Возмещение ущерба арендатору третьими лицами
Подборка наиболее важных документов по запросу Возмещение ущерба арендатору третьими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2024 N 11АП-3743/2024 по делу N А49-5132/2023
Требование: О взыскании в солидарном порядке денежных средств в счет возмещения ущерба в порядке суброгации.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам, сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности.
Требование: О взыскании в солидарном порядке денежных средств в счет возмещения ущерба в порядке суброгации.
Решение: Требование удовлетворено в части.Кроме того, договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам, сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.10.2022 N 88-10117/2022 по делу N 2-3/2021
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с пожаром; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: В гаражно-эксплуатационном комплексе произошел пожар, очаг которого находился в принадлежащем ответчику гараже. В результате пожара были повреждены принадлежащие истцам гараж и автомобили.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела не согласился порядком распределения ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам, указав, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что П.Д.В. отвечает за действия арендатора перед третьими лицами в полном объеме в силу положений ст. 210 и 403 ГК РФ.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с пожаром; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании неустойки, штрафа.
Обстоятельства: В гаражно-эксплуатационном комплексе произошел пожар, очаг которого находился в принадлежащем ответчику гараже. В результате пожара были повреждены принадлежащие истцам гараж и автомобили.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела не согласился порядком распределения ответственности за ущерб, причиненный третьим лицам, указав, что договорная обязанность арендатора по возмещению ущерба, причиненного третьим лицам (соседям по гаражам), сама по себе не может являться основанием для освобождения собственника от выполнения возложенных на него законом (статьей 210 ГК РФ) обязанностей по обеспечению безопасного использования принадлежащего ему имущества, соблюдению прав и законных интересов иных лиц, а в случае причинения ущерба последним не являться основанием для освобождения собственника такого имущества от установленной законом ответственности в соответствии со ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что П.Д.В. отвечает за действия арендатора перед третьими лицами в полном объеме в силу положений ст. 210 и 403 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли стороны договорились о том, какая сторона несет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии, то на эту сторону возлагается ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в связи с неисполнением такой обязанности. Например, арендатор обязан возместить ущерб, причиненный неисправным объектом аренды третьему лицу (см. Риск арендатора 5.3.1).
Статья: Договоры в сфере деятельности транспорта в Республике Молдова и в зарубежных странах: сравнительно-правовой аспект
(Татар О.В.)
("Транспортное право", 2022, N 4)Ответственность, лежащая на субъектах договора, представляется как во внешней, так и во внутренней форме. Последняя предполагает обязательство перед контрагентом, а внешняя предусматривает обязательства обеих сторон к третьему лицу, если причинен ущерб в ходе пользования транспортом в период существования контракта. Использование арендатором транспортного средства не по назначению приведет к возмещению причиненного ущерба плюс упущенной выгоды арендатором по требованию арендодателя. При этом арендодатель будет вправе просить у арендатора предоставить отчет о проделанных действиях и вправе расторгнуть контракт и потребовать возмещения убытков, но не исключение, когда арендатор освобожден от ответственности за состояние транспорта, а именно: если обнаружились скрытые изъяны транспортного средства, в итоге чего арендатор понес ущерб и он будет возмещен собственником - арендодателем. Последний отвечает за состояние транспортного средства и за правонарушения экипажа, впоследствии чего пострадал арендатор по договору аренды транспортного средства с экипажем.
(Татар О.В.)
("Транспортное право", 2022, N 4)Ответственность, лежащая на субъектах договора, представляется как во внешней, так и во внутренней форме. Последняя предполагает обязательство перед контрагентом, а внешняя предусматривает обязательства обеих сторон к третьему лицу, если причинен ущерб в ходе пользования транспортом в период существования контракта. Использование арендатором транспортного средства не по назначению приведет к возмещению причиненного ущерба плюс упущенной выгоды арендатором по требованию арендодателя. При этом арендодатель будет вправе просить у арендатора предоставить отчет о проделанных действиях и вправе расторгнуть контракт и потребовать возмещения убытков, но не исключение, когда арендатор освобожден от ответственности за состояние транспорта, а именно: если обнаружились скрытые изъяны транспортного средства, в итоге чего арендатор понес ущерб и он будет возмещен собственником - арендодателем. Последний отвечает за состояние транспортного средства и за правонарушения экипажа, впоследствии чего пострадал арендатор по договору аренды транспортного средства с экипажем.
Нормативные акты
Приказ Минэнерго России от 26.02.2024 N 131
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2024 N 77401)компенсационные затраты (компенсация ущерба), связанные с возмещением убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, используемых для строительства объектов электросетевого хозяйства (сооружений, коммуникаций транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры при пересечении последних объектами электросетевого хозяйства), убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, затраты, связанные с временным занятием земельных участков, возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, затраты, связанные с получением и реализацией технических условий собственников транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры, в том числе затраты на внеплощадочные сети водоснабжения (водоотведения, теплоснабжения) электрической подстанции (далее - ПС);
"Об утверждении укрупненных нормативов цены типовых технологических решений капитального строительства объектов электроэнергетики в части объектов электросетевого хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2024 N 77401)компенсационные затраты (компенсация ущерба), связанные с возмещением убытков, причиненных землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, используемых для строительства объектов электросетевого хозяйства (сооружений, коммуникаций транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры при пересечении последних объектами электросетевого хозяйства), убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, затраты, связанные с временным занятием земельных участков, возмещение убытков при ухудшении качества земель, ограничении прав в связи с установлением и изменением зон с особыми условиями использования территорий, затраты, связанные с получением и реализацией технических условий собственников транспортной, газовой и инженерной инфраструктуры, в том числе затраты на внеплощадочные сети водоснабжения (водоотведения, теплоснабжения) электрической подстанции (далее - ПС);
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3.3.3. Не передавать взятые в аренду Основные средства в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права без предварительного письменного согласия Арендодателя.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)3.3.3. Не передавать взятые в аренду Основные средства в субаренду, в безвозмездное пользование, не передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, не отдавать в залог арендные права без предварительного письменного согласия Арендодателя.