Время тишины в многоквартирных домах
Подборка наиболее важных документов по запросу Время тишины в многоквартирных домах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 28.11.2022 по делу N 33-11826/2022
Категория спора: 1) Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О прекращении содержания в квартире животных.
Обстоятельства: Истец ссылаясь на то, что в одном подъезде с ними в квартире проживает ответчик с тремя собаками, которые круглосуточно громко лают. Ночью непрекращающийся лай мешает спать истцу и его супруге, вследствие чего ухудшилось его самочувствие. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить нарушение прав соседей, однако его просьбы были проигнорированы.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате госпошлины - отказано.Содержащаяся в материалах дела видеозапись, лай собак и нарушение ими тишины непосредственно в ночное время не подтверждает. Слышимость и наличие каких-либо звуков в многоквартирном доме в дневное время является допустимой, что не запрещено законом.
Категория спора: 1) Причинение морального вреда, защита чести, достоинства и деловой репутации; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования собственника жилого помещения: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О прекращении содержания в квартире животных.
Обстоятельства: Истец ссылаясь на то, что в одном подъезде с ними в квартире проживает ответчик с тремя собаками, которые круглосуточно громко лают. Ночью непрекращающийся лай мешает спать истцу и его супруге, вследствие чего ухудшилось его самочувствие. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить нарушение прав соседей, однако его просьбы были проигнорированы.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате госпошлины - отказано.Содержащаяся в материалах дела видеозапись, лай собак и нарушение ими тишины непосредственно в ночное время не подтверждает. Слышимость и наличие каких-либо звуков в многоквартирном доме в дневное время является допустимой, что не запрещено законом.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2024 N 07АП-2204/24 по делу N А67-12021/2023
Требование: Об отмене постановлений о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 3.19 КоАП Томской области.
Решение: Требование удовлетворено в части.Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением, а также нежилым помещением в многоквартирном доме, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим.
Требование: Об отмене постановлений о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 3.19 КоАП Томской области.
Решение: Требование удовлетворено в части.Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Из положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением, а также нежилым помещением в многоквартирном доме, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей. Граждане, находясь в своем жилище, вправе пользоваться тишиной и покоем как в ночное, так и в дневное время. Причем перечень действий, нарушающих тишину и покой граждан, не может являться исчерпывающим.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О предмете правового регулирования соседского права
(Семенова Е.Г.)
("Цивилист", 2022, N 4)Так, постоянное взаимодействие соседей в многоквартирных домах, необходимость соблюдения их прав легли в основу разработки законопроекта, который предусматривает дополнение Жилищного кодекса РФ ст. 17.1 "Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах" в части соблюдения тишины в ночное время, а также требований всех нормативных правовых актов, в том числе требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных, не допускать причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома или имуществу граждан <10>.
(Семенова Е.Г.)
("Цивилист", 2022, N 4)Так, постоянное взаимодействие соседей в многоквартирных домах, необходимость соблюдения их прав легли в основу разработки законопроекта, который предусматривает дополнение Жилищного кодекса РФ ст. 17.1 "Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах" в части соблюдения тишины в ночное время, а также требований всех нормативных правовых актов, в том числе требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных, не допускать причинения ущерба общему имуществу многоквартирного дома или имуществу граждан <10>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"38. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в пределах его рабочего времени обеспечивает оператору связи доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме на период, необходимый оператору связи для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи.
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"38. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в пределах его рабочего времени обеспечивает оператору связи доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме на период, необходимый оператору связи для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи.
<Письмо> Минфина России от 15.01.2021 N 27-05-16/1269
<По вопросу принятия Федерального закона от 24.04.2020 N 145-ФЗ>Установление требований к площади зала обслуживания посетителей в объектах общественного питания (не менее 20 квадратных метров), расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях при осуществлении розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, обусловлено многочисленными обращениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, связанными с жалобами на нарушение покоя и тишины, особенно в ночное время, нарушение общественного и санитарного порядка на прилегающих к таким домам территориях, а также на возникновение конфликтных ситуаций с участием лиц, употребляющих алкогольную продукцию в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах.
<По вопросу принятия Федерального закона от 24.04.2020 N 145-ФЗ>Установление требований к площади зала обслуживания посетителей в объектах общественного питания (не менее 20 квадратных метров), расположенных в многоквартирных домах и (или) на прилегающих к ним территориях при осуществлении розничной продажи алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, обусловлено многочисленными обращениями граждан, проживающих в многоквартирных домах, связанными с жалобами на нарушение покоя и тишины, особенно в ночное время, нарушение общественного и санитарного порядка на прилегающих к таким домам территориях, а также на возникновение конфликтных ситуаций с участием лиц, употребляющих алкогольную продукцию в объектах общественного питания, расположенных в многоквартирных домах.