Возврат денег со счета эскроу
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат денег со счета эскроу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Механизмы банкротства и их роль в обеспечении благосостояния человека: монография"
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2022)Введение счетов эскроу формально исключило появление "обманутых дольщиков": признание застройщика банкротом является основанием для отказа дольщика в одностороннем порядке от ДДУ <104> и возврата банком денег со счета эскроу (денежные средства перечисляются либо гражданину, либо на залоговый счет для погашения ипотечного кредита банку) <105>. Кроме того, депонированные денежные средства застрахованы в сумме до 10 млн руб. <106>, что снижает для граждан риск банкротства банка (хотя и не снимает полностью). Это должно было позволить осуществлять процедуры банкротства застройщиков без привлечения государственного финансирования, максимально приблизив их к рыночным правилам и ограничив применение норм социального характера.
(отв. ред. С.А. Карелина, И.В. Фролов)
("Юстицинформ", 2022)Введение счетов эскроу формально исключило появление "обманутых дольщиков": признание застройщика банкротом является основанием для отказа дольщика в одностороннем порядке от ДДУ <104> и возврата банком денег со счета эскроу (денежные средства перечисляются либо гражданину, либо на залоговый счет для погашения ипотечного кредита банку) <105>. Кроме того, депонированные денежные средства застрахованы в сумме до 10 млн руб. <106>, что снижает для граждан риск банкротства банка (хотя и не снимает полностью). Это должно было позволить осуществлять процедуры банкротства застройщиков без привлечения государственного финансирования, максимально приблизив их к рыночным правилам и ограничив применение норм социального характера.
Ситуация: Каков порядок расторжения договора участия в долевом строительстве и возврата денег?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При одностороннем отказе от исполнения договора или его расторжении застройщик обязан вернуть участнику долевого строительства полученные денежные средства. Если денежные средства внесены на счет эскроу, их возврат осуществляется уполномоченным банком после получения от органов Росреестра сведений о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В настоящем материале порядок возврата денежных средств, внесенных на счет эскроу, не рассматривается (п. 1 ст. 450 ГК РФ; ч. 4, 5 ст. 5, ч. 1, 1.1, 2, 5 ст. 9, ч. 8 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; ч. 9 ст. 48 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При одностороннем отказе от исполнения договора или его расторжении застройщик обязан вернуть участнику долевого строительства полученные денежные средства. Если денежные средства внесены на счет эскроу, их возврат осуществляется уполномоченным банком после получения от органов Росреестра сведений о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В настоящем материале порядок возврата денежных средств, внесенных на счет эскроу, не рассматривается (п. 1 ст. 450 ГК РФ; ч. 4, 5 ст. 5, ч. 1, 1.1, 2, 5 ст. 9, ч. 8 ст. 15.5 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ; ч. 9 ст. 48 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).