Взнос в компенсационный фонд дду
Подборка наиболее важных документов по запросу Взнос в компенсационный фонд дду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2023 N 20АП-5851/2023 по делу N А54-10211/2018
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, совокупностью представленных доказательств подтверждается факт отчисления кредитором взносов в компенсационный фонд по договорам участия в долевом строительстве: N СДО-2015/18-01/5-8/4 от 10.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 18915 руб.); N СДО-2002/18-01/5-8/4 от 07.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 19260 руб.; N СДО-2014/18-01/5-8/4 от 10.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 19800 руб.; N СДО-1983/18-01/5-8/4 от 07.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 35145 руб.; N СДО-2052/18-01/5-8/4 от 19.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 25380 руб.). N СДО-2024/18-01/5-12/2 от 11.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 39030 руб.); N СДО-2033/18-01/5-12/3 от 12.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 37307 руб. 43 коп.).
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом установлено, совокупностью представленных доказательств подтверждается факт отчисления кредитором взносов в компенсационный фонд по договорам участия в долевом строительстве: N СДО-2015/18-01/5-8/4 от 10.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 18915 руб.); N СДО-2002/18-01/5-8/4 от 07.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 19260 руб.; N СДО-2014/18-01/5-8/4 от 10.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 19800 руб.; N СДО-1983/18-01/5-8/4 от 07.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 35145 руб.; N СДО-2052/18-01/5-8/4 от 19.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 25380 руб.). N СДО-2024/18-01/5-12/2 от 11.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 39030 руб.); N СДО-2033/18-01/5-12/3 от 12.12.2018 (страховая премия оплачена на сумму 37307 руб. 43 коп.).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В определенных случаях привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости вправе Фонд развития территорий. В этом случае на него не распространяются требования об уплате взносов в компенсационный фонд либо о заключении ДДУ с использованием счетов эскроу (ч. 1.2, 2.2-2 ст. 3 Закона N 214-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В определенных случаях привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости вправе Фонд развития территорий. В этом случае на него не распространяются требования об уплате взносов в компенсационный фонд либо о заключении ДДУ с использованием счетов эскроу (ч. 1.2, 2.2-2 ст. 3 Закона N 214-ФЗ).
Статья: Юридический комментарий к статье 15.4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)При этом такие застройщики обязаны оплачивать отчисления (взносы) в компенсационный фонд до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве <4>. Деятельность компенсационного фонда регулируется Федеральным законом N 218-ФЗ от 29.07.2017. Размер обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд составляет 1,2% от согласованной застройщиком и участником долевого строительства цены каждого договора участия в долевом строительстве <5>.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)При этом такие застройщики обязаны оплачивать отчисления (взносы) в компенсационный фонд до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве <4>. Деятельность компенсационного фонда регулируется Федеральным законом N 218-ФЗ от 29.07.2017. Размер обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд составляет 1,2% от согласованной застройщиком и участником долевого строительства цены каждого договора участия в долевом строительстве <5>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;
(ред. от 25.12.2023)
"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении договора участия в долевом строительстве, по которому были уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, за исключением расторжения договора участия в долевом строительстве в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика;
<Письмо> Росреестра от 27.05.2020 N 14-4677-ГЕ/20
<Об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд при увеличении цены договора участия в долевом строительстве>
(вместе с <Письмом> Минстроя России от 22.05.2020 N 19333-НС/07)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<Об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд при увеличении цены договора участия в долевом строительстве>
(вместе с <Письмом> Минстроя России от 22.05.2020 N 19333-НС/07)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,