Вступление в силу сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Вступление в силу сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 200 "Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда" ГПК РФ"При этом, судом апелляционной инстанции не учтено, что решение вопроса о взыскании платы соразмерно принадлежащим ответчикам долям в праве общей долевой собственности на земельный участок, в границах и площади которого установлен в пользу истца сервитут, не являлось предметом обсуждения ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции, в обжалуемом судебном постановлении соответствующие выводы не содержатся, в связи с чем определенная вступившим в силу судебным постановлением суда апелляционной инстанции от 19 июля 2021 года плата за сервитут не может быть изменена посредством исправления описки применительно к положениям части 2 статьи 200 настоящего Кодекса."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашение оформляется письменно. Сервитут, установленный соглашением, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если срок установления сервитута в отношении такого участка не превышает трех лет (п. 1 ст. 131, п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 17 ст. 23, п. 1 ст. 39.24, п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ; ст. 52 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашение оформляется письменно. Сервитут, установленный соглашением, подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Без регистрации сервитут нельзя считать установленным. Исключение составляют земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, если срок установления сервитута в отношении такого участка не превышает трех лет (п. 1 ст. 131, п. 3 ст. 274 ГК РФ; п. 17 ст. 23, п. 1 ст. 39.24, п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ; ст. 52 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Ситуация: Что делать, если соглашение об установлении земельного сервитута не достигнуто?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Следует учитывать, что сервитут вступает в силу только после его регистрации в ЕГРН. Если вы не зарегистрируете сервитут в установленном порядке и не получите подтверждения такой регистрации, сервитут нельзя считать установленным (п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Следует учитывать, что сервитут вступает в силу только после его регистрации в ЕГРН. Если вы не зарегистрируете сервитут в установленном порядке и не получите подтверждения такой регистрации, сервитут нельзя считать установленным (п. 17 ст. 23 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)8. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)8. Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.