Взыскание задолженности по коммунальным платежам долевая собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности по коммунальным платежам долевая собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 196 ГК РФо восстановлении права на долю в общей долевой собственности >>>
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2023 N 08АП-9743/2022 по делу N А81-8885/2018
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительными сделок должника, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Мазанова Л.А. пояснила апелляционному суду, что договор с Дриганец О.Н. на оплату коммунальных платежей заключен в силу коммерческой заинтересованности ответчика и обычного делового оборота для минимизации рисков возникновения задолженности по коммунальным платежам. Полагает, что приобретение имущества совместно в долевую собственность не свидетельствует о заинтересованности ответчика по отношению к должнику. В настоящее время доля Дриганец О.Н. выкуплена Мазановой М.С. (дочь Мазановой Л.А.) по договору купли-продажи от 21.03.2022, удостоверенному нотариально.
Требование: Об отмене определения об отказе в признании недействительными сделок должника, применении последствий недействительности сделок.
Решение: Определение оставлено без изменения.Мазанова Л.А. пояснила апелляционному суду, что договор с Дриганец О.Н. на оплату коммунальных платежей заключен в силу коммерческой заинтересованности ответчика и обычного делового оборота для минимизации рисков возникновения задолженности по коммунальным платежам. Полагает, что приобретение имущества совместно в долевую собственность не свидетельствует о заинтересованности ответчика по отношению к должнику. В настоящее время доля Дриганец О.Н. выкуплена Мазановой М.С. (дочь Мазановой Л.А.) по договору купли-продажи от 21.03.2022, удостоверенному нотариально.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Отметим, что бывший член семьи собственника жилого помещения, в том числе бывший супруг, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с собственником и дееспособными и ограниченными в дееспособности членами его семьи, если иное не предусмотрено соглашением. Поэтому рассматриваемый порядок применим и к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с бывшего члена семьи. При наличии соглашения, которым установлены порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, размер задолженности определяется судом с учетом такого соглашения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ; п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Отметим, что бывший член семьи собственника жилого помещения, в том числе бывший супруг, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с собственником и дееспособными и ограниченными в дееспособности членами его семьи, если иное не предусмотрено соглашением. Поэтому рассматриваемый порядок применим и к взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с бывшего члена семьи. При наличии соглашения, которым установлены порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, размер задолженности определяется судом с учетом такого соглашения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ; п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В обоснование заявленных требований Г., 1951 года рождения, и В., 1953 года рождения (бывшие супруги), указывали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, принадлежащей им на праве собственности без определения долей, они своевременно и в полном объеме оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у них отсутствует, имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Г. является инвалидом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)В обоснование заявленных требований Г., 1951 года рождения, и В., 1953 года рождения (бывшие супруги), указывали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, принадлежащей им на праве собственности без определения долей, они своевременно и в полном объеме оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у них отсутствует, имеют право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, Г. является инвалидом.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.