Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства бухучет
Подборка наиболее важных документов по запросу Ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства бухучет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на имущество организаций: Налоговый орган признал объект (недвижимость) основным средством и доначислил налог на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)договорами электроснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения), заключенными на период строительства объекта >>>
(КонсультантПлюс, 2025)договорами электроснабжения (холодного водоснабжения и водоотведения), заключенными на период строительства объекта >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на прибыль: Налоговый орган исключил из расходов сумму амортизации имущества без разрешения на ввод, не используемого в предпринимательской деятельности и т.п.
(КонсультантПлюс, 2025)акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-14, акт о приеме-передаче объекта ОС по форме ОС-1 >>>
(КонсультантПлюс, 2025)акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-14, акт о приеме-передаче объекта ОС по форме ОС-1 >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете создание основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
(КонсультантПлюс, 2025)Для ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства и принятия их к бухгалтерскому учету (списания капитальных вложений с кредита счета 08 в дебет счета 01 "Основные средства" или счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности") можно составить акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме N КС-14 или акт приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11. Эти акты также служат основанием для окончательного расчета с подрядчиком за выполненные работы.
Типовая ситуация: Строительство ОС: налог на прибыль, НДС, проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом и бухгалтерском учете все затраты на строительство ОС включают в его первоначальную стоимость. Объект незавершенного строительства учитывают на счете 08.03, а по окончании работ переносят на счет 01.01. Так учитывают и выполнение СМР подрядчиками, и строительство хозспособом - своими силами и для собственных нужд (п. п. 5, 10 ФСБУ 26/2020, ст. 257 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)В налоговом и бухгалтерском учете все затраты на строительство ОС включают в его первоначальную стоимость. Объект незавершенного строительства учитывают на счете 08.03, а по окончании работ переносят на счет 01.01. Так учитывают и выполнение СМР подрядчиками, и строительство хозспособом - своими силами и для собственных нужд (п. п. 5, 10 ФСБУ 26/2020, ст. 257 НК РФ).
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Из представленной обществом расшифровки счета 08 следует, что данное имущество в 2015 году числилось как объект незавершенного строительства, по данным бухгалтерского учета не было введено в эксплуатацию.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Из представленной обществом расшифровки счета 08 следует, что данное имущество в 2015 году числилось как объект незавершенного строительства, по данным бухгалтерского учета не было введено в эксплуатацию.
Статья: Учет системы видеонаблюдения в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 8)По факту завершения строительства (реконструкции) делается запись:
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 8)По факту завершения строительства (реконструкции) делается запись:
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Иными словами, деревья, парковка, забор, асфальтированная площадка и прочие подобные объекты принимаются в состав основных средств, и по ним в общеустановленном порядке начисляется амортизация (п. 4, 27 ФСБУ 6/2020). Застройщики в бухгалтерском учете списывают амортизационные отчисления по благоустройству в стоимость строительства (конечно, при условии, что сооружение объектов благоустройства было предусмотрено сметой на строительство).
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Иными словами, деревья, парковка, забор, асфальтированная площадка и прочие подобные объекты принимаются в состав основных средств, и по ним в общеустановленном порядке начисляется амортизация (п. 4, 27 ФСБУ 6/2020). Застройщики в бухгалтерском учете списывают амортизационные отчисления по благоустройству в стоимость строительства (конечно, при условии, что сооружение объектов благоустройства было предусмотрено сметой на строительство).
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)О том, как оформляется ввод в эксплуатацию основных средств (в том числе объектов капитального строительства) для целей бухгалтерского учета и налогообложения, см. в отдельном материале.
(КонсультантПлюс, 2025)О том, как оформляется ввод в эксплуатацию основных средств (в том числе объектов капитального строительства) для целей бухгалтерского учета и налогообложения, см. в отдельном материале.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Что касается Методики сметной стоимости строительства, утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр, то сметная стоимость пусконаладочных работ "вхолостую" по объектам производственного назначения учитывается в главе 9 сводного сметного расчета. Сметная стоимость пусконаладочных работ "под нагрузкой" не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в пункте 128 Методики (в отношении опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства). Затраты на пусконаладочные работы "под нагрузкой" включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Что касается Методики сметной стоимости строительства, утв. Приказом Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр, то сметная стоимость пусконаладочных работ "вхолостую" по объектам производственного назначения учитывается в главе 9 сводного сметного расчета. Сметная стоимость пусконаладочных работ "под нагрузкой" не относится на сметную стоимость строительства и в сметной документации не учитывается, за исключением случаев, указанных в пункте 128 Методики (в отношении опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства). Затраты на пусконаладочные работы "под нагрузкой" включаются в сводную смету на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий и сооружений и относятся:
Статья: Учет гаража и машино-места в 2023 году
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Обратите внимание! Расчеты с подрядчиком, осуществляющим строительство, ведутся с применением резерва предстоящих расходов. Объект недвижимости может быть уже построен, зарегистрирован, а только затем окончательно сформирована кредиторская задолженность перед подрядчиком.
(Вадимова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 9-10)Обратите внимание! Расчеты с подрядчиком, осуществляющим строительство, ведутся с применением резерва предстоящих расходов. Объект недвижимости может быть уже построен, зарегистрирован, а только затем окончательно сформирована кредиторская задолженность перед подрядчиком.
Вопрос: Можно ли заключить договор аренды недвижимости (передать ее арендатору) до получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта?
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5
"Обзор административной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (март 2022 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- копия акта (актов) выполненных работ, содержащих все обязательные реквизиты, установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете", и подтверждающих стоимость исполненного контракта (договора);
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- копия акта (актов) выполненных работ, содержащих все обязательные реквизиты, установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона "О бухгалтерском учете", и подтверждающих стоимость исполненного контракта (договора);
"Обзор судебной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (март 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Суды отметили, что документы, предоставляемые участником закупки в подтверждение наличия опыта по выполнению работ, следующие: копия исполненного контракта (договора); копия акта (актов) выполненных работ, содержащего (содержащих) все обязательные реквизиты, установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", и подтверждающего (подтверждающих) стоимость исполненного контракта (договора) (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство). Указанный документ (документы) должен быть подписан (подписаны) не ранее чем за 3 года до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке; копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (за исключением случаев, при которых разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности). Указанный документ должен быть подписан не ранее чем за 3 года до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Суды отметили, что документы, предоставляемые участником закупки в подтверждение наличия опыта по выполнению работ, следующие: копия исполненного контракта (договора); копия акта (актов) выполненных работ, содержащего (содержащих) все обязательные реквизиты, установленные частью 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", и подтверждающего (подтверждающих) стоимость исполненного контракта (договора) (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство). Указанный документ (документы) должен быть подписан (подписаны) не ранее чем за 3 года до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке; копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (за исключением случаев, при которых разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию не выдается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности). Указанный документ должен быть подписан не ранее чем за 3 года до даты окончания срока подачи заявок на участие в закупке.