Выручка управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Выручка управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 168 "Сумма налога, предъявляемая продавцом покупателю" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд округа, направляя дело на новое рассмотрение, заключенное собственниками здания и управляющей компанией соглашение является агентским договором. В свою очередь, выручка от продажи товаров, оказания услуг, выполнения работ облагается НДС у лица, за счет которого действует агент, в данном случае у собственников здания. Следовательно, факт применения агентом УСН значения не имеет.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд округа, направляя дело на новое рассмотрение, заключенное собственниками здания и управляющей компанией соглашение является агентским договором. В свою очередь, выручка от продажи товаров, оказания услуг, выполнения работ облагается НДС у лица, за счет которого действует агент, в данном случае у собственников здания. Следовательно, факт применения агентом УСН значения не имеет.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 146 "Объект налогообложения" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС, придя к выводу о неправомерном невключении налогоплательщиком в состав налоговой базы части доходов от реализации коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) населению, обслуживаемому управляющей компанией. Суд признал доначисление правомерным. Налогоплательщик ссылался на отсутствие объекта налогообложения НДС ввиду отпуска тепловой энергии без законных оснований (перетопа). По мнению налогоплательщика, возникновение перетопа стало следствием действий управляющей компании, которой, несмотря на требование общества об осуществлении шайбирования (в целях распределения тепловой энергии) и контроля параметров потребляемой тепловой энергии во внутридомовых сетях, соответствующие мероприятия не проводились. Исходя из этого, оплату перетопа налогоплательщик определял как компенсацию причиненных ему убытков. Из анализа бухгалтерской документации суд установил, что реализация спорных услуг отражена налогоплательщиком с учетом фактически реализованного населению объема коммунальных услуг. При этом какие-либо операции, связанные с наличием убытков от перетопа, в бухгалтерском учете отсутствовали. Налогоплательщик не представил доказательств возникновения убытков, в том числе не представил доказательств ведения претензионной работы по взысканию с управляющей компании полученных убытков. Суд отметил отсутствие доказательств того, что разница между задекларированным налогоплательщиком объемом реализации и отраженной в его бухгалтерской отчетности суммой реализации коммунальных услуг, оказываемых населению управляющей компанией, образовалась вследствие перетопа.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС, придя к выводу о неправомерном невключении налогоплательщиком в состав налоговой базы части доходов от реализации коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) населению, обслуживаемому управляющей компанией. Суд признал доначисление правомерным. Налогоплательщик ссылался на отсутствие объекта налогообложения НДС ввиду отпуска тепловой энергии без законных оснований (перетопа). По мнению налогоплательщика, возникновение перетопа стало следствием действий управляющей компании, которой, несмотря на требование общества об осуществлении шайбирования (в целях распределения тепловой энергии) и контроля параметров потребляемой тепловой энергии во внутридомовых сетях, соответствующие мероприятия не проводились. Исходя из этого, оплату перетопа налогоплательщик определял как компенсацию причиненных ему убытков. Из анализа бухгалтерской документации суд установил, что реализация спорных услуг отражена налогоплательщиком с учетом фактически реализованного населению объема коммунальных услуг. При этом какие-либо операции, связанные с наличием убытков от перетопа, в бухгалтерском учете отсутствовали. Налогоплательщик не представил доказательств возникновения убытков, в том числе не представил доказательств ведения претензионной работы по взысканию с управляющей компании полученных убытков. Суд отметил отсутствие доказательств того, что разница между задекларированным налогоплательщиком объемом реализации и отраженной в его бухгалтерской отчетности суммой реализации коммунальных услуг, оказываемых населению управляющей компанией, образовалась вследствие перетопа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В организации функции руководителя выполняет доверительный управляющий - ИП, получающий вознаграждение в размере процента от квартальной выручки. ИП применяет УСН, его доход превысил порог 20 млн руб. за 2025 г. Облагается ли НДС вознаграждение доверительного управляющего с 2026 г.?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: В организации функции руководителя выполняет доверительный управляющий - ИП, получающий вознаграждение в размере процента от квартальной выручки. ИП применяет УСН, его доход превысил порог 20 млн руб. за 2025 г. Облагается ли НДС вознаграждение доверительного управляющего с 2026 г.?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: В организации функции руководителя выполняет доверительный управляющий - ИП, получающий вознаграждение в размере процента от квартальной выручки. ИП применяет УСН, его доход превысил порог 20 млн руб. за 2025 г. Облагается ли НДС вознаграждение доверительного управляющего с 2026 г.?
Статья: Компания не может диктовать и указывать проверяющим, как поступить во время проверки
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Общество осуществляло деятельность по передаче в аренду и/или субаренду буровых установок для разведки и разработки месторождения нефти и газа и предоставлению услуг, связанных с добычей газа. Для обеспечения и сопровождения этой деятельности полномочия единоличного исполнительного органа переданы по договору управляющей организации - ООО "ГПН-Нефтесервис". Отказывая в вычете НДС по данному договору, инспекция сослалась на то, что управленческие услуги направлены на приобретение буровой установки, которая в полном объеме не изготовлена, не установлена и в аренду не передана, что свидетельствует об отсутствии перспектив получения дохода в 2022 г. Суд удовлетворил требование организации. Приобретение буровой установки, которая является предметом договора субаренды, соответствует основному виду деятельности заявителя, а значит, приобретение управленческих услуг направлено на обеспечение будущей деятельности налогоплательщика, связанной с облагаемой НДС. Общество представило акты об оказанных услугах, оформленные в соответствии с заключенным договором и Законом о бухучете. Факт учета доходов, полученных управляющей организацией от заявителя, и включения этой выручки в базу НДС налоговым органом не оспаривался. Отсутствие прибыли в текущих периодах не влияет на право налогоплательщика на вычет НДС. Исполнение договора с поставщиком оборудования продолжается. Инспекция не имеет права оспаривать цену товаров, работ или услуг, указанную сторонами сделки и учтенную ими при налогообложении, если это не предусмотрено разделом V.1 НК РФ. Доказательства, подтверждающие нереальность сделки или получение необоснованной налоговой выгоды, налоговым органом не представлены.
