само дело рассматривалось в другом суде по месту нахождения недвижимости [Кудинова, 2019]. В связи с этим в случае закрепления обязанности конкурсного и финансового управляющих инициировать регистрацию прав банкрота на недвижимость, необходимо учитывать, должен ли был знать управляющий о наличии оснований для такой регистрации.
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)В некоторых случаях финансовые управляющие не вносят изменения в ЕГРН о правах банкрота на недвижимость не по своей вине, а по причине отсутствия сведений о наличии оснований государственной регистрации изменения состава прав гражданина на такое имущество. Так, в одном из дел о банкротстве финансовый управляющий включил в опись имущества гражданина-должника объект, который хотя и значился в ЕГРН за этим гражданином, но в отношении его судом общей юрисдикции уже было вынесено решение об отмене регистрации права собственности в пользу этого гражданина. Однако управляющий не знал о существовании указанного решения, так как не был привлечен к участию в данном деле, а само дело рассматривалось в другом суде по месту нахождения недвижимости [Кудинова, 2019]. В связи с этим в случае закрепления обязанности конкурсного и финансового управляющих инициировать регистрацию прав банкрота на недвижимость, необходимо учитывать, должен ли был знать управляющий о наличии оснований для такой регистрации.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;
(ред. от 08.08.2024)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;
Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, государственная регистрация которого осуществлена до 1 июля 2018 года;
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, государственная регистрация которого осуществлена до 1 июля 2018 года;