Взносы на капитальный ремонт 80 ЛЕТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Взносы на капитальный ремонт 80 ЛЕТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.12.2023 N 88-29355/2023 (УИД 43MS0068-01-2023-003421-87)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования управляющей компании: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Ответчик является долевым собственником квартиры, им не производится уплата взносов на капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что ответчик в связи с достижением возраста 80 лет, освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт на основании ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования управляющей компании: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Ответчик является долевым собственником квартиры, им не производится уплата взносов на капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.Доводы кассационной жалобы о том, что ответчик в связи с достижением возраста 80 лет, освобожден от уплаты взносов на капитальный ремонт на основании ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут являться основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.05.2024 N 88-13387/2024 (УИД 48MS0043-01-2023-002811-13)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования фонда капитального ремонта: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Судом не учтено, что для граждан, достигших возраста 80 лет, предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт после их уплаты, а не освобождение от их уплаты.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Проверяя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, при этом исходил из того, что мировым судьей при принятии решения не учтено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 80 лет и она на основании ст. 13.5 Закона Липецкой области от 02.12.2004 г. N 141-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области" освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт, а также то, что ФИО1 проживает со своим супругом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования фонда капитального ремонта: О взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Судом не учтено, что для граждан, достигших возраста 80 лет, предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт после их уплаты, а не освобождение от их уплаты.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Проверяя доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, при этом исходил из того, что мировым судьей при принятии решения не учтено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 80 лет и она на основании ст. 13.5 Закона Липецкой области от 02.12.2004 г. N 141-ОЗ "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области" освобождена от уплаты взносов на капитальный ремонт, а также то, что ФИО1 проживает со своим супругом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Предусмотрены ли льготы по оплате услуг ЖКХ для лиц, достигших 80 лет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)На федеральном уровне льгот по оплате услуг ЖКХ для лиц, достигших 80 лет, не предусмотрено. Отдельные льготы для указанной категории граждан могут быть установлены региональным законодательством. В Москве и Московской области лицам, достигшим 80 лет, предоставляются, в частности, льготы по оплате взноса на капитальный ремонт.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)На федеральном уровне льгот по оплате услуг ЖКХ для лиц, достигших 80 лет, не предусмотрено. Отдельные льготы для указанной категории граждан могут быть установлены региональным законодательством. В Москве и Московской области лицам, достигшим 80 лет, предоставляются, в частности, льготы по оплате взноса на капитальный ремонт.
Статья: Юридическая ответственность участников жилищных правоотношений
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Характерна ли для жилищного права позитивная жилищно-правовая ответственность - вопрос открытый. В юридической науке позитивная ответственность воплощает формализованные правила ответственного поведения, нашедшие отражение в нормативных правовых актах и законах <9>. Закономерно заключить, что позитивная жилищно-правовая юридическая ответственность воплощает собой реализацию правовой нормы через правомерное поведение субъекта правоотношений, продиктованную смыслом диспозиции жилищно-правовой нормы. Рассмотрим пример о праве на дополнительную площадь жилого помещения в 20 квадратных метров, которое закреплено за сотрудниками некоторых федеральных органов исполнительной власти, имеющих специальное звание полковника полиции, юстиции, внутренней или таможенной службы и выше, за сотрудниками органов исполнительной власти, имеющими ученые степени или ученые звания <10>. Также как примеры существующей позитивной жилищно-правовой ответственности рассмотрим льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества для пенсионеров, достигших возраста 70 лет, в размере 50% и пенсионеров, достигших 80 лет, в размере 100% <11>.
