Выкупная стоимость квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Выкупная стоимость квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Собственник жилого помещения хочет установить и (или) взыскать возмещение за изымаемое Уполномоченным органом жилое помещение
(КонсультантПлюс, 2024)Процедура по изъятию у Собственника жилого помещения еще не начата: земельный участок, на котором расположен МКД, не изымался, выкупная цена жилого помещения не согласовывалась
(КонсультантПлюс, 2024)Процедура по изъятию у Собственника жилого помещения еще не начата: земельный участок, на котором расположен МКД, не изымался, выкупная цена жилого помещения не согласовывалась
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1150 "Права супруга при наследовании" ГК РФ"Оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 33, 34, 36 СК РФ, ст. 218, 256, 1110, 1111, 1112, 1150 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований М.Т. и об удовлетворении встречных исковых требований М.М., исходя из того, что государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена в период брака наследодателя с М.М., половина платежей в счет выкупной стоимости квартиры произведена после заключения брака ФИО1 и М.М. за счет общих средств супругов, фактическая передача квартиры в связи с исполнением обязательств по выплате выкупной стоимости договора и регистрация права собственности ФИО1 на квартиру осуществлены в период брака, признал 1/2 долю квартиры совместно нажитым имуществом супругов и соответственно ? ее долю - супружеской долей М.М."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определение размера компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного дома при расчете выкупной цены жилого помещения
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 10
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.7. Вывод из судебной практики: Договор о предоставлении во временное владение и пользование жилого помещения с правом выкупа данного имущества арендатором, и предусматривающий выплату им арендной платы и выкупной цены, квалифицируется как договор аренды, а не найма жилого помещения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Указанное соглашение было подписано истцами с учетом протокола разногласий к соглашению, в котором собственники выразили несогласие с пунктами соглашения, предусматривающими предоставление жилого помещения взамен изымаемого при условии доплаты в пользу муниципального органа разницы между выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемой квартиры.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Указанное соглашение было подписано истцами с учетом протокола разногласий к соглашению, в котором собственники выразили несогласие с пунктами соглашения, предусматривающими предоставление жилого помещения взамен изымаемого при условии доплаты в пользу муниципального органа разницы между выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемой квартиры.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции указал на то, что жилой дом, в котором находилось принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем истец имеет право на получение выкупной стоимости жилого помещения. То обстоятельство, что администрация муниципального образования снесла дом, то есть осуществила действия по реализации властных полномочий, не разрешив вопрос о выплате возмещения собственникам жилых помещений в установленном порядке, без соблюдения процедуры, установленной ст. 32 ЖК РФ, не является основанием для освобождения ответчика от выплаты возмещения за жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Разрешая спор и удовлетворяя заявленные исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции указал на то, что жилой дом, в котором находилось принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем истец имеет право на получение выкупной стоимости жилого помещения. То обстоятельство, что администрация муниципального образования снесла дом, то есть осуществила действия по реализации властных полномочий, не разрешив вопрос о выплате возмещения собственникам жилых помещений в установленном порядке, без соблюдения процедуры, установленной ст. 32 ЖК РФ, не является основанием для освобождения ответчика от выплаты возмещения за жилое помещение.