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 28)Общество осуществляло деятельность по передаче в аренду и/или субаренду буровых установок для разведки и разработки месторождения нефти и газа и предоставлению услуг, связанных с добычей газа. Для обеспечения и сопровождения этой деятельности полномочия единоличного исполнительного органа переданы по договору управляющей организации - ООО "ГПН-Нефтесервис". Отказывая в вычете НДС по данному договору, инспекция сослалась на то, что управленческие услуги направлены на приобретение буровой установки, которая в полном объеме не изготовлена, не установлена и в аренду не передана, что свидетельствует об отсутствии перспектив получения дохода в 2022 г. Суд удовлетворил требование организации. Приобретение буровой установки, которая является предметом договора субаренды, соответствует основному виду деятельности заявителя, а значит, приобретение управленческих услуг направлено на обеспечение будущей деятельности налогоплательщика, связанной с облагаемой НДС. Общество представило акты об оказанных услугах, оформленные в соответствии с заключенным договором и Законом о бухучете. Факт учета доходов, полученных управляющей организацией от заявителя, и включения этой выручки в базу НДС налоговым органом не оспаривался. Отсутствие прибыли в текущих периодах не влияет на право налогоплательщика на вычет НДС. Исполнение договора с поставщиком оборудования продолжается. Инспекция не имеет права оспаривать цену товаров, работ или услуг, указанную сторонами сделки и учтенную ими при налогообложении, если это не предусмотрено разделом V.1 НК РФ. Доказательства, подтверждающие нереальность сделки или получение необоснованной налоговой выгоды, налоговым органом не представлены.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Оставшиеся денежные средства вносятся на специальный банковский счет гражданина-должника, открытый финансовым управляющим в кредитной организации в целях распределения выручки от реализации единственного жилья, и списываются с этого счета по распоряжению финансового управляющего в следующем порядке:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Оставшиеся денежные средства вносятся на специальный банковский счет гражданина-должника, открытый финансовым управляющим в кредитной организации в целях распределения выручки от реализации единственного жилья, и списываются с этого счета по распоряжению финансового управляющего в следующем порядке:
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Следовательно, приобретение налогоплательщиком управленческих услуг направлено на обеспечение осуществления в будущем облагаемой НДС деятельности. Управляющая организация включила в налоговую базу по НДС выручку от реализации услуг по управлению, поэтому источник возмещения спорных сумм НДС был сформирован (Постановление АС ЗСО от 26.05.2023 N Ф04-1678/2023 по делу N А81-10574/2022).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 8)Следовательно, приобретение налогоплательщиком управленческих услуг направлено на обеспечение осуществления в будущем облагаемой НДС деятельности. Управляющая организация включила в налоговую базу по НДС выручку от реализации услуг по управлению, поэтому источник возмещения спорных сумм НДС был сформирован (Постановление АС ЗСО от 26.05.2023 N Ф04-1678/2023 по делу N А81-10574/2022).
Путеводитель по судебной практике: Банковский счет.
Можно ли обратить взыскание на платежи физлиц за коммунальные услуги, поступившие на специальный банковский счет управляющей организации - должника
(КонсультантПлюс, 2026)Поступившие от населения на специальный банковский счет денежные средства, предназначенные в качестве оплаты услуг, оказанных ресурсоснабжающими организациями, выручкой управляющей организации не являются, она не свободна в распоряжении ими.
Можно ли обратить взыскание на платежи физлиц за коммунальные услуги, поступившие на специальный банковский счет управляющей организации - должника
(КонсультантПлюс, 2026)Поступившие от населения на специальный банковский счет денежные средства, предназначенные в качестве оплаты услуг, оказанных ресурсоснабжающими организациями, выручкой управляющей организации не являются, она не свободна в распоряжении ими.
Статья: РСО может не начислять НДС при наличии доказательств "перетопа" системы
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Согласно комментируемому Постановлению АС УО налоговая инспекция доначислила РСО суммы НДС (почти 10 млн руб.) за 2017 и 2018 годы, а также соответствующие им суммы пени и штрафа. Основанием для доначисления НДС послужили выводы налогового органа о невключении в состав налоговой базы части доходов от реализации коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) населению, обслуживаемому управляющей компанией.
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Согласно комментируемому Постановлению АС УО налоговая инспекция доначислила РСО суммы НДС (почти 10 млн руб.) за 2017 и 2018 годы, а также соответствующие им суммы пени и штрафа. Основанием для доначисления НДС послужили выводы налогового органа о невключении в состав налоговой базы части доходов от реализации коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) населению, обслуживаемому управляющей компанией.