Возмещение расходов по неотделимым улучшениям Арендатору
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение расходов по неотделимым улучшениям Арендатору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 11.11.2022 N 304-ЭС22-21656 по делу N А70-22915/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании компенсации неотделимых улучшений по договору аренды нежилого помещения.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку необходимо исследовать расчет исковых требований по сумме компенсации заявленных арендатором затрат на подготовку помещения к его использованию.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, апелляционный суд проанализировал условия договора аренды нежилых помещений, сопоставил их значение в системной связи, руководствовался положениями гражданского законодательства и исходил из того, что поскольку договор аренды расторгнут в связи с неисполнением Обществом (арендодателем) предусмотренных договором обязательств, последнее обязано компенсировать (выплатить) арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений и затрат на подготовку помещения к использованию по целевому назначению.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании компенсации неотделимых улучшений по договору аренды нежилого помещения.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку необходимо исследовать расчет исковых требований по сумме компенсации заявленных арендатором затрат на подготовку помещения к его использованию.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, апелляционный суд проанализировал условия договора аренды нежилых помещений, сопоставил их значение в системной связи, руководствовался положениями гражданского законодательства и исходил из того, что поскольку договор аренды расторгнут в связи с неисполнением Обществом (арендодателем) предусмотренных договором обязательств, последнее обязано компенсировать (выплатить) арендатору стоимость произведенных неотделимых улучшений и затрат на подготовку помещения к использованию по целевому назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС14.10. Вправе ли арендодатель применить вычет по суммам НДС, предъявленным арендатором при передаче неотделимых улучшений, если по условиям договора арендодатель должен компенсировать затраты арендатора (ст. 171 НК РФ)?
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При возмещении арендодателем затрат арендатора на неотделимые улучшения эти затраты могут быть учтены арендатором для целей налогообложения прибыли как расходы, связанные с выполнением работ для арендодателя (письмо Минфина России от 05.04.2017 N 03-03-06/1/20242).
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)При возмещении арендодателем затрат арендатора на неотделимые улучшения эти затраты могут быть учтены арендатором для целей налогообложения прибыли как расходы, связанные с выполнением работ для арендодателя (письмо Минфина России от 05.04.2017 N 03-03-06/1/20242).