Высота забора нормы
Подборка наиболее важных документов по запросу Высота забора нормы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 30.11.2023 по делу N 33-52021/2023 (УИД 77RS0009-02-2023-000562-50)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Истец указал, что после схода снега и льда с крыши недостроенного дома, принадлежащего ответчику, произошло повреждение забора на участке, принадлежащем на праве собственности истцу.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.Отклоняя доводы ответчика, что высота забора истца превышает допустимую норму в 1,8 метра, об изготовлении забора из профнастила, судебная коллегия исходит из того, что возведение такого ограждения может быть признано неправомерным только в случае создания таким возведением препятствий владельцу смежного земельного участка, однако доказательства таких обстоятельств ответчиком суду не представлены.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Истец указал, что после схода снега и льда с крыши недостроенного дома, принадлежащего ответчику, произошло повреждение забора на участке, принадлежащем на праве собственности истцу.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено.Отклоняя доводы ответчика, что высота забора истца превышает допустимую норму в 1,8 метра, об изготовлении забора из профнастила, судебная коллегия исходит из того, что возведение такого ограждения может быть признано неправомерным только в случае создания таким возведением препятствий владельцу смежного земельного участка, однако доказательства таких обстоятельств ответчиком суду не представлены.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.08.2024 N 88-25643/2024 (УИД 91RS0012-01-2022-001241-60)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об устранении препятствий в пользовании домом.
Обстоятельства: Истец ссылается на возведение ответчиком навеса и забора с нарушением установленных норм и правил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд апелляционной инстанции, правильно руководствуясь приведенными положениями закона и акта его толкования, дав оценку представленным доказательствам, пришел к обоснованным выводам об отсутствии правовых оснований для возложения на ФИО6 обязанности по демонтажу забора, разделяющего участки сторон, поскольку он расположен в пределах участках ответчика, часть строения, состоящая из шифера, угрожающая жизни и здоровью гражданам возведена самим истцом, а установленные нарушения Правилам землепользования и застройки г. Керчи, в отсутствие подтвержденного факт нарушения иных норм и правил и установления в связи с этим нарушений прав истца, возведенным забором, не отвечающим требованиям по высоте, не может служить безусловным основанием для демонтажа ограждения.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об устранении препятствий в пользовании домом.
Обстоятельства: Истец ссылается на возведение ответчиком навеса и забора с нарушением установленных норм и правил.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Суд апелляционной инстанции, правильно руководствуясь приведенными положениями закона и акта его толкования, дав оценку представленным доказательствам, пришел к обоснованным выводам об отсутствии правовых оснований для возложения на ФИО6 обязанности по демонтажу забора, разделяющего участки сторон, поскольку он расположен в пределах участках ответчика, часть строения, состоящая из шифера, угрожающая жизни и здоровью гражданам возведена самим истцом, а установленные нарушения Правилам землепользования и застройки г. Керчи, в отсутствие подтвержденного факт нарушения иных норм и правил и установления в связи с этим нарушений прав истца, возведенным забором, не отвечающим требованиям по высоте, не может служить безусловным основанием для демонтажа ограждения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: В оковах деликта: условия удовлетворения негаторного иска по российскому праву
(Ерохова М.А.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)В этом деле любопытно то, что ответчик установил высокий забор ради защиты соседа от пчел, что соответствует ветеринарным правилам, но в результате нарушил строительные нормы, затенив участок. Видимо, в зависимости от расположения участка по отношению к солнцу следовало рассчитывать, с какой стороны следует установить двухметровый забор, чтобы соседний участок не был затенен в большем объеме, чем это допускают строительные нормы и правила.
(Ерохова М.А.)
("Вестник гражданского права", 2019, N 6)В этом деле любопытно то, что ответчик установил высокий забор ради защиты соседа от пчел, что соответствует ветеринарным правилам, но в результате нарушил строительные нормы, затенив участок. Видимо, в зависимости от расположения участка по отношению к солнцу следовало рассчитывать, с какой стороны следует установить двухметровый забор, чтобы соседний участок не был затенен в большем объеме, чем это допускают строительные нормы и правила.
Нормативные акты
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.