Ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Привлечение к административной ответственности застройщика за включение в ДДУ условий, ущемляющих права потребителя, и за оказание населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов
(КонсультантПлюс, 2024)...условие пункта 6.2 договора об исчислении гарантийного срока с момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию фактически уменьшает гарантийный срок, в течение которого потребитель имеет право предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, а именно на период со дня ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию до дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства...
(КонсультантПлюс, 2024)...условие пункта 6.2 договора об исчислении гарантийного срока с момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию фактически уменьшает гарантийный срок, в течение которого потребитель имеет право предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, а именно на период со дня ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию до дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства...
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Банкротство организаций. Возбуждение (прекращение) процедуры банкротства, включение (исключение) требований в реестр (из реестра): Участник долевого строительства хочет включить в реестр требование о передаче помещения или машино-места
(КонсультантПлюс, 2024)Участник долевого строительства может указать на отсутствие у Должника-застройщика разрешения на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию и акта приема-передачи спорного объекта ему >>>
(КонсультантПлюс, 2024)Участник долевого строительства может указать на отсутствие у Должника-застройщика разрешения на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию и акта приема-передачи спорного объекта ему >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, если увеличение площади оплачено после ввода в эксплуатацию объекта, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-05/51446)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, если увеличение площади оплачено после ввода в эксплуатацию объекта, в целях НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 04.06.2024 N 03-04-05/51446)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения квартирой, приобретенной по договору участия в долевом строительстве, если увеличение площади оплачено после ввода в эксплуатацию объекта, в целях НДФЛ.
Статья: Особенности оформления наследственных прав по счету эскроу, открытому для расчетов по договору участия в долевом строительстве
(Наземцев Д.М.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)<3> Несмотря на то что денежные средства со счета эскроу перечисляются на счет застройщика только после ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию, законодатель установил, что обязательство участника долевого строительства по оплате объекта долевого строительства считается исполненным не с момента перевода денежных средств банком - эскроу-агентом на счет застройщика, а с момента зачисления денежных средств на счет эскроу в уполномоченном банке.
(Наземцев Д.М.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 9)<3> Несмотря на то что денежные средства со счета эскроу перечисляются на счет застройщика только после ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию, законодатель установил, что обязательство участника долевого строительства по оплате объекта долевого строительства считается исполненным не с момента перевода денежных средств банком - эскроу-агентом на счет застройщика, а с момента зачисления денежных средств на счет эскроу в уполномоченном банке.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Условие п. 6.2 договора фактически уменьшает гарантийный срок, в течение которого потребитель имеет право предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, а именно - на период со дня ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию до дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а условие п. 6.3 договора предусматривает единственный способ восстановления нарушенных прав потребителя - участника долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен с отступлением от условий заключенного договора, которые привели к ухудшению качества такого объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020)Условие п. 6.2 договора фактически уменьшает гарантийный срок, в течение которого потребитель имеет право предъявлять застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, а именно - на период со дня ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию до дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а условие п. 6.3 договора предусматривает единственный способ восстановления нарушенных прав потребителя - участника долевого строительства в случае, если объект долевого строительства построен с отступлением от условий заключенного договора, которые привели к ухудшению качества такого объекта.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Исходя из обжалуемых судебных постановлений истцы являлись сторонами в договорах долевого строительства гаражей, предназначенных для личных бытовых нужд, предъявленные ими требования связаны с нарушением ответчиком (организацией, выполняющей работы по строительству гаражей) обязательства по вводу в эксплуатацию объекта долевого строительства и передаче его истцам в установленный договором срок.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Исходя из обжалуемых судебных постановлений истцы являлись сторонами в договорах долевого строительства гаражей, предназначенных для личных бытовых нужд, предъявленные ими требования связаны с нарушением ответчиком (организацией, выполняющей работы по строительству гаражей) обязательства по вводу в эксплуатацию объекта долевого строительства и передаче его истцам в установленный договором срок.