Всн физический износ
Подборка наиболее важных документов по запросу Всн физический износ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2022 N 15АП-20549/2022 по делу N А32-18438/2021
Требование: О сносе самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данный довод не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку при проведении исследования экспертом в соответствии с таблицами ВСН 53-86 (р) и методикой определения физического износа гражданских зданий установлено, что физический износ каждого в целом конструктивного элемента строения (нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0304061:1227 (литер "XX") площадью 11,3 кв. м и нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0420003:599 (литер "Г7") площадью 53,6 кв. м составляет более 70%, что позволяет оценить их техническое состояние как аварийное. Суд апелляционной инстанции также считает необходимым отметить, что эксперты являются процессуально самостоятельными лицами, свободны в выборе методик, необходимых для ответа на поставленные судом вопросы исходя из имеющихся в деле документов, профессионального опыта и квалификации. Несогласие заявителя с примененными экспертом методиками само по себе не свидетельствует о неполноте исследования и даче заключения.
Требование: О сносе самовольной постройки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Данный довод не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку при проведении исследования экспертом в соответствии с таблицами ВСН 53-86 (р) и методикой определения физического износа гражданских зданий установлено, что физический износ каждого в целом конструктивного элемента строения (нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0304061:1227 (литер "XX") площадью 11,3 кв. м и нежилого строения с кадастровым номером 23:43:0420003:599 (литер "Г7") площадью 53,6 кв. м составляет более 70%, что позволяет оценить их техническое состояние как аварийное. Суд апелляционной инстанции также считает необходимым отметить, что эксперты являются процессуально самостоятельными лицами, свободны в выборе методик, необходимых для ответа на поставленные судом вопросы исходя из имеющихся в деле документов, профессионального опыта и квалификации. Несогласие заявителя с примененными экспертом методиками само по себе не свидетельствует о неполноте исследования и даче заключения.
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2022 N 16АП-3273/2022 по делу N А63-2591/2022
Требование: О признании недействительным предписания о возложении обязанности на товарищество обеспечить возврат на специальный счет денежных средств, затраченных на проведение работ по текущему ремонту системы теплоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Из акта осмотра технического состояния кровельного покрытия по состоянию на 02.06.2021, содержащего указание площади дефектных участков, доли их от общей площади кровли, материалы и части здания с дефектами, и таблицы 41 ВСН 53-86 (р), установлено разрушение верхнего и местами нижнего слоев покрытия, вздутия в 10% площади кровли, протечки кровли местами, свидетельствуют о физическом износе рулонной кровли в 41-60% (том 1, л.д. 142-143).
Требование: О признании недействительным предписания о возложении обязанности на товарищество обеспечить возврат на специальный счет денежных средств, затраченных на проведение работ по текущему ремонту системы теплоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Из акта осмотра технического состояния кровельного покрытия по состоянию на 02.06.2021, содержащего указание площади дефектных участков, доли их от общей площади кровли, материалы и части здания с дефектами, и таблицы 41 ВСН 53-86 (р), установлено разрушение верхнего и местами нижнего слоев покрытия, вздутия в 10% площади кровли, протечки кровли местами, свидетельствуют о физическом износе рулонной кровли в 41-60% (том 1, л.д. 142-143).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение размера компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного дома при расчете выкупной цены жилого помещения
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)24. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р): Приказ Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)24. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86 (р): Приказ Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446.
Вопрос: Какой порядок осмотра здания (сооружения) в рамках контроля за техническим состоянием в процессе эксплуатации?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- "Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)", утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- "Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)", утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446;