Выписка из егрн раздел 5
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из егрн раздел 5 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.06.2024 N 33-14647/2024 (УИД 78RS0007-01-2023-002264-22)
Категория: 1) Право собственности; 2) Гражданско-правовые споры.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании помещением; 2) О предоставлении доступа в помещение, обязании привести помещение в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником помещения в здании, ссылается на то, что ответчики без согласия иных собственников ограничили доступ в помещение, являющееся общей долевой собственностью, и используют его в личных целях.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.На основании договора на выполнение кадастровых работ, заключенного СПб ГБУ "Ровесник" с СПб ГБУ "ГУИОН", последним был изготовлен обмерный план помещения 12-Н, технический план помещения. Согласно заключению кадастрового инженера, в 2012 году филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу для включения в ЕГРН не верно были переданы графические сведения о помещении, а именно, на плане первого этажа не указана дверь в наружной стене в тамбуре помещения 12-Н. Наличие двери в наружной стене подтверждается поэтажным планом от 21.12.1990, подготовленным ПИБ. Соответствующие изменения в характеристики объекта (помещения 12-Н здания по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (лист 1 и 3 раздела 5).
Категория: 1) Право собственности; 2) Гражданско-правовые споры.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании помещением; 2) О предоставлении доступа в помещение, обязании привести помещение в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Истец, являясь собственником помещения в здании, ссылается на то, что ответчики без согласия иных собственников ограничили доступ в помещение, являющееся общей долевой собственностью, и используют его в личных целях.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.На основании договора на выполнение кадастровых работ, заключенного СПб ГБУ "Ровесник" с СПб ГБУ "ГУИОН", последним был изготовлен обмерный план помещения 12-Н, технический план помещения. Согласно заключению кадастрового инженера, в 2012 году филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Санкт-Петербургу для включения в ЕГРН не верно были переданы графические сведения о помещении, а именно, на плане первого этажа не указана дверь в наружной стене в тамбуре помещения 12-Н. Наличие двери в наружной стене подтверждается поэтажным планом от 21.12.1990, подготовленным ПИБ. Соответствующие изменения в характеристики объекта (помещения 12-Н здания по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (лист 1 и 3 раздела 5).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как проверить наличие в ЕГРН координат контура?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Если в особых отметках раздела 1 такой выписки указано на то, что сведения, необходимые для заполнения раздела, содержащего графическую информацию об объекте (отражение координат его контура), а также сведения о координатах (например, разделов 5, 5.1, если объектами недвижимости являются здание, сооружение, объект незавершенного строительства) отсутствуют, это означает, что указанные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Если в особых отметках раздела 1 такой выписки указано на то, что сведения, необходимые для заполнения раздела, содержащего графическую информацию об объекте (отражение координат его контура), а также сведения о координатах (например, разделов 5, 5.1, если объектами недвижимости являются здание, сооружение, объект незавершенного строительства) отсутствуют, это означает, что указанные сведения отсутствуют в ЕГРН и необходима подготовка технического плана.
Статья: Инвентаризация в 2022 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 11)Первые три раздела акта (ф. 0510448) заполняет передающая сторона, 4-й раздел - комиссия. Приложениями к акту служат выписка из реестра учета имущества, ЕГРН, карточка учета вложений для незавершенного строительства.
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2022, N 11)Первые три раздела акта (ф. 0510448) заполняет передающая сторона, 4-й раздел - комиссия. Приложениями к акту служат выписка из реестра учета имущества, ЕГРН, карточка учета вложений для незавершенного строительства.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 26.04.2017 N 14-05403-ГЕ/17
<О рассмотрении обращения>Разделы 3, 3.1, 3.2 "Описание местоположения земельного участка", 4, 4.1, 4.2 "Сведения о частях земельного участка" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются в выписку из ЕГРН в случае ее оформления в отношении земельного участка; разделы 5, 5.1 "Описание местоположения объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются в выписку из ЕГРН в случае ее оформления в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. Как отмечено выше, в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются.
<О рассмотрении обращения>Разделы 3, 3.1, 3.2 "Описание местоположения земельного участка", 4, 4.1, 4.2 "Сведения о частях земельного участка" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются в выписку из ЕГРН в случае ее оформления в отношении земельного участка; разделы 5, 5.1 "Описание местоположения объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются в выписку из ЕГРН в случае ее оформления в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса. Как отмечено выше, в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости включаются разделы и реквизиты, характеризующие тот объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются.