Выморочное имущество в залоге
Подборка наиболее важных документов по запросу Выморочное имущество в залоге (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1175 "Ответственность наследников по долгам наследодателя" ГК РФ"Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 334, 348, 807, 809 - 811, 820, 1111, 1151 - 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1 - 3, 50, 54, 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", разъяснениями, изложенными в пунктах 5, 49, 50, 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что наследников после смерти ФИО не имеется и, приняв во внимание, что закон не допускает отказ от наследования выморочного имущества, пришел к выводу, что администрация муниципального образования "Город Саратов" является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, поскольку возникшие у ФИО обязанности на основании кредитного договора N N от 26 февраля 2018 года, обеспеченного залогом в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>, перешли в порядке универсального правопреемства к указанному ответчику, как получателю выморочного имущества в виде вышеуказанной квартиры, который отвечает по долгам наследодателя в пределах его стоимости."
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
(КонсультантПлюс, 2025)Факт удержания вещи не является основанием возникновения у лица, удерживающего вещь, права собственности на такую вещь. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом
(КонсультантПлюс, 2025)Факт удержания вещи не является основанием возникновения у лица, удерживающего вещь, права собственности на такую вещь. Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы определения состава выморочного имущества по делам о взыскании задолженности наследодателя за счет выморочного имущества
(Тихомирова Ю.В., Казеко М.Ф.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)Применительно к вышеуказанному следует упомянуть о ситуации, когда выморочное имущество в рассматриваемой категории дел является предметом залога. Согласно Определению ВАС РФ от 3 марта 2009 г. N 2271/09 по делу N А32-304/2007-47/14 <10> обращение взыскания на заложенное имущество невозможно при неизвестности его фактического нахождения.
(Тихомирова Ю.В., Казеко М.Ф.)
("Хозяйство и право", 2025, N 7)Применительно к вышеуказанному следует упомянуть о ситуации, когда выморочное имущество в рассматриваемой категории дел является предметом залога. Согласно Определению ВАС РФ от 3 марта 2009 г. N 2271/09 по делу N А32-304/2007-47/14 <10> обращение взыскания на заложенное имущество невозможно при неизвестности его фактического нахождения.
Статья: Если продавец - мертвец. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 22 марта 2022 года N 78-КГ21-59-К3
(Смирнов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Один из участников процесса - заимодавец (он же залогодержатель), в залоге у которого впоследствии оказалась квартира, заявил возражение о пропуске районной администрацией срока на принятие наследства. Суд отклонил этот аргумент, сославшись на добросовестность поведения наследника выморочного имущества, добавив, что спорная квартира выбыла из состава наследства до истечения срока его принятия.
(Смирнов С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 10)Один из участников процесса - заимодавец (он же залогодержатель), в залоге у которого впоследствии оказалась квартира, заявил возражение о пропуске районной администрацией срока на принятие наследства. Суд отклонил этот аргумент, сославшись на добросовестность поведения наследника выморочного имущества, добавив, что спорная квартира выбыла из состава наследства до истечения срока его принятия.
Нормативные акты
"Преступления против правосудия: монография"
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Адвокат просил вынести "нужное" решение по делу о двух квартирах, которые после смерти собственника являлись выморочным имуществом и подлежали обращению в собственность города. Вместе со своими подельниками он оформил их по фиктивным документам на своего знакомого.
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Адвокат просил вынести "нужное" решение по делу о двух квартирах, которые после смерти собственника являлись выморочным имуществом и подлежали обращению в собственность города. Вместе со своими подельниками он оформил их по фиктивным документам на своего знакомого.
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- участие в уставном капитале хозяйственного общества;
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- участие в уставном капитале хозяйственного общества;
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за ноябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Если между двумя физическими лицами в 2014 году заключен договор займа, обязательство заемщика по возврату денежных средств обеспечено залогом его квартиры, последний платеж произведен в апреле 2018 года частично, заемщик умер, не погасив задолженность, в феврале 2021 года заимодавец обращается с иском к муниципалитету, принявшему выморочное имущество заемщика с требованием о возврате суммы займа, то такое требование предъявлено за пределами срока исковой давности, поскольку условиями договора займа предусмотрено исполнение обязательства путем осуществления периодических платежей, а совершение такого платежа (его части) не может свидетельствовать о признании заемщиком долга в целом и не позволяет признать данные действия основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Если между двумя физическими лицами в 2014 году заключен договор займа, обязательство заемщика по возврату денежных средств обеспечено залогом его квартиры, последний платеж произведен в апреле 2018 года частично, заемщик умер, не погасив задолженность, в феврале 2021 года заимодавец обращается с иском к муниципалитету, принявшему выморочное имущество заемщика с требованием о возврате суммы займа, то такое требование предъявлено за пределами срока исковой давности, поскольку условиями договора займа предусмотрено исполнение обязательства путем осуществления периодических платежей, а совершение такого платежа (его части) не может свидетельствовать о признании заемщиком долга в целом и не позволяет признать данные действия основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
Вопрос: Прекращаются ли договоры потребительского кредита и залога со смертью заемщика? Как банку учитывать эту задолженность и проценты в бухгалтерском и налоговом учете, если через 36 месяцев наследник не определен, что по правилам банка является основанием признать задолженность безнадежной?
