Выписка из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егрн об основных характеристиках и зарегистрированных правах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Заявление о госрегистрации юрлица при создании (форма N Р11001)
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, выявление Инспекцией факта отсутствия информации об адресе... указанном в заявлении о государственной регистрации юридического лица, в государственном адресном реестре не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги в виде государственной регистрации вновь созданного юридического лица. Реальность адреса подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости..."
(КонсультантПлюс, 2025)Учитывая изложенное, выявление Инспекцией факта отсутствия информации об адресе... указанном в заявлении о государственной регистрации юридического лица, в государственном адресном реестре не может являться основанием для отказа в предоставлении государственной услуги в виде государственной регистрации вновь созданного юридического лица. Реальность адреса подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости..."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка жилья для детей-сирот
(КонсультантПлюс, 2025)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2025)...заказчик установил требования к содержанию, составу... заявки... а именно... [заявка - ред.] должна содержать... выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Как получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Как получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Орган, осуществляющий согласование, запрашивает определенные документы и информацию самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в частности выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану. Если квартира или многоквартирный дом, в котором она находится, является объектом культурного наследия (выявленным объектом культурного наследия), то заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (переустройства) уполномоченный орган получает в рамках межведомственного согласования (ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ; п. п. 2.5.1.2.1, 2.5.1.2.2 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Орган, осуществляющий согласование, запрашивает определенные документы и информацию самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в частности выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру, поэтажный план и экспликацию к поэтажному плану. Если квартира или многоквартирный дом, в котором она находится, является объектом культурного наследия (выявленным объектом культурного наследия), то заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки (переустройства) уполномоченный орган получает в рамках межведомственного согласования (ч. 2.1 ст. 26 ЖК РФ; п. п. 2.5.1.2.1, 2.5.1.2.2 Административного регламента).
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 08.04.2021 N П/0149
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.05.2021 N 63382)4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 11.05.2021 N 63382)4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде, определяемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с частью 6 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ.
Ситуация: Как получить жилищный сертификат?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оплаты приобретаемого жилья в тот же срок вам надо представить в банк по месту заключения договора банковского счета: выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемое жилье (в случае приобретения жилья по договору купли-продажи), договор купли-продажи жилья или ДДУ (договор об уступке прав требования по ДДУ и ДДУ), зарегистрированный в установленном порядке, а также в отдельных случаях кредитный договор. Одновременно вы должны дать банку распоряжение на перечисление средств с вашего банковского счета в счет уплаты цены договора.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оплаты приобретаемого жилья в тот же срок вам надо представить в банк по месту заключения договора банковского счета: выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемое жилье (в случае приобретения жилья по договору купли-продажи), договор купли-продажи жилья или ДДУ (договор об уступке прав требования по ДДУ и ДДУ), зарегистрированный в установленном порядке, а также в отдельных случаях кредитный договор. Одновременно вы должны дать банку распоряжение на перечисление средств с вашего банковского счета в счет уплаты цены договора.
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время после проведения кадастрового учета (а также госрегистрации прав) вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время после проведения кадастрового учета (а также госрегистрации прав) вместо кадастрового паспорта выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
Ситуация: Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, в которых содержатся сведения об арестах, обременениях, всех сделках, которые происходили в отношении данной квартиры.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о переходе прав на объект недвижимости, в которых содержатся сведения об арестах, обременениях, всех сделках, которые происходили в отношении данной квартиры.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение N 2);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение N 2);
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт земельного участка и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время в этих целях выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время в этих целях выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные документы (например, документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договор социального найма, единый жилищный документ) орган, осуществляющий согласование перепланировки, запросит самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Вы можете представить указанные документы по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2.1.4, 2.5.1.2.1.5, 2.5.1.2.1.6, 2.5.1.2.1.10, 2.5.1.5 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отдельные документы (например, документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем, к членам его семьи, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, договор социального найма, единый жилищный документ) орган, осуществляющий согласование перепланировки, запросит самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия. Вы можете представить указанные документы по собственной инициативе (п. п. 2.5.1.2.1.4, 2.5.1.2.1.5, 2.5.1.2.1.6, 2.5.1.2.1.10, 2.5.1.5 Административного регламента).
Готовое решение: Как заполнить запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите через Единый портал госуслуг получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости без графической части (плана, чертежа, схемы), поставьте отметку в соответствующей графе запроса "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" и подайте его через личный кабинет на Едином портале госуслуг (п. п. 4, 37.1 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите через Единый портал госуслуг получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости без графической части (плана, чертежа, схемы), поставьте отметку в соответствующей графе запроса "без графической части (не включать план, чертеж, схему)" и подайте его через личный кабинет на Едином портале госуслуг (п. п. 4, 37.1 Порядка предоставления сведений из ЕГРН);
Готовое решение: Выдается ли в настоящее время кадастровая выписка о земельном участке
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время вместо кадастровой выписки о земельном участке по итогам учета его изменений выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, а при снятии земельного участка с кадастрового учета - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 7, 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, п. 38 Административного регламента (утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278)).
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время вместо кадастровой выписки о земельном участке по итогам учета его изменений выдается выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, а при снятии земельного участка с кадастрового учета - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 7, 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, п. 38 Административного регламента (утв. Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278)).
Готовое решение: Выдается ли в настоящее время кадастровая выписка об объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время вместо кадастровой выписки по итогам учета изменений объекта недвижимости выдается выписка из ЕГРН об объекте, а при его снятии с учета - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на него (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 7, 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, п. 38 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278). Кадастровый учет части зарегистрированного здания или сооружения при передаче ее в аренду проводят одновременно с госрегистрацией договора аренды на такую часть без соответствующего заявления (ч. 5 ст. 44 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)В настоящее время вместо кадастровой выписки по итогам учета изменений объекта недвижимости выдается выписка из ЕГРН об объекте, а при его снятии с учета - выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на него (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 7, 131 Порядка, приведенного в Приложении N 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329, п. 38 Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278). Кадастровый учет части зарегистрированного здания или сооружения при передаче ее в аренду проводят одновременно с госрегистрацией договора аренды на такую часть без соответствующего заявления (ч. 5 ст. 44 Закона о госрегистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, должен содержать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете. До внесения Федеральным законом от 5 декабря 2022 г. N 513-ФЗ изменения говорилось о выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.