Выписка из похозяйственной книги на умершего
Подборка наиболее важных документов по запросу Выписка из похозяйственной книги на умершего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2023 по делу N 88-37228/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования: 2) О признании выписки из похозяйственной книги недействительной.
Обстоятельства: Истец ссылается на фактическое принятие наследственного имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная в отношении умершей ФИО3 является недействительной и не может являться основанием для признания за ФИО7 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования.
Требования: 2) О признании выписки из похозяйственной книги недействительной.
Обстоятельства: Истец ссылается на фактическое принятие наследственного имущества.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к выводу, что выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданная в отношении умершей ФИО3 является недействительной и не может являться основанием для признания за ФИО7 права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.07.2024 по делу N 88-7896/2024 (УИД 26RS0004-01-2023-000700-62)
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании договора дарения земельного участка недействительным; 2) О признании недействительной выписки из похозяйственной книги; 3) О прекращении права собственности.
Обстоятельства: Истец принял наследство в виде жилого дома с надворными постройками, которые расположены на земельном участке. Впоследствии ответчик-1 зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, представив в регистрирующий орган выписку из похозяйственной книги.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в установленном законом порядке и в срок приняла наследство после смерти Ш., который согласно выписке из похозяйственной книги являлся собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома.
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании договора дарения земельного участка недействительным; 2) О признании недействительной выписки из похозяйственной книги; 3) О прекращении права собственности.
Обстоятельства: Истец принял наследство в виде жилого дома с надворными постройками, которые расположены на земельном участке. Впоследствии ответчик-1 зарегистрировал право собственности на данный земельный участок, представив в регистрирующий орган выписку из похозяйственной книги.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец в установленном законом порядке и в срок приняла наследство после смерти Ш., который согласно выписке из похозяйственной книги являлся собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Подайте заявление о выдаче выписки и необходимые документы
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Подайте заявление о выдаче выписки и необходимые документы
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 29.11.2012 N 14-9879-ГЕ
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")Так, в выписке из похозяйственной книги в качестве правообладателя земельного участка было указано лицо, умершее к моменту выдачи выписки и не обладающее правоспособностью в соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению органа кадастрового учета, указанный документ незаконно наделяет умершее лицо правом, которым он фактически не может обладать. При этом из содержания выписки не следует возможность ее выдачи в отношении умершего правообладателя. На этом основании данный документ, по мнению органа кадастрового учета, не может рассматриваться как устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок. Кроме того, в выписке не были заполнены такие обязательные поля выписки, как место рождения, документ, удостоверяющий личность, право, на котором предоставлен земельный участок, и его назначение.
"Об анализе судебной практики"
(вместе с "Справкой об итогах анализа практики рассмотрения в судах дел, связанных с осуществлением подведомственным Росреестру учреждением и его филиалами полномочий органа кадастрового учета, в I полугодии 2012 года")Так, в выписке из похозяйственной книги в качестве правообладателя земельного участка было указано лицо, умершее к моменту выдачи выписки и не обладающее правоспособностью в соответствии со статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению органа кадастрового учета, указанный документ незаконно наделяет умершее лицо правом, которым он фактически не может обладать. При этом из содержания выписки не следует возможность ее выдачи в отношении умершего правообладателя. На этом основании данный документ, по мнению органа кадастрового учета, не может рассматриваться как устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок. Кроме того, в выписке не были заполнены такие обязательные поля выписки, как место рождения, документ, удостоверяющий личность, право, на котором предоставлен земельный участок, и его назначение.