Водоотведение снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Водоотведение снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 263 "Застройка земельного участка" ГК РФ"Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований ТСН "Морское", суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 10, 222, 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из установления в ходе рассмотрения дела того обстоятельства, что прокладка кабельной линии электроснабжения жилого дома ответчика, а также строительство сооружений биологической очистки сточных вод с расположением колодца на землях общего пользования СНТ "Морское", которое на момент возведения спорных сооружений не имело своей инфраструктуры, позволяющей обеспечивать членов СНТ электроэнергией и водоотведением, осуществлено в соответствии с действующим законодательством, в том числе с получением необходимых согласований и разрешений, и пришел к выводу, что Т.Р.В. осуществил возведение локального очистного сооружения и подземной кабельной линии на земельном участке, принадлежащем ТСН "Морское", с согласия собственника, в связи с чем данные сооружения не могут быть признаны самовольными постройками."
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 14.02.2024 N 33-1313/2024
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об устранении препятствий в пользовании участком путем восстановления въезда; 2) Об обязании разработать проект мелиоративной системы и оборудовать систему водоотведения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик самовольно демонтировал въезд на его земельный участок, что ограничило доступ не только истца, но и пожарной техники, при этом водоотводная канава, входящая в мелиоративную систему ответчика, расположена посередине участка истца, что создает угрозу санитарному состоянию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.То обстоятельство, что ответчиком не был разработан проект мелиоративной системы, который бы позволил проходить водоотводной канаве по землям общего пользования, при установленном факте существования системы водоотведения садоводства, соответствующей генеральному плану СНТ "Озерное", нарушенной именно истцом, не свидетельствует о незаконности действий ответчика.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: 1) Об устранении препятствий в пользовании участком путем восстановления въезда; 2) Об обязании разработать проект мелиоративной системы и оборудовать систему водоотведения; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик самовольно демонтировал въезд на его земельный участок, что ограничило доступ не только истца, но и пожарной техники, при этом водоотводная канава, входящая в мелиоративную систему ответчика, расположена посередине участка истца, что создает угрозу санитарному состоянию.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.То обстоятельство, что ответчиком не был разработан проект мелиоративной системы, который бы позволил проходить водоотводной канаве по землям общего пользования, при установленном факте существования системы водоотведения садоводства, соответствующей генеральному плану СНТ "Озерное", нарушенной именно истцом, не свидетельствует о незаконности действий ответчика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подтопление участка. Что делать?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Заочным решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены - с СНТ в пользу ООО были взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом земельного участка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Суд также обязал СНТ за свой счет произвести работы по водоотведению в отношении земельного участка, в частности произвести проектные работы по водоотведению, выполнить ливневые канавы для отвода атмосферных вод, произвести работы по засыпке прокопанной траншеи, оборудовать систему поверхностного дренажа с направлением к имеющемуся озеру. При разрешении апелляционной жалобы ответчика Определением судебной коллегии по гражданским делам была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Заочным решением суда первой инстанции исковые требования были удовлетворены - с СНТ в пользу ООО были взысканы денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом земельного участка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Суд также обязал СНТ за свой счет произвести работы по водоотведению в отношении земельного участка, в частности произвести проектные работы по водоотведению, выполнить ливневые канавы для отвода атмосферных вод, произвести работы по засыпке прокопанной траншеи, оборудовать систему поверхностного дренажа с направлением к имеющемуся озеру. При разрешении апелляционной жалобы ответчика Определением судебной коллегии по гражданским делам была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует отметить, что термин "имущество общего пользования" является в данном случае юридически некорректным. Законодательно он определен только применительно к п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В нем сказано, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Представляется, что в данном случае более уместным является термин п. 2 ст. 141.4 ГК РФ - "общее имущество".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует отметить, что термин "имущество общего пользования" является в данном случае юридически некорректным. Законодательно он определен только применительно к п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В нем сказано, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества. Представляется, что в данном случае более уместным является термин п. 2 ст. 141.4 ГК РФ - "общее имущество".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Одной из целей деятельности СНТ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с ТКО, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (пункт 1 статьи 7 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Одной из целей деятельности СНТ является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с ТКО, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия) (пункт 1 статьи 7 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества).
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.