Вознаграждение застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Вознаграждение застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, поскольку он осуществлял строительство жилых домов в рамках муниципальных контрактов, сумма вознаграждения застройщика не подлежит обложению НДС на основании подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, поскольку он осуществлял строительство жилых домов в рамках муниципальных контрактов, сумма вознаграждения застройщика не подлежит обложению НДС на основании подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 201.1 "Общие положения" § 7 "Банкротство застройщиков" главы IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Суд апелляционной инстанции также обратил внимание, что в силу пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве реестр требований участников строительства является частью реестра требований кредиторов. Параграф 7 о банкротстве застройщиков не содержит специальных правил установления вознаграждения конкурсного управляющего в процедуре банкротства застройщиков, в связи с чем применению подлежат общие правила, установленные статьей 20.6 Закона о банкротстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вычет НДС при строительстве офисного здания с привлечением средств участников долевого строительства
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Организация является специализированным застройщиком и строит офисное здание. В рамках строительства организация заключает ДДУ, но часть офисных помещений после окончания строительства будут оформлены в собственность застройщика. Вознаграждение застройщика в ДДУ не предусмотрено.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)Организация является специализированным застройщиком и строит офисное здание. В рамках строительства организация заключает ДДУ, но часть офисных помещений после окончания строительства будут оформлены в собственность застройщика. Вознаграждение застройщика в ДДУ не предусмотрено.
Готовое решение: Как в бухгалтерском учете застройщика отражать операции по договорам долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Вознаграждение застройщика за оказанные услуги (положительная разница между размером внесенных дольщиками денежных средств и фактическими затратами застройщика на строительство) также не облагается НДС, если застройщик применяет освобождение на основании пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ (Письма Минфина России от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470, от 16.03.2020 N 03-03-06/1/19527).
(КонсультантПлюс, 2024)Вознаграждение застройщика за оказанные услуги (положительная разница между размером внесенных дольщиками денежных средств и фактическими затратами застройщика на строительство) также не облагается НДС, если застройщик применяет освобождение на основании пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ (Письма Минфина России от 02.03.2023 N 03-03-06/1/17470, от 16.03.2020 N 03-03-06/1/19527).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024)В силу пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве реестр требований участников строительства является частью реестра требований кредиторов. При этом параграф 7 главы IX Закона не содержит специальных правил установления вознаграждения конкурсного управляющего в процедуре банкротства застройщиков, в связи с чем применению подлежат общие правила, установленные статьей 20.6 Закона о банкротстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024)В силу пункта 4 статьи 201.1 Закона о банкротстве реестр требований участников строительства является частью реестра требований кредиторов. При этом параграф 7 главы IX Закона не содержит специальных правил установления вознаграждения конкурсного управляющего в процедуре банкротства застройщиков, в связи с чем применению подлежат общие правила, установленные статьей 20.6 Закона о банкротстве.