Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Взыскание задолженности с собственника нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 307 "Понятие обязательства" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Региональный оператор обратился с иском о взыскании с собственника нежилого помещения задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО за период с декабря 2020 года по май 2022 года в отношении спорного объекта, рассчитанной по нормативу накопления ТКО, а не исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, ссылаясь на отсутствие на объекте оборудованной контейнерной площадки, сведения о которой включены в реестр мест (площадок) накопления ТКО.
(Арбитражный суд Уральского округа)Региональный оператор обратился с иском о взыскании с собственника нежилого помещения задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО за период с декабря 2020 года по май 2022 года в отношении спорного объекта, рассчитанной по нормативу накопления ТКО, а не исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, ссылаясь на отсутствие на объекте оборудованной контейнерной площадки, сведения о которой включены в реестр мест (площадок) накопления ТКО.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Пределы осуществления гражданских прав" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Региональный оператор обратился с иском о взыскании с собственника нежилого помещения задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО за период с декабря 2020 года по май 2022 года в отношении спорного объекта, рассчитанной по нормативу накопления ТКО, а не исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, ссылаясь на отсутствие на объекте оборудованной контейнерной площадки, сведения о которой включены в реестр мест (площадок) накопления ТКО.
(Арбитражный суд Уральского округа)Региональный оператор обратился с иском о взыскании с собственника нежилого помещения задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО за период с декабря 2020 года по май 2022 года в отношении спорного объекта, рассчитанной по нормативу накопления ТКО, а не исходя из количества и объема контейнеров для накопления ТКО, ссылаясь на отсутствие на объекте оборудованной контейнерной площадки, сведения о которой включены в реестр мест (площадок) накопления ТКО.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В вышеуказанных Правилах (п. 26) предусмотрена возможность выполнения лицом, ответственным за управление МКД, обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации (РО) прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, т.е. УК/ТСЖ/ЖК/СПК вправе передать свое право требования оплаты задолженности потребителя (собственника/пользователя жилого/нежилого помещения МКД) по поставленному коммунальному ресурсу непосредственно РО, которая вправе от своего имени обратиться за взысканием такой задолженности в судебном порядке.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В вышеуказанных Правилах (п. 26) предусмотрена возможность выполнения лицом, ответственным за управление МКД, обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса путем уступки в пользу ресурсоснабжающей организации (РО) прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги, т.е. УК/ТСЖ/ЖК/СПК вправе передать свое право требования оплаты задолженности потребителя (собственника/пользователя жилого/нежилого помещения МКД) по поставленному коммунальному ресурсу непосредственно РО, которая вправе от своего имени обратиться за взысканием такой задолженности в судебном порядке.
Статья: Способы противодействия злоупотреблению процессуальными правами при рассмотрении арбитражных дел в рамках упрощенного производства
(Загайнова С.К.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 7)Для того чтобы пресечь возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, ответчики, помимо указанных примеров, с целью затянуть время рассмотрения дела злоупотребляют процессуальными правами на предъявление встречного иска, на подачу заявления о привлечении соответчика, на привлечение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <4>. Злоупотребление проявляется в том, что доказательств наличия оснований для совершения указанных процессуальных действий ответчиками не представляется. Например, по делам о взыскании задолженности за потребленные тепловые ресурсы ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, указывает на необходимость привлечения к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований арендатора, которому он передал в аренду данное нежилое помещение, в то время как истец взыскивает задолженность, возникшую до заключения договора аренды. При отсутствии оснований арбитражный суд должен пресекать злоупотребления путем принятия определений об отказе в удовлетворении соответствующих ходатайств или об отказе в принятии встречного иска.
(Загайнова С.К.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 7)Для того чтобы пресечь возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, ответчики, помимо указанных примеров, с целью затянуть время рассмотрения дела злоупотребляют процессуальными правами на предъявление встречного иска, на подачу заявления о привлечении соответчика, на привлечение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <4>. Злоупотребление проявляется в том, что доказательств наличия оснований для совершения указанных процессуальных действий ответчиками не представляется. Например, по делам о взыскании задолженности за потребленные тепловые ресурсы ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, указывает на необходимость привлечения к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований арендатора, которому он передал в аренду данное нежилое помещение, в то время как истец взыскивает задолженность, возникшую до заключения договора аренды. При отсутствии оснований арбитражный суд должен пресекать злоупотребления путем принятия определений об отказе в удовлетворении соответствующих ходатайств или об отказе в принятии встречного иска.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)7.1. По другому делу суды отказали в иске о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с ТКО с собственника нежилого помещения, установив, что на основании заявки арендатора им был заключен самостоятельный договор с региональным оператором, являющийся действующим в спорный период.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)7.1. По другому делу суды отказали в иске о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с ТКО с собственника нежилого помещения, установив, что на основании заявки арендатора им был заключен самостоятельный договор с региональным оператором, являющийся действующим в спорный период.