Вовлечение в хозяйственный оБорот земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Вовлечение в хозяйственный оБорот земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О бюджетном учете земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, впервые вовлекаемых уполномоченным органом местного самоуправления в хозяйственный оборот.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43437)Вопрос: О бюджетном учете земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, впервые вовлекаемых уполномоченным органом местного самоуправления в хозяйственный оборот.
(Письмо Минфина России от 12.05.2023 N 02-06-10/43437)Вопрос: О бюджетном учете земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, впервые вовлекаемых уполномоченным органом местного самоуправления в хозяйственный оборот.
Статья: Освоение земельных участков
(Майборода В.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Вопреки приведенному положению трудового закона в рассматриваемых новеллах земельного законодательства освоение садового, огородного участка закрепляется способом, аналогичным закреплению института освоения земельного участка в границах населенного пункта. В пояснительной записке к рассматриваемому Закону еще на стадии законопроекта отмечено, что "понятие "освоение земельного участка" имеет важнейшее значение с точки зрения вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю" <15>. В данной связи обеспечение "сохранения прав на землю" предстает в буквальном значении: вид садового, огородного отдыха для сохранения прав на землю означает использование участка только для целей выращивания культур и предполагает исключительно активный вид земледельческого отдыха. Усмотрение отдыхающего о ничегонеделании не предполагается.
(Майборода В.А.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Вопреки приведенному положению трудового закона в рассматриваемых новеллах земельного законодательства освоение садового, огородного участка закрепляется способом, аналогичным закреплению института освоения земельного участка в границах населенного пункта. В пояснительной записке к рассматриваемому Закону еще на стадии законопроекта отмечено, что "понятие "освоение земельного участка" имеет важнейшее значение с точки зрения вовлечения земельного участка в хозяйственный оборот и сохранения прав на землю" <15>. В данной связи обеспечение "сохранения прав на землю" предстает в буквальном значении: вид садового, огородного отдыха для сохранения прав на землю означает использование участка только для целей выращивания культур и предполагает исключительно активный вид земледельческого отдыха. Усмотрение отдыхающего о ничегонеделании не предполагается.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Отношения, связанные с вопросами развития застроенной территории, регулируются положениями ст. 46.1 - 46.3 ГрК РФ, которые были внесены в данный кодекс Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ "О внесении изменении в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях увеличения объемов жилищного строительства и совершенствования механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Отношения, связанные с вопросами развития застроенной территории, регулируются положениями ст. 46.1 - 46.3 ГрК РФ, которые были внесены в данный кодекс Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ "О внесении изменении в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в целях увеличения объемов жилищного строительства и совершенствования механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков для жилищного строительства.
Распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 N 3268-р
(ред. от 23.10.2025)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>вовлечение в хозяйственный оборот ранее не задействованных для строительства земельных участков, повышение эффективности использования земельных участков, предназначенных для строительства;
(ред. от 23.10.2025)
<Об утверждении Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года>вовлечение в хозяйственный оборот ранее не задействованных для строительства земельных участков, повышение эффективности использования земельных участков, предназначенных для строительства;
Статья: Некоторые правовые вопросы продовольственной безопасности и вовлечения неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в оборот
(Конокотин Н.Г., Конокотин Д.Н., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)В свете поставленных Правительством Российской Федерации целей вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот необходимо разобраться, что такое оборот земель. Нормой статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается оборот земли, то есть допускается отчуждение или переход прав на землю от одного лица к другому в порядке, допускаемом законами о земле. А в статье 27 ЗК РФ, регулирующей оборот сельскохозяйственных земель, дается ссылка на Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из содержания статьи 1 этого Закона под оборотом земель сельскохозяйственного назначения понимаются:
(Конокотин Н.Г., Конокотин Д.Н., Фаткулина А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 5)В свете поставленных Правительством Российской Федерации целей вовлечения земельных участков в хозяйственный оборот необходимо разобраться, что такое оборот земель. Нормой статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается оборот земли, то есть допускается отчуждение или переход прав на землю от одного лица к другому в порядке, допускаемом законами о земле. А в статье 27 ЗК РФ, регулирующей оборот сельскохозяйственных земель, дается ссылка на Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из содержания статьи 1 этого Закона под оборотом земель сельскохозяйственного назначения понимаются:
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, унаследовав земельный участок, принадлежащий ранее наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, его наследник вправе осуществлять только права владения и пользования, что в целом затруднит вовлечение соответствующего земельного участка в хозяйственный оборот.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При этом согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Таким образом, унаследовав земельный участок, принадлежащий ранее наследодателю на праве пожизненно наследуемого владения, его наследник вправе осуществлять только права владения и пользования, что в целом затруднит вовлечение соответствующего земельного участка в хозяйственный оборот.
Статья: Оценка нефинансовых активов в учреждениях высшего образования: теоретический и практический аспекты
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)В отношении оценки непроизведенных активов учетной политикой учреждений высшего образования установлены следующие правила. ДВФУ и РНИМУ определили, что первоначальной стоимостью земельных участков, которые вовлечены в хозяйственный оборот впервые и не внесены в ЕГРН, является кадастровая стоимость аналогичного земельного участка, внесенного в ЕГРН. Такое положение соответствует требованиям пп. 16 - 17 ФСБУ ГС <9>, которые предполагают применять метод оценки по кадастровой стоимости в целях подтверждения справедливой стоимости непроизведенных активов. Вместе с тем кадастровая стоимость не тождественна справедливой стоимости непроизведенных активов. Поэтому некоторыми авторами рекомендовано использование для определения справедливой стоимости традиционных подходов [13, с. 9].
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)В отношении оценки непроизведенных активов учетной политикой учреждений высшего образования установлены следующие правила. ДВФУ и РНИМУ определили, что первоначальной стоимостью земельных участков, которые вовлечены в хозяйственный оборот впервые и не внесены в ЕГРН, является кадастровая стоимость аналогичного земельного участка, внесенного в ЕГРН. Такое положение соответствует требованиям пп. 16 - 17 ФСБУ ГС <9>, которые предполагают применять метод оценки по кадастровой стоимости в целях подтверждения справедливой стоимости непроизведенных активов. Вместе с тем кадастровая стоимость не тождественна справедливой стоимости непроизведенных активов. Поэтому некоторыми авторами рекомендовано использование для определения справедливой стоимости традиционных подходов [13, с. 9].