Взнос на капремонт истечение искового срока давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Взнос на капремонт истечение искового срока давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. Собственники помещений могут принять решение об установлении взноса в размере, превышающем установленный минимальный размер (ч. 8.1, 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ. Собственники помещений могут принять решение об установлении взноса в размере, превышающем установленный минимальный размер (ч. 8.1, 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Вопрос: Как исчисляется срок исковой давности при взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в случае смены собственника помещения?
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 6
Статья: Плата за капремонт по старым правилам: можно ли взыскивать с 26.12.2012?
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 1)Начиная с 26.12.2012 действует разд. IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ, в котором установлены специальный порядок сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества, их особый статус, распределены между определенными субъектами функции по организации выполнения ремонтных работ и т.д. До этого момента действовали положения ЖК РФ, согласно которым плата за капитальный ремонт рассматривалась как элемент платы за содержание и ремонт жилого помещения, при этом никаких специальных правил относительно сбора платы за капремонт и порядка ее расходования установлено не было. Поскольку между 26.12.2012 и моментом, когда у собственников помещений в МКД на территории того или иного субъекта РФ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, существует заметный разрыв (например, в Нижегородской области взносы взимаются с февраля 2015 года), возникает вопрос, обязаны ли собственники помещений вносить плату за капремонт в рамках этого переходного периода? Вопрос обусловлен тем, что совсем скоро истечет срок исковой давности по оставшейся части подобных требований, значит, с ними надо разобраться в ближайшее время.
(Дурново Д.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 1)Начиная с 26.12.2012 действует разд. IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ, в котором установлены специальный порядок сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества, их особый статус, распределены между определенными субъектами функции по организации выполнения ремонтных работ и т.д. До этого момента действовали положения ЖК РФ, согласно которым плата за капитальный ремонт рассматривалась как элемент платы за содержание и ремонт жилого помещения, при этом никаких специальных правил относительно сбора платы за капремонт и порядка ее расходования установлено не было. Поскольку между 26.12.2012 и моментом, когда у собственников помещений в МКД на территории того или иного субъекта РФ возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, существует заметный разрыв (например, в Нижегородской области взносы взимаются с февраля 2015 года), возникает вопрос, обязаны ли собственники помещений вносить плату за капремонт в рамках этого переходного периода? Вопрос обусловлен тем, что совсем скоро истечет срок исковой давности по оставшейся части подобных требований, значит, с ними надо разобраться в ближайшее время.
Статья: Неожиданное "наследство"
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2019, N 9)7. В случае спора о периодах начисления взносов следует помнить о порядке начала течения сроков исковой давности, установленных ст. 200 ГК РФ. Фактически это означает, что срок должен исчисляться не с момента включения дома в региональную программу капремонта и не с момента введения его в эксплуатацию, а со дня получения сведений о собственниках и объектах недвижимости Фондом от Росреестра.
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2019, N 9)7. В случае спора о периодах начисления взносов следует помнить о порядке начала течения сроков исковой давности, установленных ст. 200 ГК РФ. Фактически это означает, что срок должен исчисляться не с момента включения дома в региональную программу капремонта и не с момента введения его в эксплуатацию, а со дня получения сведений о собственниках и объектах недвижимости Фондом от Росреестра.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2021 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, ответчик является собственником помещения, включенного в региональную программу капитального ремонта, оплата по взносам на капитальный ремонт не произведена. Суд пришел к выводу о возникновении у ответчика обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 4)Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, ответчик является собственником помещения, включенного в региональную программу капитального ремонта, оплата по взносам на капитальный ремонт не произведена. Суд пришел к выводу о возникновении у ответчика обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)(-) 1. По мнению истца (Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований по субъекту РФ), у ответчика (бюджетного учреждения) образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)(-) 1. По мнению истца (Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований по субъекту РФ), у ответчика (бюджетного учреждения) образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Статья: Передача накоплений на ремонт при смене управляющего домом
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 1)При принятии к учету требований к собственникам помещений по внесению платы за прошедшие периоды новому управляющему следует проверить их на соответствие признакам актива, то есть на способность "превратиться" в денежные средства. Пункт 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ требует, чтобы дебиторская задолженность, по которой истек срок исковой давности, была списана с баланса с соблюдением определенного порядка. Очевидным образом, делать это следует в периоде истечения срока исковой давности или появления иной информации, свидетельствующей о нереальности взыскания долга. Создание резерва сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт Минфин России рекомендовал отражать по дебету счета 86, то есть фактически за счет сформированного в учете источника финансирования (Письмо от 14.04.2016 N 07-01-09/21509). Это справедливо, поскольку управляющий домом не должен за свой счет покрывать убытки в виде безнадежных долгов, а фонд капитального ремонта составляют лишь денежные средства, находящиеся на специальном счете, а не предъявленные к уплате. Данный принцип в полной мере можно распространить и на ремонтный резерв, сформированный за счет платы за капремонт (текущий ремонт). Таким образом, прежний управляющий должен был списать долги со сроком возникновения более трех лет. Поэтому при вступлении в полномочия по управлению домом и получении реестра задолженности по плате за капитальный ремонт со сроком возникновения более трех лет новый управляющий не имеет оснований для принятия таких долгов к бухгалтерскому учету. Соответственно, записи по дебету счета учета расчетов по начисленной плате, а также по кредиту счета учета ремонтного фонда следует составить на суммы за вычетом долгов с истекшим сроком исковой давности. Такие суммы могут быть приняты на забалансовый учет.
