Взыскание неустойки после прекращения действия договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание неустойки после прекращения действия договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Взыскание неустойки по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)3. Взыскание штрафа после расторжения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)3. Взыскание штрафа после расторжения договора аренды
Позиция ВАС РФ: На сумму арендной платы, задолженность по которой образовалась в период действия договора, неустойку можно начислять и после окончания срока его действия
Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.2013 N 8171/13 по делу N А41-19033/2012
Применимые нормы: п. 1 ст. 330, п. 4 ст. 425, п. 1 ст. 614 ГК РФВ соответствии с п. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Следовательно, при несвоевременном внесении арендатором арендных платежей на него возлагается ответственность, установленная условиями договора, в частности взыскивается неустойка за период после окончания срока действия договора.
Постановление Президиума ВАС РФ от 12.11.2013 N 8171/13 по делу N А41-19033/2012
Применимые нормы: п. 1 ст. 330, п. 4 ст. 425, п. 1 ст. 614 ГК РФВ соответствии с п. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Следовательно, при несвоевременном внесении арендатором арендных платежей на него возлагается ответственность, установленная условиями договора, в частности взыскивается неустойка за период после окончания срока действия договора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСуды трех инстанций, отказывая в удовлетворении заявленного требования в части взыскания с ответчика неустойки за период после 31.12.2011 - даты окончания срока действия договора N 10/11, исходили из того, что прекращение арендных отношений исключает возможность начисления неустойки, предусмотренной условиями данного договора.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораДля согласования условия об ответственности сторонам рекомендуется определить в договоре основания для привлечения к ответственности, а также ее объем. В частности, можно предусмотреть несколько случаев взыскания неустойки, например: неустойка за просрочку внесения арендной платы в период действия договора, неустойка, начисляемая после его окончания за просрочку возврата объекта аренды (Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2009 по делу N А55-14382/2009).