Выдел недвижимости в натуре
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдел недвижимости в натуре (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"При этом, руководствуясь положениями ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, разрешая требования, заявленные ФИО1 о прекращении права долевой собственности сторон на две квартиры, выделении имущества в натуре в виде квартир с выплатой соответствующей компенсации, счел их не подлежащим удовлетворению, поскольку на данный момент в объединенном состоянии квартиры не были оформлены, как один объект недвижимости, из которого подлежит выделу в натуре отдельное жилое помещение, в раздельном состоянии указанные <адрес> 6 фактически отсутствуют как отдельные объекты недвижимости и не приведены собственниками в первоначальное состояние."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как выделить в натуре долю из имущества, находящегося в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По аналогии с внесудебным урегулированием вопроса в случае положительного решения суда о выделе в натуре доли недвижимого имущества необходимо осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на образованные объекты недвижимости и регистрацию прекращения прав на исходный объект недвижимости. Для этого представьте в Росреестр следующие документы (п. п. 1, 3 ст. 287.2 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 1, 4, 8 ст. 18, ч. 1, 4, п. п. 4, 9 ч. 8 ст. 41 Закона N 218-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По аналогии с внесудебным урегулированием вопроса в случае положительного решения суда о выделе в натуре доли недвижимого имущества необходимо осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на образованные объекты недвижимости и регистрацию прекращения прав на исходный объект недвижимости. Для этого представьте в Росреестр следующие документы (п. п. 1, 3 ст. 287.2 ГК РФ; ч. 1, 2 ст. 14, ч. 1, 4, 8 ст. 18, ч. 1, 4, п. п. 4, 9 ч. 8 ст. 41 Закона N 218-ФЗ):
Статья: О возможности выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на здание или сооружение
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)В статье анализируются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о праве участника общей долевой собственности на выдел в натуре своей доли в общем имуществе. Автор выносит на обсуждение вопрос о том, какие запреты и ограничения установлены законодателем на образование отдельных видов недвижимых вещей посредством выдела в натуре доли в общем имуществе. Приводятся примеры судебных актов по спорам о выделе в натуре доли из недвижимой вещи, находящейся в общей долевой собственности, в том числе вынесенных по искам органов местного самоуправления.
(Габучева С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 1)В статье анализируются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о праве участника общей долевой собственности на выдел в натуре своей доли в общем имуществе. Автор выносит на обсуждение вопрос о том, какие запреты и ограничения установлены законодателем на образование отдельных видов недвижимых вещей посредством выдела в натуре доли в общем имуществе. Приводятся примеры судебных актов по спорам о выделе в натуре доли из недвижимой вещи, находящейся в общей долевой собственности, в том числе вынесенных по искам органов местного самоуправления.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)- нарушение законодательного запрета, не допускающего совершаемое образование объекта недвижимости путем раздела или выдела доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым(и) объектом(ами) недвижимости (пункт 35 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре);
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)- нарушение законодательного запрета, не допускающего совершаемое образование объекта недвижимости путем раздела или выдела доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым(и) объектом(ами) недвижимости (пункт 35 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и пункт 3 части 2 статьи 27 Закона о кадастре);