Возврат государственной пошлины при прекращении государственной регистрации
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат государственной пошлины при прекращении государственной регистрации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.35 "Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Росреестр вернул заявление общества о регистрации соглашения о расторжении договора аренды из-за неуплаты государственной пошлины в размере 22000 руб. в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Общество подало заявление повторно, уплатив государственную пошлину. После государственной регистрации расторжения договора общество подало в Росреестр заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины. По мнению плательщика, соглашение является основанием для прекращения прав и обременений объекта недвижимости, государственная регистрация которого не облагается государственной пошлиной на основании подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. Затем общество обратилось в суд с требованием признать незаконным отказ Росреестра в возврате государственной пошлины. Суд признал решение регистрирующего органа законным, указав, что соглашение о расторжении договора является сделкой, за государственную регистрацию которой должна уплачиваться государственная пошлина в размере 22000 руб. на основании подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Подпункт 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ не применим к ситуации, когда основанием прекращения ограничений или обременений является сделка.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Росреестр вернул заявление общества о регистрации соглашения о расторжении договора аренды из-за неуплаты государственной пошлины в размере 22000 руб. в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Общество подало заявление повторно, уплатив государственную пошлину. После государственной регистрации расторжения договора общество подало в Росреестр заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины. По мнению плательщика, соглашение является основанием для прекращения прав и обременений объекта недвижимости, государственная регистрация которого не облагается государственной пошлиной на основании подп. 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ. Затем общество обратилось в суд с требованием признать незаконным отказ Росреестра в возврате государственной пошлины. Суд признал решение регистрирующего органа законным, указав, что соглашение о расторжении договора является сделкой, за государственную регистрацию которой должна уплачиваться государственная пошлина в размере 22000 руб. на основании подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Подпункт 8.2 п. 3 ст. 333.35 НК РФ не применим к ситуации, когда основанием прекращения ограничений или обременений является сделка.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Регистрация прекращения договора аренды и снятие обременения
(КонсультантПлюс, 2024)...установив... что согласно подпункту 8.2 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости... При этом в положения подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в перечень действий не включены те, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в письмах Минфина России, в том числе в письме Минфина России от 26.02.2021 N 03-05-05-03/13425, в котором указано, что в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество не уплачивается, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о наличии совокупности условий, необходимых для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным отказа Управления.
(КонсультантПлюс, 2024)...установив... что согласно подпункту 8.2 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прекращения ограничений прав или обременений объектов недвижимости... При этом в положения подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в перечень действий не включены те, что приводят к прекращению ограничений прав или обременений объектов недвижимости, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в письмах Минфина России, в том числе в письме Минфина России от 26.02.2021 N 03-05-05-03/13425, в котором указано, что в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество не уплачивается, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, пришел к выводу о наличии совокупности условий, необходимых для удовлетворения заявленных требований о признании незаконным отказа Управления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как расторгнуть договор купли-продажи жилого помещения (квартиры, жилого дома)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При прекращении госрегистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за госрегистрацию (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При прекращении госрегистрации прав на основании заявлений сторон договора возвращается половина суммы госпошлины, уплаченной за госрегистрацию (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)При прекращении госрегистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращают половину госпошлины (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)При прекращении госрегистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращают половину госпошлины (п. 4 ст. 333.40 НК РФ).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.
Федеральный закон от 02.11.2004 N 127-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.
(ред. от 28.04.2023)
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.