Внесение сведений в ЕГРН ОБ ООПТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Внесение сведений в ЕГРН ОБ ООПТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 30.11.2022 N 88-18833/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об исключении земельного участка из земель особо охраняемых природных территорий.
Обстоятельства: Истец получил в дар жилой дом и земельный участок, никаких ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества не имелось, земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В нарушение требований законодательства участок истца был включен ответчиками в границы особо охраняемых природных территорий.
Решение: Отказано.Таким образом, принимая во внимание целевую направленность нормативных правовых актов, связанную с установлением режима особо охраняемой природной территории регионального значения Памятник природы "Каштакский бор", нижестоящие суды обоснованно отклонили доводы заявителя о нарушении его прав и законных интересов внесением в ЕГРН сведений об особо охраняемой природной территории и ее границах. При этом наличие у земельного участка зоны с особыми условиями использования не исключает возможности его использования согласно виду разрешенного использования, при соблюдении ограничений, установленных законодательством для данной природоохранной зоны.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об исключении земельного участка из земель особо охраняемых природных территорий.
Обстоятельства: Истец получил в дар жилой дом и земельный участок, никаких ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества не имелось, земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка установлены и внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В нарушение требований законодательства участок истца был включен ответчиками в границы особо охраняемых природных территорий.
Решение: Отказано.Таким образом, принимая во внимание целевую направленность нормативных правовых актов, связанную с установлением режима особо охраняемой природной территории регионального значения Памятник природы "Каштакский бор", нижестоящие суды обоснованно отклонили доводы заявителя о нарушении его прав и законных интересов внесением в ЕГРН сведений об особо охраняемой природной территории и ее границах. При этом наличие у земельного участка зоны с особыми условиями использования не исключает возможности его использования согласно виду разрешенного использования, при соблюдении ограничений, установленных законодательством для данной природоохранной зоны.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.3. Согласно ч. 5.3 комментируемой статьи на Росреестр возлагается обязанность в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных территориях, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах, лесопарковых зеленых поясах, о лесничествах обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия уведомить об этом орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа, применительно к территориям которых установлены указанные зоны, территории.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.3. Согласно ч. 5.3 комментируемой статьи на Росреестр возлагается обязанность в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных территориях, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах, лесопарковых зеленых поясах, о лесничествах обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия уведомить об этом орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа, применительно к территориям которых установлены указанные зоны, территории.
Статья: Правовой статус публично-правовой компании "Роскадастр"
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)Статистические данные в отношении границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН <8>, явно указывают на положительную динамику по постановке на кадастровый учет государственных и муниципальных объектов недвижимости, что уже в настоящее время отражает работу ППК "Роскадастр" по подготовке документов в отношении зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), особо охраняемых природных территорий (ООПТ), территориальных зон, публичных сервитутов с последующим внесением сведений о них в ЕГРН. Явно назревшая необходимость реализуется компанией планомерно, работы проводятся за счет бюджетных средств, а по сути, налогоплательщиков, в связи с чем наличие более полных сведений и скорейшее их внесение предопределяется публичным интересом.
(Алексеева Н.А., Бутчанина Д.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)Статистические данные в отношении границ населенных пунктов, внесенных в ЕГРН <8>, явно указывают на положительную динамику по постановке на кадастровый учет государственных и муниципальных объектов недвижимости, что уже в настоящее время отражает работу ППК "Роскадастр" по подготовке документов в отношении зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), особо охраняемых природных территорий (ООПТ), территориальных зон, публичных сервитутов с последующим внесением сведений о них в ЕГРН. Явно назревшая необходимость реализуется компанией планомерно, работы проводятся за счет бюджетных средств, а по сути, налогоплательщиков, в связи с чем наличие более полных сведений и скорейшее их внесение предопределяется публичным интересом.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
(ред. от 15.02.2025)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"6(2). В случае принятия решения об изменении положения об особо охраняемой природной территории, сведения о границах которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие изменения касаются сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости, федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в изменениях в положение об особо охраняемой природной территории и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
(ред. от 15.02.2025)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости"6(2). В случае принятия решения об изменении положения об особо охраняемой природной территории, сведения о границах которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие изменения касаются сведений, подлежащих внесению в Единый государственный реестр недвижимости, федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в изменениях в положение об особо охраняемой природной территории и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5.3. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных территориях, о лесничествах, лесопарках обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия уведомить об этом орган местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых установлены указанные зоны, территории.";
(ред. от 26.12.2024)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"5.3. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, об особо охраняемых природных территориях, о лесничествах, лесопарках обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия уведомить об этом орган местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых установлены указанные зоны, территории.";