Взнос на капитальный ремонт в муниципальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Взнос на капитальный ремонт в муниципальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что в собственности муниципального образования находится помещение в многоквартирном доме. Ответчик является представителем собственника жилых помещений (муниципального образования). Вопреки возложенной законом обязанности ответчик обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполнил.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что в собственности муниципального образования находится помещение в многоквартирном доме. Ответчик является представителем собственника жилых помещений (муниципального образования). Вопреки возложенной законом обязанности ответчик обязательства по перечислению взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполнил.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2024 N 04АП-1816/2024 по делу N А78-4955/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, пени, судебных расходов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК, не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых находятся квартиры, являющиеся муниципальной собственностью, не произвел.
Требование: О взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, пени, судебных расходов.
Решение: Требование удовлетворено в части.Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК, не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых находятся квартиры, являющиеся муниципальной собственностью, не произвел.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее имущество в многоквартирном доме: как правильно подготовиться к проведению капитального ремонта"
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)По седьмому вопросу повестки дня - принятие решения об определении и утверждении источника финансирования работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в МКД выступила Гробовенко В.И., собственник кв. N __, председатель совета дома, уполномоченное лицо по вопросам капремонта. Она рассказала присутствующим о том, что на специальном счете, на котором формируется фонд капитального ремонта дома, на 1 апреля 2019 г. имеется 5,3 млн руб. Денежные средства на спецсчет поступают от собственников как жилых, так и нежилых помещений. За неприватизированные квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета города, взносы на капремонт платит Управление жилищных отношений г. Воронежа. Кроме этого, за весь период с 2015 года банком начислены проценты в сумме 419,7 тыс. руб. По договору аренды земельного участка за 2017 - 2018 годы на спецсчет поступило 235 тыс. руб. Задолженность по взносам на капремонт имеют: свыше 5 тыс. руб. - 15 квартир; до 5 тыс. руб. - 11 квартир. Общая сумма долга на 1 марта 2019 г. составила 185,6 тыс. руб. Имеется тенденция к снижению задолженности. За первые два месяца 2019 года сумма долга снизилась на 22,1 тыс. руб. Гробовенко В.И. предложила финансирование работ по капремонту внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в доме производить из средств фонда капремонта, формируемого за счет взносов собственников помещений на спецсчете МКД. Денежные средства в необходимом количестве на спецсчете имеются.
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)По седьмому вопросу повестки дня - принятие решения об определении и утверждении источника финансирования работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в МКД выступила Гробовенко В.И., собственник кв. N __, председатель совета дома, уполномоченное лицо по вопросам капремонта. Она рассказала присутствующим о том, что на специальном счете, на котором формируется фонд капитального ремонта дома, на 1 апреля 2019 г. имеется 5,3 млн руб. Денежные средства на спецсчет поступают от собственников как жилых, так и нежилых помещений. За неприватизированные квартиры, находящиеся в собственности муниципалитета города, взносы на капремонт платит Управление жилищных отношений г. Воронежа. Кроме этого, за весь период с 2015 года банком начислены проценты в сумме 419,7 тыс. руб. По договору аренды земельного участка за 2017 - 2018 годы на спецсчет поступило 235 тыс. руб. Задолженность по взносам на капремонт имеют: свыше 5 тыс. руб. - 15 квартир; до 5 тыс. руб. - 11 квартир. Общая сумма долга на 1 марта 2019 г. составила 185,6 тыс. руб. Имеется тенденция к снижению задолженности. За первые два месяца 2019 года сумма долга снизилась на 22,1 тыс. руб. Гробовенко В.И. предложила финансирование работ по капремонту внутридомовой инженерной системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в доме производить из средств фонда капремонта, формируемого за счет взносов собственников помещений на спецсчете МКД. Денежные средства в необходимом количестве на спецсчете имеются.
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме расходы включают в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме расходы включают в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Оплата взносов на капитальный ремонт органом местного самоуправления за муниципальное жилье не включается в строку 35.
(ред. от 11.01.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Справочно: Оплата взносов на капитальный ремонт органом местного самоуправления за муниципальное жилье не включается в строку 35.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.