(Консультация эксперта, 2024)- при отсутствии у заемщика наследников по закону и завещанию, а также в случае, если наследники отказались от принятия наследства, банк-кредитор имеет право на удовлетворение своих требований к умершему заемщику за счет стоимости выморочного имущества, которое переходит к государству согласно ст. 1151 ГК РФ;
(Консультация эксперта, 2024)- при отсутствии у заемщика наследников по закону и завещанию, а также в случае, если наследники отказались от принятия наследства, банк-кредитор имеет право на удовлетворение своих требований к умершему заемщику за счет стоимости выморочного имущества, которое переходит к государству согласно ст. 1151 ГК РФ;
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В этом случае рассмотрение иска приостанавливается до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования в соответствии со ст. 1151 (см. комментарий к ней) к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В этом случае рассмотрение иска приостанавливается до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования в соответствии со ст. 1151 (см. комментарий к ней) к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
"Участие государства в современном цивилистическом процессе: монография"
(Смагина Е.С.)
("Статут", 2021)В другом деле ВАС РФ, рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Альфа-Банк" о пересмотре в порядке надзора Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2012 г. по делу N А40-85009/2011, Арбитражного суда г. Москвы и Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 января 2013 г. по тому же делу, принятых по иску открытого акционерного общества "Альфа-Банк" (далее - банк) к Инспекции федеральной налоговой службы N 36 по г. Москве (далее - налоговая инспекция), Управлению Федеральной налоговой службы по г. Москве (далее - налоговое управление), территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в г. Москве (далее - территориальное управление) об обязании Федеральной налоговой службы в г. Москве в лице ее территориальных органов по г. Москве принять выморочное имущество умершего заемщика Терентьева В.Н. - легковой автомобиль CHEVROLET KLAC (C100/Chevrolet Captiva), идентификационный номер XUFCD26GJ8A003959, год изготовления - 2008; модель, номер двигателя - 10HMCH073040196 черного цвета, получить свидетельство о праве государства на наследство и передать данное имущество и правоустанавливающие документы территориальному управлению; признании права собственности на указанное имущество за Российской Федерацией в лице территориального управления; в счет погашения задолженности по соглашению о кредитовании и залоге от 7 мая 2008 г. N АС290420080002763602, заключенного между банком и Терентьевым В.Н., обратить взыскание на заложенное имущество - автомобиль, являющийся выморочным и перешедшим в порядке универсального правопреемства в собственность Российской Федерации; установлении начальной продажной цены заложенного имущества согласно отчету независимого автоэксперта, и отказывая в передаче дела на рассмотрение Президиума ВАС РФ (Определение от 20 мая 2013 г. N ВАС-5914/13), среди прочего указал, что банк не является уполномоченным государством лицом, по иску которого может быть принято решение о переходе имущества по праву наследования к государству, а довод банка о том, что спорное имущество является выморочным, является преждевременным.
(Смагина Е.С.)
("Статут", 2021)В другом деле ВАС РФ, рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Альфа-Банк" о пересмотре в порядке надзора Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2012 г. по делу N А40-85009/2011, Арбитражного суда г. Москвы и Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31 января 2013 г. по тому же делу, принятых по иску открытого акционерного общества "Альфа-Банк" (далее - банк) к Инспекции федеральной налоговой службы N 36 по г. Москве (далее - налоговая инспекция), Управлению Федеральной налоговой службы по г. Москве (далее - налоговое управление), территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в г. Москве (далее - территориальное управление) об обязании Федеральной налоговой службы в г. Москве в лице ее территориальных органов по г. Москве принять выморочное имущество умершего заемщика Терентьева В.Н. - легковой автомобиль CHEVROLET KLAC (C100/Chevrolet Captiva), идентификационный номер XUFCD26GJ8A003959, год изготовления - 2008; модель, номер двигателя - 10HMCH073040196 черного цвета, получить свидетельство о праве государства на наследство и передать данное имущество и правоустанавливающие документы территориальному управлению; признании права собственности на указанное имущество за Российской Федерацией в лице территориального управления; в счет погашения задолженности по соглашению о кредитовании и залоге от 7 мая 2008 г. N АС290420080002763602, заключенного между банком и Терентьевым В.Н., обратить взыскание на заложенное имущество - автомобиль, являющийся выморочным и перешедшим в порядке универсального правопреемства в собственность Российской Федерации; установлении начальной продажной цены заложенного имущества согласно отчету независимого автоэксперта, и отказывая в передаче дела на рассмотрение Президиума ВАС РФ (Определение от 20 мая 2013 г. N ВАС-5914/13), среди прочего указал, что банк не является уполномоченным государством лицом, по иску которого может быть принято решение о переходе имущества по праву наследования к государству, а довод банка о том, что спорное имущество является выморочным, является преждевременным.