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)Характерна ли для жилищного права позитивная жилищно-правовая ответственность - вопрос открытый. В юридической науке позитивная ответственность воплощает формализованные правила ответственного поведения, нашедшие отражение в нормативных правовых актах и законах <9>. Закономерно заключить, что позитивная жилищно-правовая юридическая ответственность воплощает собой реализацию правовой нормы через правомерное поведение субъекта правоотношений, продиктованную смыслом диспозиции жилищно-правовой нормы. Рассмотрим пример о праве на дополнительную площадь жилого помещения в 20 квадратных метров, которое закреплено за сотрудниками некоторых федеральных органов исполнительной власти, имеющих специальное звание полковника полиции, юстиции, внутренней или таможенной службы и выше, за сотрудниками органов исполнительной власти, имеющими ученые степени или ученые звания <10>. Также как примеры существующей позитивной жилищно-правовой ответственности рассмотрим льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества для пенсионеров, достигших возраста 70 лет, в размере 50% и пенсионеров, достигших 80 лет, в размере 100% <11>.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Отклоняя доводы апелляционной жалобы П. о том, что у нее отсутствует задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку она как лицо, достигшее возраста 80 лет, имеет право на скидку в размере 100 процентов на оплату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в г. Москве, суд апелляционной инстанции указал, что задолженность П. по оплате взносов на капитальный ремонт сформировалась за предшествующий период, поэтому данные доводы не дают оснований для отмены решения суда первой инстанции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)Отклоняя доводы апелляционной жалобы П. о том, что у нее отсутствует задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поскольку она как лицо, достигшее возраста 80 лет, имеет право на скидку в размере 100 процентов на оплату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в г. Москве, суд апелляционной инстанции указал, что задолженность П. по оплате взносов на капитальный ремонт сформировалась за предшествующий период, поэтому данные доводы не дают оснований для отмены решения суда первой инстанции.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)В обоснование заявленных требований Г. указывал, что он является малоимущим, одиноким, неработающим пенсионером, до марта 2018 года получал субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как собственник жилого помещения. В соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Москвы многоквартирный дом, в котором он проживает, был включен в список жилых домов, подлежащих сносу, в связи с чем Г. с февраля 2018 года перестал платить взнос на капитальный ремонт, о чем письменно известил управляющую компанию, остальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги им ежемесячно оплачивались. Однако управляющая компания не исключила из платежной квитанции строку об оплате взноса на капитальный ремонт, предоставила центру жилищных субсидий не соответствующую действительности информацию о наличии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С марта 2018 года центр жилищных субсидий, не проверив данную информацию, прекратил выплату Г. субсидии, ссылаясь на наличие у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)В обоснование заявленных требований Г. указывал, что он является малоимущим, одиноким, неработающим пенсионером, до марта 2018 года получал субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как собственник жилого помещения. В соответствии с нормативными правовыми актами Правительства Москвы многоквартирный дом, в котором он проживает, был включен в список жилых домов, подлежащих сносу, в связи с чем Г. с февраля 2018 года перестал платить взнос на капитальный ремонт, о чем письменно известил управляющую компанию, остальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги им ежемесячно оплачивались. Однако управляющая компания не исключила из платежной квитанции строку об оплате взноса на капитальный ремонт, предоставила центру жилищных субсидий не соответствующую действительности информацию о наличии у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С марта 2018 года центр жилищных субсидий, не проверив данную информацию, прекратил выплату Г. субсидии, ссылаясь на наличие у него задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ситуация: Какие компенсации полагаются пенсионерам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Пенсионерам - собственникам жилых помещений на территории Московской области также ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 1.3, 1.4 ст. 14 Закона Московской области от 23.03.2006 N 36/2006-ОЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Пенсионерам - собственникам жилых помещений на территории Московской области также ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 1.3, 1.4 ст. 14 Закона Московской области от 23.03.2006 N 36/2006-ОЗ):
Ситуация: Как получить льготу по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Указанная льгота предоставляется не более чем на одну квартиру исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; п. 1.5 Порядка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! Указанная льгота предоставляется не более чем на одну квартиру исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилья, используемой для расчета субсидий (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; п. 1.5 Порядка).
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Отдельным категориям граждан на основании регионального закона могут предоставляться из бюджета денежные компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ). К ним относятся:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Отдельным категориям граждан на основании регионального закона могут предоставляться из бюджета денежные компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ). К ним относятся:
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов, 80 лет - в размере 100 процентов.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов, 80 лет - в размере 100 процентов.
Ситуация: Какие льготы по оплате услуг ЖКХ предоставляются пенсионерам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В Московской области пенсионерам ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 1.3, 1.4 ст. 14 Закона МО N 36/2006-ОЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В Московской области пенсионерам ежемесячно компенсируются расходы на уплату взноса на капитальный ремонт (ч. 1.3, 1.4 ст. 14 Закона МО N 36/2006-ОЗ):
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Оплата расходов на капитальный ремонт является обязанностью всех собственников помещений, за некоторыми исключениями. Законом субъекта РФ может быть предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан (ч. 3 ст. 158, ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10; п. 1.2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Оплата расходов на капитальный ремонт является обязанностью всех собственников помещений, за некоторыми исключениями. Законом субъекта РФ может быть предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт следующим категориям граждан (ч. 3 ст. 158, ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10; п. 1.2 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП):