Выдача технического паспорта на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдача технического паспорта на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2024 по делу N 33-23761/2024 (УИД 77RS0025-02-2023-003608-55)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, после передачи объекта ответчику площадь объекта увеличилась на 1 кв. м, соответственно, на ответчике лежит обязанность доплатить за увеличение площади, однако данную обязанность ответчик в добровольном порядке не исполнил, доплату не произвел.
Решение: Отказано.При этом суд не принял в качестве надлежащего доказательства технический паспорт на спорное жилое помещение, выданный ООО "Кадастр Москва" 10.01.2022 года, в соответствии с которым общая площадь квартиры - 42,2 кв. м, поскольку указанная в нем площадь квартиры противоречит заключению судебной экспертизы и заключению кадастрового инженера ООО "Юридическая землеустроительная компания "Сто соток"; в указанном техническом паспорте также отсутствуют меры длин стен каждого помещения квартиры, в связи с чем, не представляется возможным установить, каким образом специалист произвел подсчет фактической площади в размере 42,2 кв. м.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования застройщика: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, после передачи объекта ответчику площадь объекта увеличилась на 1 кв. м, соответственно, на ответчике лежит обязанность доплатить за увеличение площади, однако данную обязанность ответчик в добровольном порядке не исполнил, доплату не произвел.
Решение: Отказано.При этом суд не принял в качестве надлежащего доказательства технический паспорт на спорное жилое помещение, выданный ООО "Кадастр Москва" 10.01.2022 года, в соответствии с которым общая площадь квартиры - 42,2 кв. м, поскольку указанная в нем площадь квартиры противоречит заключению судебной экспертизы и заключению кадастрового инженера ООО "Юридическая землеустроительная компания "Сто соток"; в указанном техническом паспорте также отсутствуют меры длин стен каждого помещения квартиры, в связи с чем, не представляется возможным установить, каким образом специалист произвел подсчет фактической площади в размере 42,2 кв. м.
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 15.08.2022 N 88-5091/2022 по делу N 2-911/2021
Категория: 1) Приватизация; 2) Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным в целом; 2) Об исключении записей о праве собственности из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец на день приватизации и заключения оспариваемого договора передачи квартиры в собственность в жилом помещении не проживал и зарегистрирован не был. Будучи на момент приватизации в совершеннолетнем возрасте и проживая в разных регионах и за пределами Российской Федерации, истец мер по сохранению права проживания в квартире не предпринимал, в силу чего его согласия на приватизацию квартиры не требовалось.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.В данном случае квартира передана в собственность в порядке приватизации на основании решения Избербашевского Горсовета N от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям технического паспорта на квартиру выдано регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, право собственности ФИО8 признается зарегистрированным в установленном порядке.
Категория: 1) Приватизация; 2) Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) О признании договора на приватизацию жилого помещения недействительным в целом; 2) Об исключении записей о праве собственности из ЕГРН.
Обстоятельства: Истец на день приватизации и заключения оспариваемого договора передачи квартиры в собственность в жилом помещении не проживал и зарегистрирован не был. Будучи на момент приватизации в совершеннолетнем возрасте и проживая в разных регионах и за пределами Российской Федерации, истец мер по сохранению права проживания в квартире не предпринимал, в силу чего его согласия на приватизацию квартиры не требовалось.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.В данном случае квартира передана в собственность в порядке приватизации на основании решения Избербашевского Горсовета N от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям технического паспорта на квартиру выдано регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, право собственности ФИО8 признается зарегистрированным в установленном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2024)Технический паспорт жилого помещения МосгорБТИ выдает по форме, утвержденной в Приложении 2 к названному Порядку.
(КонсультантПлюс, 2024)Технический паспорт жилого помещения МосгорБТИ выдает по форме, утвержденной в Приложении 2 к названному Порядку.
Статья: Технический паспорт жилого помещения (помещения в многоквартирном доме)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (далее - Положение об учете), основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ). Они же выдают и технические паспорта на жилые помещения (помещения в многоквартирном доме).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (далее - Положение об учете), основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ). Они же выдают и технические паспорта на жилые помещения (помещения в многоквартирном доме).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования Т., пришел к выводу о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти Т.М., поскольку, заключив договор на выполнение работ по технической инвентаризации квартиры, получение технического и кадастрового паспортов и выдав доверенность на имя Т. на право совершения действий, связанных с приватизацией квартиры, Т.М. выразила свою волю на приватизацию квартиры, но не смогла оформить договор приватизации по независящим от нее причинам.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя исковые требования Т., пришел к выводу о включении спорной квартиры в состав наследства после смерти Т.М., поскольку, заключив договор на выполнение работ по технической инвентаризации квартиры, получение технического и кадастрового паспортов и выдав доверенность на имя Т. на право совершения действий, связанных с приватизацией квартиры, Т.М. выразила свою волю на приватизацию квартиры, но не смогла оформить договор приватизации по независящим от нее причинам.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Общество предъявило встречный иск к М. о взыскании задолженности в размере доплаты за увеличение площади объекта долевого строительства на 0,6 кв. м, ссылаясь на то, что такое увеличение подтверждается техническим паспортом, выданным БТИ 24 апреля 2013 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Общество предъявило встречный иск к М. о взыскании задолженности в размере доплаты за увеличение площади объекта долевого строительства на 0,6 кв. м, ссылаясь на то, что такое увеличение подтверждается техническим паспортом, выданным БТИ 24 апреля 2013 г.