Взыскание с тсж ущерба причиненного затоплением
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание с тсж ущерба причиненного затоплением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2023 по делу N 88-13456/2023
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что принадлежащее истцу жилое помещение подверглось затоплению. В результате затопления истцу причинен материальный ущерб. Причиной затопления является засор канализационного стояка, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома и, как следствие, зоне ответственности ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о неправомерном взыскании с ТСЖ "Общий дом" ущерба, причиненного заливом квартиры, являлись предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанции и признаны необоснованными, поскольку ответчик, в данном случае, является исполнителем услуг по содержанию общего имущества жилого дома в надлежащем техническом состоянии. Доказательств тому, что повреждение внутренней отделки квартиры истца по иной причине или вследствие иных обстоятельств, равно как и тому, что возникновение засора общедомового канализационного стояка, приведшего к затоплению квартиры истца, было обусловлено иными обстоятельствами и виной третьих лиц, стороной ответчика не представлено, объективными доказательствами не подтверждено.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Из материалов дела следует, что принадлежащее истцу жилое помещение подверглось затоплению. В результате затопления истцу причинен материальный ущерб. Причиной затопления является засор канализационного стояка, относящегося к общедомовому имуществу многоквартирного дома и, как следствие, зоне ответственности ответчика.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Доводы кассационной жалобы о неправомерном взыскании с ТСЖ "Общий дом" ущерба, причиненного заливом квартиры, являлись предметом исследования и оценки судов первой и апелляционной инстанции и признаны необоснованными, поскольку ответчик, в данном случае, является исполнителем услуг по содержанию общего имущества жилого дома в надлежащем техническом состоянии. Доказательств тому, что повреждение внутренней отделки квартиры истца по иной причине или вследствие иных обстоятельств, равно как и тому, что возникновение засора общедомового канализационного стояка, приведшего к затоплению квартиры истца, было обусловлено иными обстоятельствами и виной третьих лиц, стороной ответчика не представлено, объективными доказательствами не подтверждено.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 10.08.2022 N 88-22260/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате залива причинен ущерб его имуществу, который не возмещен до настоящего времени.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данные обстоятельства также установлены и отражены в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда по делу N 33-8885 по иску ФИО8 к ТСЖ "Жилищный комплекс Дубль", ООО СЗ "Дубль Л-Риэлт" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, принятого судом апелляционной инстанции в качестве нового доказательства. При рассмотрении данного дела судом установлено отсутствие вины собственника жилого и отсутствие вины ТСЖ "ЖК Дубль".
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении реального ущерба в связи с заливом; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате залива причинен ущерб его имуществу, который не возмещен до настоящего времени.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части.Данные обстоятельства также установлены и отражены в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда по делу N 33-8885 по иску ФИО8 к ТСЖ "Жилищный комплекс Дубль", ООО СЗ "Дубль Л-Риэлт" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, принятого судом апелляционной инстанции в качестве нового доказательства. При рассмотрении данного дела судом установлено отсутствие вины собственника жилого и отсутствие вины ТСЖ "ЖК Дубль".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Затопление квартир - споры. Обзор судов
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 29.08.2018 решение суда первой инстанции отменено. По делу вынесено новое решение. В удовлетворении исковых требований к ООО "Ж" отказано, а с ИП К. в пользу истца взыскан ущерб, причиненный заливом квартиры, компенсация морального вреда, судебные расходы и штраф.
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 4)Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 29.08.2018 решение суда первой инстанции отменено. По делу вынесено новое решение. В удовлетворении исковых требований к ООО "Ж" отказано, а с ИП К. в пользу истца взыскан ущерб, причиненный заливом квартиры, компенсация морального вреда, судебные расходы и штраф.
Статья: Обзор судебной практики по делам о заливе помещений
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)1. ООО "О" обратилось с иском к К. о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, 11/20 которого принадлежит истцу на праве общей долевой собственности. В октябре 2013 г. из расположенной этажом выше квартиры ответчика К. произошел залив помещений, принадлежащих истцу, в результате которого данные помещения получили повреждения.
(Яковлева О.)
("Жилищное право", 2020, N 6)1. ООО "О" обратилось с иском к К. о возмещении ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, 11/20 которого принадлежит истцу на праве общей долевой собственности. В октябре 2013 г. из расположенной этажом выше квартиры ответчика К. произошел залив помещений, принадлежащих истцу, в результате которого данные помещения получили повреждения.