Возмещение коммунальных расходов арендатором документы
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение коммунальных расходов арендатором документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать задолженность по оплате коммунальных и (или) эксплуатационных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)договором между сторонами на возмещение Арендатором коммунальных и эксплуатационных расходов >>>
(КонсультантПлюс, 2024)договором между сторонами на возмещение Арендатором коммунальных и эксплуатационных расходов >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендодателя расчеты по коммунальным платежам, если согласно договору аренды нежилого помещения арендатор компенсирует стоимость потребленных им коммунальных услуг арендодателю сверх арендной платы?..
(Консультация эксперта, 2024)Руководствуясь разъяснениями Минфина России в части признания суммы возмещения внереализационным доходом, такие доходы признаются на дату предъявления арендатору документов на возмещение коммунальных расходов (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2024)Руководствуясь разъяснениями Минфина России в части признания суммы возмещения внереализационным доходом, такие доходы признаются на дату предъявления арендатору документов на возмещение коммунальных расходов (пп. 3 п. 4 ст. 271 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, арендующей этаж офисного здания и сдающей его в субаренду, компенсацию арендодателю стоимости коммунальных услуг сверх арендной платы и получение этой же суммы от субарендатора сверх арендных платежей по договору субаренды?..
(Консультация эксперта, 2024)- в составе материальных расходов на основании пп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ, если сдача недвижимости в субаренду осуществляется на систематической основе. В общем случае датой осуществления материальных расходов является дата передачи материалов в производство (п. 2 ст. 272 НК РФ). В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предъявления арендодателем арендатору документов на возмещение коммунальных расходов;
(Консультация эксперта, 2024)- в составе материальных расходов на основании пп. 5 п. 1 ст. 254 НК РФ, если сдача недвижимости в субаренду осуществляется на систематической основе. В общем случае датой осуществления материальных расходов является дата передачи материалов в производство (п. 2 ст. 272 НК РФ). В рассматриваемой ситуации такой датой является дата предъявления арендодателем арендатору документов на возмещение коммунальных расходов;
Нормативные акты
<Письмо> Росимущества от 18.02.2016 N ОД-14/6246
"О договорах аренды федерального недвижимого имущества"5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении N 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.3 Договора.
"О договорах аренды федерального недвижимого имущества"5.6. Обязательства по возмещению коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, предусмотренные Договорами на возмещение расходов, возникают у Арендатора с момента подписания Арендодателем и Арендатором Акта приема-передачи Объекта, указанного в приложении N 2 к Договору, в соответствии с пунктом 1.3 Договора.
<Письмо> МНС РФ от 26.05.2004 N 02-1-16/36
"О разъяснениях законодательства по налогу на прибыль нижестоящим налоговым органам и налогоплательщикам"Исходя из изложенного, в случае если договором аренды предусмотрено возложение обязанности по возмещению коммунальных расходов и расходов на оплату услуг связи арендатором, то последний учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и (или) услуг связи, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором при своей деятельности.
"О разъяснениях законодательства по налогу на прибыль нижестоящим налоговым органам и налогоплательщикам"Исходя из изложенного, в случае если договором аренды предусмотрено возложение обязанности по возмещению коммунальных расходов и расходов на оплату услуг связи арендатором, то последний учитывает в составе прочих расходов расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей и (или) услуг связи, относящихся к помещениям (зданиям), полученным в аренду, а также к средствам связи, используемым арендатором при своей деятельности.