Внешний архитектурный облик сложившейся застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Внешний архитектурный облик сложившейся застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2024 N 13АП-18524/2024 по делу N А26-112/2024
Категория: Споры в сфере управления и контроля за муниципальным имуществом.
Требования заявителя: Об оспаривании отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на размещение рекламной конструкции, об обязании выдать разрешение.
Обстоятельства: Заявитель обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на эксплуатацию светодиодного экрана, в удовлетворении заявления отказано в связи с нарушением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки городского округа.
Решение: Удовлетворено.Однако наличие у Комиссии дискреционных полномочий по принятию решения о соответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки не свидетельствует о том, что данное решение может быть принято произвольно и немотивированно.
Категория: Споры в сфере управления и контроля за муниципальным имуществом.
Требования заявителя: Об оспаривании отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на размещение рекламной конструкции, об обязании выдать разрешение.
Обстоятельства: Заявитель обратился в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на эксплуатацию светодиодного экрана, в удовлетворении заявления отказано в связи с нарушением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки городского округа.
Решение: Удовлетворено.Однако наличие у Комиссии дискреционных полномочий по принятию решения о соответствии рекламной конструкции внешнему архитектурному облику сложившейся застройки не свидетельствует о том, что данное решение может быть принято произвольно и немотивированно.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2024 N 11АП-6941/2024 по делу N А65-35914/2022
Требование: О признании недействительным решения административного органа об отказе в государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
Требование: О признании недействительным решения административного органа об отказе в государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Однако, в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2024)не повлекут изменение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города и их отдельных объектов.
(КонсультантПлюс, 2024)не повлекут изменение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города и их отдельных объектов.
Готовое решение: Как установить рекламную конструкцию
(КонсультантПлюс, 2024)Вам могут отказать в выдаче разрешения только в случаях, указанных в ч. 15 ст. 19 Закона о рекламе. Например, если установка рекламной конструкции в заявленном месте не соответствует схеме размещения либо нарушается внешний архитектурный облик сложившейся застройки поселения, муниципального или городского округа.
(КонсультантПлюс, 2024)Вам могут отказать в выдаче разрешения только в случаях, указанных в ч. 15 ст. 19 Закона о рекламе. Например, если установка рекламной конструкции в заявленном месте не соответствует схеме размещения либо нарушается внешний архитектурный облик сложившейся застройки поселения, муниципального или городского округа.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О рекламе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.08.2024)5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района, органа местного самоуправления муниципального округа или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.
(ред. от 08.08.2024)
"О рекламе"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 19.08.2024)5.8. Органы местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности. Схема размещения рекламных конструкций является документом, определяющим места размещения рекламных конструкций, типы и виды рекламных конструкций, установка которых допускается на данных местах. Схема размещения рекламных конструкций должна соответствовать документам территориального планирования и обеспечивать соблюдение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, градостроительных норм и правил, требований безопасности и содержать карты размещения рекламных конструкций с указанием типов и видов рекламных конструкций, площади информационных полей и технических характеристик рекламных конструкций. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат предварительному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти данного субъекта Российской Федерации. Схема размещения рекламных конструкций и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, и размещению на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального района, органа местного самоуправления муниципального округа или органа местного самоуправления городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Для целей настоящей статьи под информационным полем рекламной конструкции понимается часть рекламной конструкции, предназначенная для распространения рекламы.
Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"2. Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.
(ред. от 10.07.2023)
"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации"2. Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.