Вопросы эксперту сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Вопросы эксперту сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 276 "Прекращение сервитута" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, отменяя решение и дополнительное решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении иска, руководствуясь положениями статей 216, 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, исходил из того, актуальная выписка из ЕГРН о наличии зарегистрированного права на здание КПП на дату предъявления иска истцом не представлена, а датирована 2015 г., при этом согласно его пояснениям здание КПП представляет собой не имеющий фундамента строительный вагончик, фотография которого имеется в материалах дела, что не оспаривалось истцом и подтверждено дополнительной судебной экспертизой ООО "ЭКЦ "НЕЗАВИСИМОСТЬ", согласно которой участок истца не имеет каких-либо надземных построек и объектов капитального строительства, при этом истец, являясь арендатором земельного участка, правом предъявления требования об установлении сервитута для обеспечения доступа к земельному участку не обладает, эксперт ГУП МО "МОБТИ" ФИО7 в судебном заседании пояснила, что вопрос о вариантах установления сервитута с целью обеспечения прохода и проезда именно к зданию КПП и в соответствии с ПДД не рассматривался, а определялся для обеспечения проезда транспорта на земельный участок с кадастровым номером N находящийся в аренде у истца. Также суд учел, что согласно дополнительной судебной экспертизе ООО "ЭКЦ "НЕЗАВИСИМОСТЬ" безопасная и допустимая нормативными документами организация въезда и выезда любых транспортных средств на участок истца со стороны соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060602:26 не представляется возможной ввиду запрета ПДД осуществления сквозного проезда по территории АЗС."
Апелляционное определение Саратовского областного суда от 13.12.2022 N 33-10053/2022 (УИД 64RS0042-01-2021-015700-81)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Экспертом установлено, что доступный проход и проезд к водному объекту, принадлежащему истцу на основании договора водопользования, по земле, находящейся в государственной собственности, права на которую не разграничены, не представляется возможным.
Решение: Удовлетворено.При таких обстоятельствах данное заключение судебной экспертизы обоснованно принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, положено в основу решения суда при разрешении вопроса об установлении сервитута по предложенным экспертам вариантам.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об установлении сервитута.
Обстоятельства: Экспертом установлено, что доступный проход и проезд к водному объекту, принадлежащему истцу на основании договора водопользования, по земле, находящейся в государственной собственности, права на которую не разграничены, не представляется возможным.
Решение: Удовлетворено.При таких обстоятельствах данное заключение судебной экспертизы обоснованно принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, положено в основу решения суда при разрешении вопроса об установлении сервитута по предложенным экспертам вариантам.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наиболее сложные аспекты споров об установлении сервитутов
(Вареникова А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Как уже упоминалось выше, одним из вопросов, которые ставятся перед экспертом при рассмотрении споров об установлении сервитутов, является определение всех возможных способов обеспечения доступа к объекту недвижимости истца. Зачастую по результатам проведения такой экспертизы обнаруживаются варианты доступа к участку истца, о которых последний либо не знал, либо просто не рассматривал их в качестве альтернативы.
(Вареникова А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Как уже упоминалось выше, одним из вопросов, которые ставятся перед экспертом при рассмотрении споров об установлении сервитутов, является определение всех возможных способов обеспечения доступа к объекту недвижимости истца. Зачастую по результатам проведения такой экспертизы обнаруживаются варианты доступа к участку истца, о которых последний либо не знал, либо просто не рассматривал их в качестве альтернативы.
Вопрос: Необходимо ли организации исполнять обязанности налогового агента по НДС при получении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) от государственного казенного учреждения?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Необходимо ли организации исполнять обязанности налогового агента по НДС при получении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) от государственного казенного учреждения?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Необходимо ли организации исполнять обязанности налогового агента по НДС при получении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) от государственного казенного учреждения?