Вступление в силу договора аренды гос регистрация
Подборка наиболее важных документов по запросу Вступление в силу договора аренды гос регистрация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Договор аренды судна
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды воздушного судна без экипажа не подлежит обязательной госрегистрации и вступает в силу для сторон с момента его подписания
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды воздушного судна без экипажа не подлежит обязательной госрегистрации и вступает в силу для сторон с момента его подписания
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендодатель хочет обязать Орган регистрации недвижимости возобновить регистрацию договора аренды, заключенного на срок не менее года
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодателем пропущен срок обжалования спорного уведомления о приостановлении государственной регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Арендодателем пропущен срок обжалования спорного уведомления о приостановлении государственной регистрации договора аренды
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1.4. Вывод из судебной практики: Если арендодатель передал, а арендатор принял в пользование объект аренды, срок действия договора аренды, подлежащего государственной регистрации, начинает течь с момента его подписания сторонами, даже если условиями такого договора предусмотрено, что он вступает в силу с момента государственной регистрации.
Статья: Наследование прав и обязанностей по договору аренды недвижимости: значение принципа противопоставимости
(Габучева С.А.)
("Наследственное право", 2022, N 2)<1> Обоснованность отказов Росреестра в государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, подтверждается судебной практикой. См. по этому поводу: Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16 апреля 2009 г. по делу N А38-1627/2008-20-89; Постановление ФАС Уральского округа от 2 сентября 2009 г. N Ф09-6497/09-С6 по делу N А47-1868/2009 // СПС "КонсультантПлюс".
(Габучева С.А.)
("Наследственное право", 2022, N 2)<1> Обоснованность отказов Росреестра в государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, подтверждается судебной практикой. См. по этому поводу: Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16 апреля 2009 г. по делу N А38-1627/2008-20-89; Постановление ФАС Уральского округа от 2 сентября 2009 г. N Ф09-6497/09-С6 по делу N А47-1868/2009 // СПС "КонсультантПлюс".
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Арбитражный суд первой инстанции иск удовлетворил. При этом суд исходил из того, что договор аренды являлся заключенным и у истца возникло право требовать от ответчика передачи арендованного нежилого помещения во владение и пользование. Положения первой части Гражданского кодекса о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества применяются с учетом требований статьи 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Договор аренды был заключен до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав, который установил порядок государственной регистрации и отнес нежилые помещения к недвижимому имуществу.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Арбитражный суд первой инстанции иск удовлетворил. При этом суд исходил из того, что договор аренды являлся заключенным и у истца возникло право требовать от ответчика передачи арендованного нежилого помещения во владение и пользование. Положения первой части Гражданского кодекса о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества применяются с учетом требований статьи 8 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Договор аренды был заключен до вступления в силу Закона о государственной регистрации прав, который установил порядок государственной регистрации и отнес нежилые помещения к недвижимому имуществу.
"Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4. Договор аренды судна без экипажа вступает в силу после регистрации этого договора органом государственной регистрации судна.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)4. Договор аренды судна без экипажа вступает в силу после регистрации этого договора органом государственной регистрации судна.