Возврат средств фонда капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Возврат средств фонда капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2024 N 14АП-4098/2024 по делу N А05-15090/2023
Требование: О взыскании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по договору на выполнение работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Тот факт, что в силу положений части 4 статьи 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, не свидетельствует об обратном.
Требование: О взыскании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по договору на выполнение работ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Тот факт, что в силу положений части 4 статьи 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, не свидетельствует об обратном.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2023 N 07АП-12575/21(3), 07АП-12575/21(4), 07АП-12575/21(5), 07АП-12575/21(6) по делу N А27-26886/2020
Требование: Об отмене определения о взыскании убытков.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылка Халиуллина Б.Х. на то, что в качестве последствий недействительности сделок денежные средства будут возвращены в конкурсную массу должника, подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не исключает убытков, причиненных действиями ответчиков, и направлено на пополнение конкурсной массы. Кроме того, как указано выше, требования НО "Фонд капитального ремонта" включены в реестр требований кредиторов должника.
Требование: Об отмене определения о взыскании убытков.
Решение: Определение оставлено без изменения.Ссылка Халиуллина Б.Х. на то, что в качестве последствий недействительности сделок денежные средства будут возвращены в конкурсную массу должника, подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство не исключает убытков, причиненных действиями ответчиков, и направлено на пополнение конкурсной массы. Кроме того, как указано выше, требования НО "Фонд капитального ремонта" включены в реестр требований кредиторов должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 184. Возврат средств фонда капитального ремонта
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)Общая проблема для обоих способов формирования фонда капитального ремонта - отсутствие гарантии возврата денежных средств в случае отзыва лицензии у кредитной организации. В этой связи необходимо разрабатывать систему страхования таких счетов (по аналогии с системой страхования вкладов). На это указал и Конституционный Суд РФ в Постановлении от 12 апреля 2016 г. N 10-П.
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)Общая проблема для обоих способов формирования фонда капитального ремонта - отсутствие гарантии возврата денежных средств в случае отзыва лицензии у кредитной организации. В этой связи необходимо разрабатывать систему страхования таких счетов (по аналогии с системой страхования вкладов). На это указал и Конституционный Суд РФ в Постановлении от 12 апреля 2016 г. N 10-П.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Частью 4 ст. 179 ЖК РФ допускается использование региональным оператором средств, полученных им от собственников помещений в одних многоквартирных домах, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, но на возвратной основе. При определенных условиях средства фонда капитального ремонта возвращаются собственникам помещений в многоквартирных жилых домах (ч. 2 ст. 174, ст. 184 ЖК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Частью 4 ст. 179 ЖК РФ допускается использование региональным оператором средств, полученных им от собственников помещений в одних многоквартирных домах, для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, но на возвратной основе. При определенных условиях средства фонда капитального ремонта возвращаются собственникам помещений в многоквартирных жилых домах (ч. 2 ст. 174, ст. 184 ЖК РФ).
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"11. После 1 июля 2016 года все остатки средств неиспользованных лимитов средств на капитальный ремонт, образовавшиеся у субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2016 года (далее - общий лимит средств на капитальный ремонт), распределяются субъектам Российской Федерации в качестве финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 15.1 настоящего Федерального закона. В случае возврата субъектом Российской Федерации средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, полученных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, такие средства включаются в общий лимит средств на капитальный ремонт.
(ред. от 25.12.2023)
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"11. После 1 июля 2016 года все остатки средств неиспользованных лимитов средств на капитальный ремонт, образовавшиеся у субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 июля 2016 года (далее - общий лимит средств на капитальный ремонт), распределяются субъектам Российской Федерации в качестве финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 6 статьи 15.1 настоящего Федерального закона. В случае возврата субъектом Российской Федерации средств финансовой поддержки за счет средств Фонда, полученных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, такие средства включаются в общий лимит средств на капитальный ремонт.