Возврат арендованного помещения в первоначальном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат арендованного помещения в первоначальном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Обязанности арендатора по оплате стоимости ремонта и страхованию
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
(КонсультантПлюс, 2024)Доводы апеллянта об установлении в договоре исчерпывающего перечня обязанностей арендатора, исключающего возложение на последнего обязанности по осуществлению текущего ремонта арендуемого помещения либо обязанности по приведению помещения при его возврате арендодателю в первоначальное состояние, и возложении обязанности по содержанию помещения и осуществлению его текущего ремонта в соответствии с положениями пунктов 2.1.3, 2.1.10, 2.1.17 договора на арендодателя не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку установленная пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендатора при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, является императивно установленной..."
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Обязательства, не связанные с оплатой пользования нежилым помещением: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель хочет расторгнуть договор и возвратить помещение
(КонсультантПлюс, 2024)Арендодатель хочет расторгнуть договор и возвратить помещение
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...Полагая, что состояние возвращенных помещений значительно хуже первоначального состояния, истцами также заявлено требование о взыскании с банка убытков в виде стоимости восстановительного ремонта и демонтированного коврового покрытия на полу.
Статья: Лизинг, аренда, эксплуатация основных средств: неочевидные вопросы налогового учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)В рассматриваемой ситуации организация-арендатор вынуждена была вернуть помещение в первоначальное состояние. Пунктами 1 и 3 ст. 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены - в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. На основании ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 2)В рассматриваемой ситуации организация-арендатор вынуждена была вернуть помещение в первоначальное состояние. Пунктами 1 и 3 ст. 615 ГК РФ установлено, что арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены - в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. На основании ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.