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 1)При принятии к учету требований к собственникам помещений по внесению платы за прошедшие периоды новому управляющему следует проверить их на соответствие признакам актива, то есть на способность "превратиться" в денежные средства. Пункт 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ требует, чтобы дебиторская задолженность, по которой истек срок исковой давности, была списана с баланса с соблюдением определенного порядка. Очевидным образом, делать это следует в периоде истечения срока исковой давности или появления иной информации, свидетельствующей о нереальности взыскания долга. Создание резерва сомнительных долгов по взносам на капитальный ремонт Минфин России рекомендовал отражать по дебету счета 86, то есть фактически за счет сформированного в учете источника финансирования (Письмо от 14.04.2016 N 07-01-09/21509). Это справедливо, поскольку управляющий домом не должен за свой счет покрывать убытки в виде безнадежных долгов, а фонд капитального ремонта составляют лишь денежные средства, находящиеся на специальном счете, а не предъявленные к уплате. Данный принцип в полной мере можно распространить и на ремонтный резерв, сформированный за счет платы за капремонт (текущий ремонт). Таким образом, прежний управляющий должен был списать долги со сроком возникновения более трех лет. Поэтому при вступлении в полномочия по управлению домом и получении реестра задолженности по плате за капитальный ремонт со сроком возникновения более трех лет новый управляющий не имеет оснований для принятия таких долгов к бухгалтерскому учету. Соответственно, записи по дебету счета учета расчетов по начисленной плате, а также по кредиту счета учета ремонтного фонда следует составить на суммы за вычетом долгов с истекшим сроком исковой давности. Такие суммы могут быть приняты на забалансовый учет.
Статья: Новые порядки в судах (что нужно знать о грядущих изменениях в АПК РФ и ГПК РФ. Комментарий к Законам от 02.03.2016 N N 45-ФЗ, 47-ФЗ, 48-ФЗ)
(Мошкович М.Г.)
("Главная книга", 2016, N 8)Поэтому если вы что-то не платите из принципа (например, взносы на капремонт), то не пропустите срок для направления возражений против исполнения приказа. Так у вас хотя бы будет возможность озвучить свои аргументы в суде.
(Мошкович М.Г.)
("Главная книга", 2016, N 8)Поэтому если вы что-то не платите из принципа (например, взносы на капремонт), то не пропустите срок для направления возражений против исполнения приказа. Так у вас хотя бы будет возможность озвучить свои аргументы в суде.
Статья: Упрощенная система налогообложения. Ответы на частные запросы
("Малая бухгалтерия", 2008, N 4)Таким образом, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные, членские и паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
("Малая бухгалтерия", 2008, N 4)Таким образом, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные, членские и паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу собственников жилья его членами.
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По мнению истца (фонда капитального ремонта), у ответчика образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)По мнению истца (фонда капитального ремонта), у ответчика образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2020 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что собственником помещения в МКД является Российская Федерация. При этом ответчиком обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не исполнена.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2021, N 4)Как указал суд, признавая позицию истца правомерной, установлено, что собственником помещения в МКД является Российская Федерация. При этом ответчиком обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не исполнена.
Статья: Как правильно бросить фирму
(Бабина Л.)
("Практическая бухгалтерия", 2003, N 7)Дебиторские и кредиторские задолженности, которые числятся в учете, следует списать по истечении срока исковой давности. Этот срок составляет три года с момента их возникновения. Однако списывать задолженности зачастую невыгодно фирме.
(Бабина Л.)
("Практическая бухгалтерия", 2003, N 7)Дебиторские и кредиторские задолженности, которые числятся в учете, следует списать по истечении срока исковой давности. Этот срок составляет три года с момента их возникновения. Однако списывать задолженности зачастую невыгодно фирме.