Выставление сводного счета-Фактуры застройщиком
Подборка наиболее важных документов по запросу Выставление сводного счета-Фактуры застройщиком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 173 "Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, указал, что при осуществлении строительства в рамках договоров на реализацию инвестиционных проектов право на применение вычетов по НДС у инвестора возникает в момент ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и получения от заказчика-застройщика затрат на строительство с выставлением сводного счета-фактуры.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, указал, что при осуществлении строительства в рамках договоров на реализацию инвестиционных проектов право на применение вычетов по НДС у инвестора возникает в момент ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта и получения от заказчика-застройщика затрат на строительство с выставлением сводного счета-фактуры.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 169 "Счет-фактура" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику-инвестору в возмещении НДС на основании сводного счета-фактуры, выставленного ему застройщиком объекта капитального строительства. Налогоплательщик оспорил отказ в суде. Суд указал, что основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры, выставляемые не только подрядными организациями, но и застройщиками в порядке перевыставления соответствующих счетов-фактур. Данный счет-фактура составляется на основании счетов-фактур, полученных застройщиком от подрядных организаций и поставщиков, а сумма НДС, указанная в таком счете-фактуре, определяется расчетным методом исходя из сумм налога, предъявленных застройщику подрядными организациями и поставщиками, и доли инвестора в сумме инвестиций на строительство объекта (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2018 N 301-КГ17-22967). Суд указал, что налогоплательщик выполнил все необходимые условия для принятия к вычету НДС, все затраты, указанные в выставленном счете-фактуре, документально подтверждены и относятся к объекту строительства. Суд признал незаконным отказ налогового органа в возмещении НДС в связи с наличием формальных нарушений (некорректное указание кода вида операции, приобретение товаров) и претензий к поставщикам товаров (работ, услуг).
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику-инвестору в возмещении НДС на основании сводного счета-фактуры, выставленного ему застройщиком объекта капитального строительства. Налогоплательщик оспорил отказ в суде. Суд указал, что основанием для применения инвесторами налоговых вычетов в отношении объектов, переданных им по окончании строительства, являются счета-фактуры, выставляемые не только подрядными организациями, но и застройщиками в порядке перевыставления соответствующих счетов-фактур. Данный счет-фактура составляется на основании счетов-фактур, полученных застройщиком от подрядных организаций и поставщиков, а сумма НДС, указанная в таком счете-фактуре, определяется расчетным методом исходя из сумм налога, предъявленных застройщику подрядными организациями и поставщиками, и доли инвестора в сумме инвестиций на строительство объекта (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2018 N 301-КГ17-22967). Суд указал, что налогоплательщик выполнил все необходимые условия для принятия к вычету НДС, все затраты, указанные в выставленном счете-фактуре, документально подтверждены и относятся к объекту строительства. Суд признал незаконным отказ налогового органа в возмещении НДС в связи с наличием формальных нарушений (некорректное указание кода вида операции, приобретение товаров) и претензий к поставщикам товаров (работ, услуг).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О вычете сумм НДС, предъявленных застройщиком ООО при передаче нежилых помещений, права на которые получены ООО от учредителя-ИП по договору безвозмездной уступки права требования по ДДУ.
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-10/2281)В течение пяти дней с момента подписания акта приема-передачи объекта инвестору/дольщику застройщик обязан выставить ему сводный счет-фактуру на передаваемые суммы НДС (день передачи недвижимости входит в указанный пятидневный срок - Письмо Минфина России от 18.10.2018 N 03-07-14/74899).
(Письмо Минфина России от 15.01.2024 N 03-07-10/2281)В течение пяти дней с момента подписания акта приема-передачи объекта инвестору/дольщику застройщик обязан выставить ему сводный счет-фактуру на передаваемые суммы НДС (день передачи недвижимости входит в указанный пятидневный срок - Письмо Минфина России от 18.10.2018 N 03-07-14/74899).
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДССуд, ссылаясь на Письмо Минфина России от 18.10.2011 N 03-07-10/15, признал правомерным выставление застройщиком инвесторам сводного счета-фактуры.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 26.12.2011 N 1137
(ред. от 02.04.2021)
"О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость"При отражении продавцом (в случае уменьшения стоимости товаров (работ, услуг, имущественных прав), отгруженных (выполненных, оказанных, переданных) лицам, указанным в подпункте 1 пункта 3 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации) в книге покупок данных по документу, содержащему суммарные (сводные) данные по операциям, совершенным в течение календарного месяца (квартала), в графе 14 указываются соответствующие данные корректировочного документа, содержащего суммарные (сводные) данные по операциям, совершенным продавцом в течение календарного месяца (квартала).
(ред. от 02.04.2021)
"О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость"При отражении продавцом (в случае уменьшения стоимости товаров (работ, услуг, имущественных прав), отгруженных (выполненных, оказанных, переданных) лицам, указанным в подпункте 1 пункта 3 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации) в книге покупок данных по документу, содержащему суммарные (сводные) данные по операциям, совершенным в течение календарного месяца (квартала), в графе 14 указываются соответствующие данные корректировочного документа, содержащего суммарные (сводные) данные по операциям, совершенным продавцом в течение календарного месяца (квартала).