Взыскание арендной платы по незарегистрированному договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание арендной платы по незарегистрированному договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Договор аренды судна
(КонсультантПлюс, 2024)Однако отсутствие государственной регистрации договора не влечет недействительность договора аренды. Договор аренды судна, не зарегистрированный в установленном порядке, не порождает тех последствий, которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения договора и о содержании его условий.
(КонсультантПлюс, 2024)Однако отсутствие государственной регистрации договора не влечет недействительность договора аренды. Договор аренды судна, не зарегистрированный в установленном порядке, не порождает тех последствий, которые могут оказать влияние на права и интересы третьих лиц, не знавших о факте заключения договора и о содержании его условий.
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать договор незаключенным в связи с отсутствием государственной регистрации и взыскать перечисленные платежи
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения на срок не менее года. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения на срок не менее года. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Для взыскания важно доказать, что участком пользовались и не платили за это, причем оснований такого пользования (например, договора аренды) не было. Обратите внимание, если есть договор аренды, он исполняется, но не зарегистрирован, то неосновательное обогащение не возникает. В таком случае надо требовать договорную арендную плату.
(КонсультантПлюс, 2024)Для взыскания важно доказать, что участком пользовались и не платили за это, причем оснований такого пользования (например, договора аренды) не было. Обратите внимание, если есть договор аренды, он исполняется, но не зарегистрирован, то неосновательное обогащение не возникает. В таком случае надо требовать договорную арендную плату.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияАрбитражным судом установлено, что договор аренды заключенный на срок не менее года, не зарегистрирован в установленном законом порядке, является незаключенным в силу части 2 статьи 651 ГК РФ в связи с чем исковые требования о взыскании арендной платы в размере 1 031 472 руб. не подлежат удовлетворению.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Дополнительными соглашениями в 2014 и 2015 годах стороны изменили площадь арендуемых помещений и размер арендной платы. Указанные дополнительные соглашения не были зарегистрированы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Дополнительными соглашениями в 2014 и 2015 годах стороны изменили площадь арендуемых помещений и размер арендной платы. Указанные дополнительные соглашения не были зарегистрированы.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Договор аренды в установленном законом порядке не зарегистрирован.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Договор аренды в установленном законом порядке не зарегистрирован.