Выдел земельного участка из единого землепользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Выдел земельного участка из единого землепользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Права госслужащего. Служебная проверка. Конфликт интересов
(КонсультантПлюс, 2025)"...Глава КФХ... как участник общей долевой собственности на земельный участок... обратился с заявлением в управление Росреестра... с просьбой о проведении служебной проверки, а именно проверить все регистрационные и межевые дела на земельные участки, выделенные администрацией... за счет невостребованных паевых долей в отношении земель единого землепользования...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Глава КФХ... как участник общей долевой собственности на земельный участок... обратился с заявлением в управление Росреестра... с просьбой о проведении служебной проверки, а именно проверить все регистрационные и межевые дела на земельные участки, выделенные администрацией... за счет невостребованных паевых долей в отношении земель единого землепользования...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 271 "Право пользования земельным участком собственником недвижимости" ГК РФ"Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь положениями статей 209, 8, 552, 271, 196, 199, 1, 9, 10, 168, 208, 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25, 1 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", п. 7 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" установив, что при здании картофелехранилища земельный участок сформирован никогда не был, не выделялся и не существовал как самостоятельный объект права, нежилое здание входило в единый имущественный комплекс зданий, частично выбывших из собственности ответчика в результате состоявшихся обособленных, земельный участок входит в единое землепользование, собственником которого является АО "Глебовское птицеводческое объединение", по договору купли-продажи картофелехранилища от 10 января 2022 г., заключенного между Р.В. и Р.С., предметом сделки выступало и передаче подлежало исключительно нежилое здание без земельного участка, в связи с чем, пришел к выводу о том, что право собственности на земельный участок у истца по указанному договору не возникло."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В соответствии с ведомственными нормативными актами, изданными в развитие Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (утратил силу с 17 мая 2008 г.), ранее при осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурному земельному участку присваивалось наименование "единое землепользование", а входящим в его состав земельным участкам - "обособленные", или "условные", земельные участки. Государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся в отношении как многоконтурного земельного участка (единого землепользования), так и всех земельных участков, входящих в его состав.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)В соответствии с ведомственными нормативными актами, изданными в развитие Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (утратил силу с 17 мая 2008 г.), ранее при осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурному земельному участку присваивалось наименование "единое землепользование", а входящим в его состав земельным участкам - "обособленные", или "условные", земельные участки. Государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся в отношении как многоконтурного земельного участка (единого землепользования), так и всех земельных участков, входящих в его состав.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 29.04.2010 N 14-3337-ГЕ
<О рассмотрении обращения по вопросу образования земельных участков>Согласно пункту 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, земельные участки могут быть образованы путем раздела ранее учтенного земельного участка, представляющего собой единое землепользование.
<О рассмотрении обращения по вопросу образования земельных участков>Согласно пункту 60 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, земельные участки могут быть образованы путем раздела ранее учтенного земельного участка, представляющего собой единое землепользование.
Приказ Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388
(ред. от 11.02.2014)
"Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2011 N 21825)44. Графа "3" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях" заполняется, если земельный участок, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, представляет собой единое землепользование либо его граница представляет собой несколько замкнутых контуров (далее - многоконтурный земельный участок).
(ред. от 11.02.2014)
"Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 19.09.2011 N 21825)44. Графа "3" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях" заполняется, если земельный участок, из которого осуществляется выдел земельных участков в счет земельных долей, представляет собой единое землепользование либо его граница представляет собой несколько замкнутых контуров (далее - многоконтурный земельный участок).